"小产权房"现象法律研究

小产权房现象是现行房地产开发和土地欣用制度下的一个特殊产物,它的许多方面值得我们关注.本文通过我国小产权房现状以及存在原因,对解决小产权房问题提出了建议.     

“小产权房”存在的若干问题及对策

近年来,"小产权房"问题屡禁不止,政府处于两难的境地.本文针对当前我国"小产权房"现象,研究了"小产权房"产生的原因、现状,并结合相关的法律法规对其存在的问题进行分析,并在此基础上提出了改革和完善农村集体土地法律制度的对策与建议,以解决"小产权房"问题.     

由小产权房问题所引发的思考

小产权房问题在2007年成为社会的热点,在理论与实务中,有关小产权房是否合法的争论也不绝于耳.本文拟从法律之角度着手,将小产权房问题置于社会的宏观视角之下进行分析.并对小产权合法化可能出现的问题及解决方式提出了自己的看法.     

小产权房——待解的难题

众所周知,小产权房是几十年来形成的一个老大难问题。     

试论小产权房的合法化

本文分别从经济学和法学的角度,对我国的农村集体土地所有权进行了分析,为我国农村集体土地所有权制度的改革,为小产权房的合法化找到了相同的出路：确立农用地的国家所有权和农村建设用地的农民私人所有权。     

对“小产权房”的法律分析

住房是人们的重要生活资料,社会生活实践中出现的"小产权房"其本身是违法的."小产权房"的出现一方面是由于城市房地产价格过高,另一方面是由我国现行的城乡二元土地制度造成的.国家和政府应当针对"小产权房"出现的原因有针对性的解决"小产权房"问题,而不能简单取缔了之.     

小产权房合法化:优化我国住房供给体系

政府在沉寂多年以后对外宣布小产权房不合法,然而我国现行的住房供给体系却存在着一些问题,如城市中等及中低收入人群购房困难等。通过一些手段将小产权房合法化或者说并入现行住房供给体系中的某一类,恰能解决上述的一些问题。首先论述了现行的住房供给体系的内容及其问题,小产权房的特点及其问题。然后在此基础上阐述了小产权房合法化的合理性（优化了我国现行的住房供给体系）及应注意的问题。     

宏观调控房产新政与"小产权房"问题探析

近年来"小产权房"问题屡禁不止,政府处于两难的境地.当前中央加大调控房产力度,纷纷出台房产新政,由此"小产权房"再次备受关注.阐述了"小产权房"产生的背景,并在2010年新房产政策下,分析了"小产权房"出现的困境及原因,在此基础上,提出了解决"小产权房"的措施.     

农村集体土地制度改革的路径选择——以“小产权房”合法化为视角

“小产权房”合法化在理论上具有合理性,在实践上也有重要意义,其关键在于二元土地制度的改良。学界对此有着泾渭分明的两种观点：一是主张集体土地国有化,二是主张完善集体土地所有权制度。由于集体土地国有化存在理论障碍与实际困难,维持集体土地所有权更具现实性。允许集体土地使用权上市流通,并完善相关保障制度,有利于促进土地资源的有效利用,切实维护农民利益,从根本上解决“小产权旁”可能带来的社会问题。     

小产权房路在何方?——如何保护小产权房购买者的合法权益

小路是个北漂的大龄女孩,为了圆梦来到北京,因为房租飞涨,几次搬家,几多辛苦。终于痛下决心,要买套属于自己的小房子。于是小路开始了漫漫买房路。由于工资不高,父母也只是工薪阶层,没有多少积蓄。不求精装修面积大,只求交通便利上班方便些,小路把目光投到二手房上,心理价位定在80万以下,首付30万以内,余款找商业贷款解决。     

英国公共住宅政策对我国住房改革的启示

首先对英国1919年以来的公共住宅政策做了简单的政策演变回顾．并对英国公共住宅政策改革的重点进行具体介绍。我国正面临公共住房改革进程中的攻坚时期,如何把好的思路、好的方法引入到中国,与中国的国情相结合,这正是走出困境的关键。     

住房保障档案管理的问题及对策研究

近年来随着住房保障事业得到快速发展,形成了大量的住房保障档案资料。住房保障档案资料的急剧增加带来巨大管理任务十分重大。在住房保障档案管理工作中,存在制度建设不完善、管理不到位、档案管理人员和设施投入不足等问题。文章就如何管理好住房保障档案,提出了完善住房保障档案的一些对策。     

城镇保障型住房政策研究

科学合理的城镇保障型住房政策是实现小康社会的重要举措.本文在分析国内外城镇保障型住房政策的发展历程和基本理论研究的基础上,结合我国城镇保障型住房政策实施过程中的实际效果,指出我国城镇保障型住房政策中存在的问题,并提出相应对策,以求改进和完善我国的住房保障政策.     

小外伤及毒物伤害的科学处理方法

人们在日常生活中,难免会发生擦伤、割伤、扭伤、烫伤、刺伤等小外伤及毒物咬伤。如果不及时正确处理。容易引起伤口感染化脓、中毒,甚至引起其他疾病。下面介绍小外伤和毒物伤害的处理方法。     

低收入家庭住房需求特征与住房保障研究——来自广州的实证分析

采取定性分析与定量研究相结合、理论研究与实证研究相结合的研究方法,以广州低收入住房困难家庭住房普查作为研究的切入点,运用问卷调查、入户访问等方法收集数据,并应用SPSS软件对相关数据进行了分析.通过深度的数据挖掘,获得了对城市低收入住房困难家庭住房状况与需求特征的清晰认识,同时在此基础上,提出了解决低收入家庭住房问题的相关建议.     

城市居民基本保障住房制度变革研究

居住权是每个公民的基本权利,住房作为维持人们基本生活的社会必需品,既具有商品属性又拥有社会保障属性。因此,住房问题不仅是重大的社会经济问题,更是一个政治热点问题。随着我国城市化水平的不断提高,城市人口不断增加,稀缺的住房资源无法得到合理有效的配置,当前的城市住房保障模式已不再适应国内社会发展的要求,难以有效解决中低收入家庭的住房需求。因此,从多个角度对我国住房保障政策进行分析。提出适合我国国情的城市住房保障模式变革路径,有利于各个阶层居民住房需求的有效解决,有利于维护社会的稳定和发展。     

小电流接地系统接地故障的分析及处理

概述了小电流接地系统及其特性,从绝缘监视装置、短路断线、配电电压烧损等方面叙述了该系统发生故障时的分析及处理措施。     

住房公积金制度的社会适应性及改革路径

住房公积金制度发挥住房保障作用的前提是为住房困难者提供金融支持,但在我国现行的组织制度和劳动力市场制度框架下,公积金的保障作用存在很大局限性,需要采取多元化的政策手段,确保公积金制度发挥公平的住房保障功能。     

小西北地区劳动力市场一体化问题研究

小西北地区包括甘肃、宁夏、青海三省,它们之间存在经济文化的一致性、政治上的同一性、地理上的相邻性,经济发展水平上的相近性,这决定了该地区可以形成劳动力市场一体化和经济一体化。本文从产业结构、就业结构、人力资本投资及职业介绍所、行政分割、社会保障等影响劳动力市场的方面出发进行分析,提出要实现小西北地区劳动力市场一体化,必须以市场为基础,完善劳动力市场的运行机制,加强政府间的协调与合作,从而促进劳动力的自由流动。     

近十年我国住房保障问题研究探析

以CNKI为数据来源,从不同研究角度对近十年我国住房保障问题进行了回顾与总结,主要包括：住房保障制度研究,城市流动人口住房保障问题研究,城镇中低收入群体住房保障问题研究,廉租住房问题研究,农村住房保障问题研究等,通过对已有研究文献的梳理与总结,为后续研究起到参考作用。