四川省农村征地补偿的问题及对策分析

农村土地是农民生存和发展的基础,是农业发展最基本的生产资料,而随着经济、社会的快速发展及城市化进程的加快,对农村土地的需求不断增加,国家需要对土地进行依法征用。农民和国家从根本利益上是一致的,但是国家在依法征地过程中,农民的眼前利益与国家发展的长远利益之间仍然存在矛盾,以至于出现政府征地难与农民获取补偿难等诸多矛盾和问题,进而引发社会矛盾和冲突。为了协调被征地农民和政府之间关系促进农村征地补偿制度的良性运行和社会和谐发展,切实保障农民和国家利益,本文从征地补偿问题的现象出发,进而分析其存在问题的原因,探索解决征地补偿问题的新途径。     

建立农用土地征用的市场机制

征地过程中,农村土地所有权人的缺失、土地权能的残缺、补偿标准的偏低和建设用地的巨大潜在收益,产生了种种问题,问题的出现集中表明现行的土地征用制度明显与市场经济不相适应。解决这些问题的途径:建立农用土地征用的市场机制,确立农民对农用土地产权的主体地位,建立农村社会保障体系安置失地农民,调整土地增殖税以调节农村土地收益。     

征地生态补偿的内涵浅祈

在我国城市化的大背景下,大量的土地特别是农村地区的土地被征用,在征地过程中,生态环境的保护凸现出来,而在征地过程中进行生态补偿一直是一个被忽略的问题。本文着重对征地的生态补偿的范畴进行界定,并根据生态补偿的相关理论基础对征地生态补偿进行拓展论述。     

征地生态补偿的内涵浅祈

在我国城市化的大背景下,大量的土地特别是农村地区的土地被征用,在征地过程中,生态环境的保护凸现出来,而在征地过程中进行生态补偿一直是一个被忽略的问题。本文着重对征地的生态补偿的范畴进行界定,并根据生态补偿的相关理论基础对征地生态补偿进行拓展论述。     

加快实行永包制 深化农村土地改革的步伐

国家发改委副主任朱之鑫曾在全国政协专题协商会上表示,我国在统筹城乡经济社会发展方面还存在五大矛盾和问题,其中包括"农民土地权益尚未得到有效保护,低价征收征用农民土地、补偿不到位等问题较突出,征地纠纷频繁发生"。土地制度多元化值得推崇国家三令五申要保护农民的土地利益,实行"世界上最严格的土地管理政策",为什么在一些地方农民土地权益仍屡屡遭受侵犯?我们自然要想到制度设计问题。     

浅谈征地过程中如何维护农民利益

征地又称农民集体土地征用,是指为了国家建设的需要,国家强制把集体土地变为国有土地,并给予补偿的行为。"民以食为天,粮以地为本"。土地是人类赖以生存的根本。土地问题是我国农业、农村、农民问题的核心。在征地过程中,如何维护农民的利益呢?这确实是我们应该思考的问题。     

关于提升被征地农民社会保障水平的思考

随着城镇建设的发展,农民的土地被征用后的保障问题越来越突出,成为目前社会的一个主要矛盾。为了被征地农民的切身利益,提高被征地农民的保障待遇,文章对锡山区被征地农民社会保障工作进行了思考,并对如何做好被征地农民保障工作提出了思路和对策。     

论我国土地征用制度之完善

我国土地征用制度在征用的公共目的、征地补偿标准和征用程序等方面存在严重缺陷。制定独立的土地征用法,依法保障农民的合法土地产权并探索新的土地供给模式是解决问题的根本出路。     

基于市场角度的我国水利水电工程建设征地补偿制度的探讨

随着我国城市化的加速发展,社会主义经济的进一步提高,越来越多的土地需要被征用。我国水利水电工程建设征地是一项重大的活动,如何妥善解决失地居民的补偿问题、降低失地者的信访率是和谐社会得以实现的重要保证。文章从我国水利水电工程征地补偿市场化的两个待解决的关键问题着手,即土地产权问题和谈判机制问题,来达到水利水电工程征地补偿制度的市场化。     

广西钦州土地征用及拆迁补偿费研究

中国经济的高速发展加速了城市化进程,城镇建设用地也逐渐增多,出现了大量农村集体土地被征用的情况。而由于现行土地征用制度及拆迁补偿费用存在问题,农民的合法权益不能得到保障,出现了各种由此引起的社会问题。因此,文章主要以广西钦州土地征用及拆迁补偿费存在的问题为例进行分析,并提出了一些具体的解决措施。     

论我国土地征用制度之完善

我国土地征用制度在征用的公共目的、征地补偿标准和征用程序等方面存在严重缺陷。制定独立的土地征用法，依法保障农民的合法土地产权并探索新的土地供给模式是解决问题的根本出路。     

对集体土地征用中有关问题的思考

近年来,随着农村城镇化的不断推进,现行征地制度和低成本的城市化模式,使得土地等资源不断向城市积聚和集中,集体土地征用经常发生,在使许多地方城市面貌焕然一新的同时,大量的失地农民也出现在城市的街头,征地过程中土地如何补偿、失地农民如何安置等诸多问题也一一暴露出来,不同的经济水平、不同的年龄阶段、不同的教育背景等各类群体农民对征地的理解有着不同的反应和需求,但他们对于失地后生活的担忧以及分享增值的要求则是共同的。少数地方甚至出现了发展越快、征地拆迁越多、贫困群体数量越大、矛盾越突出的现象。     

当前征地管理工作中存在问题的研究

征用土地是政府土地征收管理部门按照法律的授权,对农民集体所有的土地实行征用,其他任何主体都无权擅自征用土地。土地征用还必须由省级以上政府批准,依法对被征收土地的单位进行经济补偿,对地上附着物和青苗给予适当赔偿,同时要合理安置被征土地上的剩余劳动力。当前征地管理中存在很多问题,引发的多发矛盾亟需有关部门和土地征管人员及时发现,并且找出有效的解决对策,本文就此展开研究。     

城市化进程中失地农民利益保障问题研究

城市化是人类文明进步的重要标志,是我国经济和社会发展的客观要求。自20世纪80年代以来,城市化以空前之势兴起,城市空间迅速扩展,数量大增。为保证城市发展对土地的需求,大量农用土地被征用。在现行的征地制度下,对农民土地的征用意味着土地的所有权由原来的集体所有转变成了永久的国家所有,更多农民失去了赖以生存和养老的根本———土地。农民失去土地以后得到了政府和用地单位支付的数额不多的土地补偿费和安置费,所谓的补偿费只是对农民原来在土地上从事农业生产收益的补偿,它并不与土地的非农业化价值以及土地非农化后级差收益的增值…     

浅析我国农村土地征用的影响因素与完善措施

基于经济的快速发展和城市化进程的加快的需要,大量农村土地被征用将不可避免。但由于征用制度不健全,在土地征用过程中尚有诸多问题急待解决。只有进一步改革和完善农村土地征用制度,允许农村集体土地在一定条件下进入一级市场流通,规范征用程序,提高补偿金,并使安置方式多元化,才能更好的维护农村集体组织和农民的合法权益,促进农村经济朝着更健康的方向发展。     

公共利益下的土地征用补偿问题

文章指出,目前我国土地征用的制度性缺陷及在征地过程中由于公共利益范围界定不清及征地的监督机制不健全等问题的存在,使得农民的土地权益得不到有效保护,同时提出我国的征地制度改革要以维护农民利益,保护耕地为基本出发点,明确征地范围,完善征地程序,确定合理的补偿标准,以公共利益征用土地产生的利益真正为民所用,加强失地农民的社会保障工作。     

我国农村土地政策探讨

农村土地政策是我国三农问题的核心内容.也是社会主义新农村建设成败的关键因素之一.我国现行农村土地政策存在产权主体不明确、农民土地权益得不到保障、土地管理、征用体制不完善等问题.在坚持党和政府的领导与管理职能、明确农民的主体地位的前提下,应当从进一步明确农村土地的产权、切实保障农民的合法土地权益、完善农村土地征用制度等.方面不断完善我国的农村土地政策.     

农村土地征用补偿协调机制探析——基于政治学视角

随着我国社会经济的发展,城镇化及城市化进程的不断加快,城市建设对农村土地需求急剧增加。而作为农村土地使用者的农民与作为城市建设者的政府在根本利益一致的条件下,仍然存在局部利益与长远利益的矛盾,特别是近年来,被征地拆迁农民因眼前利益"受损"引发的社会问题和矛盾,引起社会和政府的高度关注。为正确处理农村征地拆迁中存在的利益矛盾,本文从第三方协调的角度进行分析,试图寻求解决征地拆迁矛盾的新方法和新途径。     

重构土地征收补偿制度切实保障农民土地权益

针对近年来由于大量农村土地被征收征用,农民的土地权益屡遭侵害而引发的上访事件不断增加的现状进行了分析,指出了我国土地征收制度存在的缺陷,提出了更好的保护农民权益的完善措施.     

农村土地管理在新农村建设下的研究

在我国,农业、农村以及农民三个问题是有关社会经济全局发展的重要问题。农村土地管理是新农村建设背景下农村经济有效发展的重要工作内容,其在我国新农村建设中起到了非常重要的作用。目前,我国的农村土地管理在实际工作中出现了很多问题,如不规范的土地流转和土地征用行为等。为此,本文将对其进行详细的分析,并对新农村建设下的农村土地管理进行强化与提高。