浅淡工程变更与索赔的合同管理

工程建设工作中,合同管理是关键.合同管理最主要的是工程变更和索赔处理.在工程建设中,工程变更工作是避免不了的.工程变更对项目的质量、进度及投资有所影响,其中对投资影响最大.工程索赔就是由有经验的承包商往往通过工程变更的权限更改合同价格和工期的机会.只有工程变更和索赔处理工作规范化、标准化、程序化,以确保项目的顺利进行,如期完成建设,提高工程质量,降低工程造价,提高投资效益.在施工中,业主及监理工程师应特别注意控制工程变更产生的工程索赔.因此,参建双方要十分重视合同管理中的工程变更、工程索赔的.     

影响工程造价的主要因素及其针对性控制策略研究

工程造价是指工程项目建设全过程所花费的各类项目费用的总和。由于工程造价关系到每一个建设项目从建设可行性研究阶段到项目运行投产各个阶段的投资、管理、建设、设计、施工、运营等部门的切身利益。科学管理、合理控制工程造价一直是有关各方研究和探讨的问题。本文从影响工程造价的主要因素入手,给出合理的控制方法,从而指导工程建设相关部门对建设项目工程造价进行科学合理的控制和管理。     

工程建设项目的造价及其预算审核问题研究

工程造价贯穿于整个工程项目建设的全过程,工程造价预算审核是合理的确定工程造价,有效地控制工程造价并保证项目目标管理的实现的重要手段.作为预算审核人员,在做好前期准备工作的同时,对工程资料的真实性进行把控,并对审核的程序进行控制,再根据审核过程中的重点与难点,找出最佳的审核方法.最后认真总结审核工作中的经验和存在的问题,并提出相应的解决措施,不断实践,提高工程造价解算审核水平.     

清单计价模式下工程造价控制的影响

建设工程以工程量清单作为工程计价标准,可以真实反映施工企业的实际消耗水平和技术管理水平,有利于调动企业的积极性,提高企业的竞争能力,更能体现建筑行业市场公平、公正、公开的基本原则,逐渐形成以市场价格为导向,企业自主定价的新格局.在工程量清单计价模式下,如何加强施工企业工程造价管理,有效控制工程造价也是企业面临的重要问题.     

工程监理机构如何控制工程造价

现阶段施工阶段的投资控制相对松散,有必要使监理机构发挥应有的投资控制作用.本文主要论述监理机构如何控制工程造价,提出在施工前、施工中和施工后三个阶段如何进行投资控制,力求项目投资合法、合规和经济效益最好.     

当前工程造价预结算中存在的问题及其审核方法研究

随着经济的发展,我国建筑业也实现了较大幅度的发展,而工程造价作为建筑工程管理中的重要环节,受到了越来越多的重视。随着市场经济体制的确立与完善,工程造价也由传统的静态管理转变为动态管理,其中最为重要的环节就是工程预结算的管理工作。预结算工作是否完善,直接影响着工程的总造价,进而影响企业经济效益和社会效益的实现。本文就针对审查中存在的问题和具体方法进行全面的分析。     

建设项目工程造价中存在的问题及其预结算审核方法研究

工程造价贯穿于整个工程项目建设的全过程,在工程的任何一个阶段,工程造价都是根据设计意图、结合具体实际情况确定的.笔者结合多年工作实践经验,根据工程造价审核中存在的常见问题,详细阐述了工程造价的审核内容,并切实提出了工程造价预结算审核的几种方法.     

建筑工程预结算常见问题及相关措施

建筑工程预决算作为控制建筑工程项目投资重要手段,更好的有效降低建筑工程的成本,提高质量与效益,提升企业整体竞争力.但是,由于多种原因造成了我国建筑工程预决算在实际工作中还存在着预决算编制质量较低,工程投资控制不科学等问题,为了适应市场竞争,提高建筑企业的整体竞争力,建立一个高效的适应市场竞争的建筑市场工程造价管理体系日益重要.本文主要针对建筑工程预结算常见的问题,对解决措施进行了探讨.     

高校基建项目施工阶段工程造价控制措施研究

施工阶段是实现建设工程价值的主要阶段,其工程造价是建设项目全过程各阶段中所占比重最大的。在施工阶段,由于施工组织设计、工程变更、索赔以及工程实施中各种不可预见因素的存在,使该阶段造价管理难度加大,容易产生各种纠纷,导致造价失控。因此,加强施工阶段的造价管理,对于降低工程造价具有重要的意义。     

建筑施工企业工程造价管理问题研究

工程造价管理是施工阶段的重要组成部分,是在工程合同价格的前提下来控制施工企业的工程造价,依法用来取得合理的消耗量补偿和必要的最大化利润而开展的各种造价管理活动,是施工管理的重要核心。现在的施工企业管理和计划经济下的施工企业管理最主要的区别在于“造价管理”,计划经济下的施工企业最主要的任务就是完成施工任务,这样将会造成材料的大量浪费以及施工工人的低效率工作。     

改善工程造价审查效果的策略和具体方法研究

建筑领域将工程造价作为评价投资效益性、决策合理性和施工质量性的重要参考新时期的市场背景下更应该发挥工程造价的积极作用。对工程造价进行审核是确保工程造价科学性和合理性的重要基础。当前应该从工程造价审核人员和审核工作两个方面入手提高审核人员思想重视程度提升素质能力,形成内在保障。在招投标文件、工程量清单的审核上加强规范性达到工程造价的外在保障。努力实现工程造价应用工作的深化在充分实现工程造价工作价值的基础上打造出建筑的精品和施工的典范。     

基于协同思想的工程界面进度有效管理

上海市虹桥商务区核心区固定资产投资项目是是建成服务长三角地区,服务长江流域,服务全国的高端商务中心的关键性工程之一.虹桥商务区一体化的功能决定了其项目数量多,建设规模大,各工程之间相互交接,交叉点众多,互为掣肘的特点,对进度的管理提出了新难题.结合复杂系统研究中前沿的协同理论,从工程实际出发,可以对固定资产投资项目中的界面进行分析,理顺各子项目间的界面关系,找出制约的关键点,从而来协调安排,实现进度的有效管理.     

大型石油化工建设项目工程造价管理措施研究

石油化工建设造价控制是保证项目按照预定目标顺利进行的重要手段,随着经济发展,对于投资经济效益越来越看重,必须建立科学的工程造价管理体系,并严格执行,确保目标的顺利实现.     

BIM技术对工程造价管理影响机理探析

本文介绍了建筑信息模型BIM基本原理和功能及工程造价管理当前存在的问题,探析了BIM技术应用于工程造价管理作用机理。     

建设项目工程造价全过程管理的重点与对策研究

建设项目全过程工程造价控制是对工程项目建设的资金投入和资源投入的过程所进行的调节和控制,通过特殊的计价程序,在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段,把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额之内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,确保在建设项目投资的各个阶段、各个环节中能合理使用人力、物力、财力,达到理想状态,取得较好的投资效益。     

浅谈公路工程计量支付管理

工程计量支付管理是贯穿于公路建设工程始终的一项重要工作,在控制建设投资中起着举足轻重的作用.本文就如何严格管理好计量支付工作,已达到有效控制初设成本作一探讨.     

苏南小城镇全民健身工程(点)投资社会效益探析

苏南小城镇全民健身工程(点)投资社会效益总体来说比较好,表现为体育设施利用比较充分、体育服务开展的比较好、参加体育锻炼的人数比较多、体育健身器材配置比较合理有效等诸多方面。但是,由于种种原因,苏南小城镇全民健身工程(点)投资社会效益发挥的还不够理想,主管部门和相关单位应采取加大投资力度,加强管理,重视体育社会指导员建设,增强居民健身意识等措施提高苏南小城镇全民健身工程的投资社会效益。     

浅析水泥深层搅拌桩在软基加固中的应用

水泥深层搅拌法是用于加固饱和软粘土地基的一种较新的方法,具有施工工期短、材料来源广、工程造价低和加固效果明显等特点。近年来,这项技术在公路、水利、港航等工程深厚软土地基处理中得到广泛应用,取得了良好的效果。本文结合工程管理经历,对其施工工艺及质量控制、检验等环节进行了探讨。     

水泥深层搅拌桩在软基加固中的应用与检测

水泥深层搅拌法是用于加固饱和软粘土地基的一种较新的方法,具有施工工期短、材料来源广、工程造价低和加固效果明显等特点。近年来,这项技术在公路、水利、港航等工程深厚软土地基处理中得到广泛应用,取得了良好的效果。本文结合笔者的工程管理经历,对其施工工艺及质量控制、检验等环节进行了探讨。     

浅议建筑暖通安装工程现场施工管理

暖通工程的施工管理直接关系到整个建筑物的整体功能和投资效益，对于采暖、通风、消防等方面至关重要。本文结合工程实例分析了建筑暖通安装工程的特点，并结合实际经验提出了施工管理要点，以提高暖通安装工程质量。