模糊数学方法在房地产价格评估中的应用

通过引用模糊数学理论中隶属度和贴近度等概念,对房地产的交易实例进行初步模糊数学先验选择,再对可比案例和待估对象进行综合模糊评价,最后得出待估对象的价格.     

模糊数学在实验室评估中的应用

本应用模糊数学理论，建立了实验室总体评估的数学模型，通过对模糊关系的运算，论证了实验室模糊综合评判的可行性，为实验室评估、检查提供了更为科学的方法。     

模糊数学方法与微机联用在教师教学质量评估中的应用

用模糊综合评判的方法对本院教师教学质量进行评估，并用ＢＡＳＩＣ语言编制了处理结果果的程序。运行结果表明：数学法与微机联用对教师进行教学质量质量评估；不仅准确迅速，大大减轻评判人员的工作量，而且使评判更客观真实，当指标超过正常值，手算几乎无法进行时，也能迅速得出结果。而且结果比用原始分数排序列科学、更合理。     

模糊数学在毕业实习成绩评定中的应用

毕业实习是高等教育非常重要的一个教学五一节，实习的成绩是学生综合能力的一个体现，利用“模糊综合评判法”可在成绩的评判过程中降低人为因素，使成绩更加公平、公正。     

AHP和模糊综合评价法在房地产估价的应用研究

AHP法主要用于确定权重系数,应用在房地产评估工作中确定区位、实物、权益等各个具体因素权重计算,以及各种方法权重的计算,具有一定的科学与合理性.首先,根据估价项目实际情况分解影响房地产价格的因素,在由定性评价转为定量评价的模糊综合评价法中穿插AHP法,确定各个因素的权重,结合专家评分,并统计各个项目的得分.然后,根据当地相应基准地价利用公式确定项目地块的价格.最后,再次利用AHP法综合的评估项目价格.     

实物期权在房地产估价中的应用

与传统房地产估价方法相比，实物期权方法考虑了项目投资中管理柔性和战略投资的价值，是一种更为科学的估价方法，本文在对房地产投资估价中的期权特性进行分析的基础上，用实物期权理论对房产投资中的等待期权进行估价，并通过案例分析说明其在实际中的应用。     

收益法在房地产估价中的应用

收益法是房地产估价三种常用方法之一。这种方法有其特定的理论依据、适用范围及条件、参数确定、结果可靠性影响因素等,本文在分析收益法理论依据、适用范围及条件的基础之上,总结了收益法评估房地产价格存在的问题,并提出了相应的解决对策。     

浅谈“房地产经营与估价”

正众所周知,房地产是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业,因此,作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产抵押贷款评估体系的健全就显得极为重要,"房地产经营与估价"这个专业就应运而生了。那么,"房地产经营与估价"具体指什么呢?     

模糊数学综合评判在推荐三好学生中的应用

在推荐三好学生中,许多因素具有模糊性,这些因素与评判等级之间存在模糊关系,为了反映各因素的重要程度并减少人为因素的干扰,用模糊数学建立综合评判模型。     

房地产估价的随机-模糊回归法

运用模糊数学和随机理论提出了一种房地产价格的随机-模糊回归评估方法,该方法具有科学性和准确性,简单实用,有广阔的应用前景,最后用一个实例说明了该方法的实用性.     

模糊数学在现实中的应用

本文介绍了模糊数学的产生、理论及在现实中的应用,详细介绍了现实应用中最常用的模糊方法——模糊综合评价法,并举例说明了其方法的用处.可见模糊数学在现实中具有较大的应用领域和应用价值.     

模糊综合评判在机械制造中的应用

依据模糊综合评判的原理以及它在机械制造方面的应用事例，综合阐述了评判指标体系及选取原则，给出了评价过程中的模糊因素、隶属函数及权重的确定方法并建立了评判模型。     

房地产估价中市场比较法的改进与应用

传统市场比较法在评估房地产价格时存在着区域因素、个别因素修正取值随意性大、计算过程过于粗糙、评估结果不够准确的问题。本文提出应用层次分析法、模糊数学和BP神经网络三种新方法对市场比较法进行改进,系统阐述了三种方法在市场比较法估价中应用的原理、方法和步骤,在此基础上分析了三种方法各自的优势、问题和条件等,并对其应用前景进行预测。     

模糊综合评判法在课程评估中的应用

高校课程评估是一个复杂的综合评判问题,由于涉及的因素较多,且有些因素具有模糊性难于直接量化,因此,根据模糊数学评判的基本原理,构建高校课程评估的指标体系、权重、评估等级,建立了一种模糊综合评判数学模型,并对高校课程评估作了实例分析,以期更全面客观、准确地对高校课程做出评估.     

模糊数学在教育实习成绩评价中的应用

应用模糊数学方法对高师学生教育实习成绩进行综合评定,把各项指标主观的、定性的评价,通过DPS软件包进行科学计算,转化为客观的、定量的评价,以求促进学生师范技能和高校教学质量的提高。     

模糊数学综合评判原理在教学质量管理中的应用

本文介绍了用模糊数学综合评判原理评价教师教学质量的方法,并通过一个教师教学工作实际,举例说明了模糊数学综合评判原理的评价过程。     

房地产估价中市场比较法的改进与应用

传统市场比较法在评估房地产价格时存在着区域因素、个别因素修正取值随意性大、计算过程过于粗糙、评估结果不够准确的问题。本文提出应用层次分析法、模糊数学和BP神经网络三种新方法对市场比较法进行改进,系统阐述了三种方法在市场比较法估价中应用的原理、方法和步骤,在此基础上分析了三种方法各自的优势、问题和条件等,并对其应用前景进行预测。     

房地产抵押评估中的数学计算方法

介绍几种房地产抵押评估中的几种数学计算方法．