农地流转试点：周折二十年

在现有的制度条件下,农村建设用地的价格,除了取决于自身条件外,还取决于与城市建设用地之间的关系,即能否搭上城市建设用地的便车。不改变农村建设用地流转“违法”的语境,就很难改变其不得不依附于城市的宿命     

浅析我国农村集体建设用地使用权流转问题——以物权法的角度分析

我国现行法律制度严格限制了农村集体建设用地使用权的流转,但随着经济市场化的发展,集体建设用地使用权流转的“隐形市场”大量存在。本文从物权法的角度分析我国农村集体建设用地使用权流转的现状,并对此问题提出几点建议。     

农村土地市场化的重庆探索

8月中旬,重庆市传出消息,已向中央申请全国首家农村土地交易所,在国家现有法律法规和政策范围内,以城市建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩为中心,开展农村土地使用权或承包经营权流转服务。     

敖汉旗开展“两证一书”的整理工作

旗城建局在村镇、城镇规划建设中所形成的除图纸等外,还有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《选址意见书》,简称“两证一书”。     

浅析城乡统筹背景下的农村集体建设用地流转问题

在社会主义市场经济体制下,城乡统筹要求实行“城”、“乡”发展双赢为目的的发展格局。随着我国城市化进程的加快,为了缩小城乡差距,实现农村土地资源优化配置,提高农村土地集约利用率,推动农村集体建设用地流转势在必行。但目前我国农村集体建设用地流转中存在许多亟待解决的问题,针对这些问题笔者提出了一些对策和建议,以促进在城乡统筹的大背景下促进农业规模经营,发展现代农业。     

中国图书馆法治建设:现状与问题

阐述了近年来我国图书馆法治建设理论与实践的现状、问题与进展。主要问题包括：《中华人民共和图书馆法》的制定、图书馆员职业资格认证制度、《公共图书馆建设标准》和《公共图书馆建设用地指标》的编制、《政府信息公共条例》与图书馆、图书馆行业自律规范建设。     

速读

中国官方再出手调控房地产国土资源部、住建部9月26日晚间发布《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》，表示将继续抑制房价上涨、促进房价地价合理调整。     

深圳：试破土地使用权困局

8月底，全国人大常委会第五次审议《物权法（草案）》，土地使用权的70年之限再次成为社会热议的焦点。草案规定，建设用地使用权的期间届满，使用权人可以申请续期，除因公共利益需要收回土地外，出让人应当同意。     

给国民以恒产和恒心

近日媒体报道，上海市近期预申请出让的地块，无论是商用、住宅、商办用地，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》都提到“土地期满后处理方法”，对居住用地，有“出让人无偿收回”的语句，对商业用地，有“出让人收回并补偿相应残余价值”的语句。民众以为，上海已悄然确立了国有土地的使用权期满后将被政府无偿收回的规则。舆论为之哗然，股市甚至因为这个新闻出现了大跌。     

构建土地节约集约利用机制研究

节约集约利用土地是转变经济增长方式、调整和提升产业结构、建设节约型社会的重要而紧迫的任务。当前建设用地粗放甚至闲置浪费的问题在各地各企业或多或少都存在，主要表现在城镇用地规模非理性扩张过快，城市空间缺乏科学布局，工业甩地比重过大，开发区和农村居民点用地闲置率普遍偏高等。探索适合我国国情的土地节约集约利用途径．需要从加强土地利用总体规划和计划入手，强化土地使用者的约束机制，建立节约集约用地激励机制，改善土地市场机制，以及实行保护土地共同责任机制。     

《档案馆建设标准》批准发布

近日．由国家档案局负责编制的《档案馆建设标准》已经建设部、国家发展和改革委员会（建标[2008]51号1批准发布,自2008年7月1日起施行。 《档案馆建设标准》明确了各级国家档案馆建设规模和项目构成．确定了房屋建筑及用地面积指标．提出了选址与规划布局、建筑设计的基本要求。     

天津：宅基地换房换来了什么？

对宅基地换房存在不同理解的背后,是农民与地方政府之间,就农村集体建设用地及其增值收益分配权的微弱博弈     

《土地管理法》修改，农民需要发言权

“听说有一个农村集体建设用地流转办法要出台,这个能够规范宅基地换房,是不是？”走在贯庄已经支离破碎的村庄里,贾秋发忍不住回头问。     

公共图书馆“用地”与“建设”主要指标解析

<公共图书馆建设用地指标>和<公共图书馆建设标准>顺应现代图书馆的发展趋势,体现了"以人为本"、"普遍均等"的公共文化服务原则,确立了以"服务人口"为基本依据的公共图书馆建设指标体系.这一指标体系主要包括四类指标:公共图书馆建设规模分级指标;公共图书馆设置、布局和用地指标;公共图书馆建筑面积和藏书量、阅览座位数量指标;公共图书馆用房项目设置和分区面积指标.参考文献5.     

小产权，大权利

最重要的,是要赋予城乡集体建设用地相同的权益,实行国有建设用地和集体建设用地“统一市场”,达到“同地、同权、同价”。     

以敏锐之心观察 以热忱之心建言——《安徽日报农村版》“土地整治整村推进”系列观察报道引起广泛关注

土地整治整村推进、城乡建设用地置换工作是我省新农村建设工作的重要抓手,也是当前我省农村正在轰轰烈烈进行的工作,其目标是增加有效耕地面积,通过实施空心村合并,新村建设和土地流转,促进农民向中心村、镇集中、农业向规模经营集中、工业向园区集中,改善农村生产、生活条件和村容村貌,实现＂政府得土地、农民得实惠、企业得效益＂。     

集体建设用地使用权流转问题研究

集体建设用地使用权是从土地所有权中分离出来的一种独立的用益物权,目前集体建设用地使用权的流转存在立法缺陷。而改变其现状必须从使用权的设立、变更等方面着手构建集体建设用地使用权流转制度。同时合理界定流转收益的范围,以公平和效率为分配的原则,明确集体组织、集体成员和政府间的收益分配关系。     

规范建立林改档案扎实开展林改工作

邻水县境内共有林业用地面积108万亩,森林覆盖率35．3％。其中,集体林地82．8万亩,占全县林业用地面积的77.3％。邻水县被省上确定为林改试点县后,县委、县政府高度重视。把林改工作作为深化农村改革的重大任务和调整农村生产关系．建设生态文明的重要举措来抓．把林农得实惠作为改革的基本出发点和落脚点,确定了“坚持群众路线．和谐推进林改”的工作思路。     

专访陈锡文:集体土地不可轻易入市

陈锡文认为,农村土地是法律规定给予农民的用益物权,就是农民的财产。但这种财产可以规定用途,入市的方向,也不应该成为建设用地国务院总理温家宝在3月5日的政府工作报告中提出,本届政府将在最后一年任期内出台《集体土地征收补偿条例》。两个月前为《求是》杂志的撰文之中,温家宝也强调,要加快修改土地管理法、推进集体土地征收制度改革。他写道,近年来城镇粗放扩张,"对农民土地财产权利保护不够,损害农民的合法权益"。     

省档案局对昆明市西山区国家综合档案馆建设用地落实情况进行督查

<正>为确保我省列入"十二五"中央支持范围的104个县级综合档案馆项目全部按期开工建设,根据《云南省档案局关于加快落实县级综合档案馆项目建设用地的通知》,2014年4月22日,省档案局黄凤平局长一行对昆明市列入"十二五"支持范围