监理工作中工程项目合同管理的体会

本文就工程监理工作中招标对工程项目合同管理的影响、合同管理工作中如何处理好与项目法人和承包商之间的关系以及如何做好施工承包合同管理工作进行了分析和探讨。     

关于公路工程项目招标“成本价”的分析

文章指出:在公路工程项目招标过程中,业主以合理的价格选择既不得高于业主所能承受的最高限价,又不得低于企业最低成本的优秀承包商达到预期的效果是项目招标的目的所在,并就业主单位的"成本价"如何界定,"成本价"如何分析进行了阐述,同时提出了招标成本价的预测方案,供评标参考。     

关于公路工程项目招标"成本价"的分析

文章指出:在公路工程项目招标过程中,业主以合理的价格选择既不得高于业主所能承受的最高限价,又不得低于企业最低成本的优秀承包商达到预期的效果是项目招标的目的所在,并就业主单位的"成本价"如何界定,"成本价"如何分析进行了阐述,同时提出了招标成本价的预测方案,供评标参考.     

基于P-T参数的投标报价模型

文章研究了建设工程业主在评标决标中关注的报价(P)、工期(T)和单位时间价值(V)问题。提出了承包商如何测算基于报价和工期的总体竞争能力，并给出了基于P—T参数的最优报价模型。同时分析了业主以单位时间价值评判承包商的总体组合报价时，如何挑选竞争能力强的承包商，并通过算例验证了结论。     

对工程施工招标中业主风险的思考

详细分析在工程施工招标过程中业主面临的招标与发包方式的的风险以及业主在和承包商签订合同是时可能面,临的几种合同风险,并提出了在不同情况下业主应对风险的防范措施。     

建筑工程项目成本管理模式的构建

工程项目成本管理基本理论的基础,构建基于目标成本合同的工程项目成本管理体系,分别从业主和承包商两个层面研究成本管理体系的实施方法。主要做好勘察设计、招标采购、施工和结算各个阶段的成本管理工作。承包商要在企业管理层和项目部层面实施目标成本管理方法,以实现目标成本。     

浅谈在工程建设中项目业主如何进行“协调管理”

本文通过分析目前我国工程建设中,项目业主管理普遍存在的问题,提出在工程建设中项目业主要贯彻"协调管理"理念,其主要特点是首次提出业主、设计、监理和施工等四方单位在项目建设中既是独立开展工作的平等主体,也是利益的共同体,处理工程事务时要寻找兼顾各方利益的最佳结合点,其核心思想就是以人为本,创造和谐施工环境;并就如何在建筑工程建设中贯彻"协调管理"理念进行深入探讨。     

浅析公路项目业主及监理工程师对施工合同的管理

在市场经济条件下,建设市场主体之间相互的权利、义务关系主要是通过合同确定的,施工合同是工程建设的主要合同,是业主、承包商、监理工程师三方配合工作,实现工程质量控制、进度控制、投资控制的主要依据,因此,在工程建设领域加强对施工合同的管理具有十分重要的意义。     

国际工程项目前期合同注册及保函办理浅析

国际工程项目同样经历招标、投标、议标等程序,经过一系列的对比、筛选过程,最后选出中标单位。中标通知书下达一定时间内,业主与承包商将签订工程项目合同,签订完成后及时注册使合同正式生效。合同注册的同时,保函办理工作要展开进行。前期合同保函主要有履约保函、预付款保函,办理完成后可以尽快收到工程预付款,缓解垫资压力。对喀麦隆RN15-LOT4公路项目前期合同注册及保函办理过程中遇到的问题及需要注意事项,予以分析。     

浅谈工程造价咨询单位如何参与建设项目全过程工程造价管理

目前我国工程建设项目普遍超预算,如何有效的控制工程造价,在建筑领域越来越受人们的关注,引入工程造价咨询咨询单位参与到工程建设项目全过程管理得到建设主管部门和建设单位的重视.文章从工程建设立项、可研、设计、招标、施工合同签订、施工、竣工结算全过程,讨探工程造价咨询单位在工程建设全过程控制工程造价的重点和方法     

铁路工程项目质量管理的博弈分析

从建设监理制的三大主体——业主、监理和承包商之间的博弈关系出发,分析了影响工程项目质量的内在原因,认为业主与承包商、业主与监理之间均是委托代理关系,存在信息不对称,承包商和监理的道德风险问题严重。其中,业主与监理之间的委托代理问题是建设监理制不能发挥有效作用的根本原因,所以签订监理合同时设计有效的激励机制是解决问题的关键。     

国际工程项目合同解析——新加坡施工总承包合同

国际工程项目管理实践表明,合同管理是整个国际工程管理工作的核心。所有的国际工程项目管理工作都是围绕着如何圆满地完成合同而展开。合同管理的成功与否,直接决定着项目的成败,决定着业主与总承包商双赢的合同目标能否实现。在总承包商的角度,要做好合同管理,首先是要对总承包合同进行详细研究分析,以便在工程项目的实施过程中,充分利用合同条件指导合同管理及各项工作。本文以某国际公司2015年在新加坡中标的某地铁隧道工程施工项目,并与业主新加坡陆路交通局签订的施工总承包合同文本为例,解析其合同要点,以便于读者了解发达国家旗下土木工程行业中施工合同的特点。     

对当前监理工作的几点思考

监理单位是专业化、社会化的中介服务机构,受业主的委托,以自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的进度、质量、投资,公正地管理合同,使工程建设项目的总目标得以最优实现。监理制度在西方已经有较长的发展历史,并已成熟完善。F I D I C制定的《土木工程施工合同条件》已经为国际承包市场普遍认可和广泛应用,对业主、监理工程师、承包商的责任、权利进行了详细的规定,是工程建设项目有序进行的保证书。我国也开始参照执行。1当前监理工作的误区1.1,由于我国的建设监理制起步较晚,计划经济的体制决定了我国监理制度从一建立就有…     

论监理工程师在施工合同索赔中的作用

工程施工合同是业主和施工承包方之间为完成特定的工程建设任务而签订的契约。作为监理工程师在施工合同的管理中,一项重要的工作就是如何正确进行建筑工程合同纠纷的调解和合同索赔。     

浅谈建设工程中的合同管理

建设施工合同是指承包人按照发包人的要求,依据勘察、设计的有关资料、要求,进行施工建设、安装的合同.是承发包双方为实现建设工程目标,明确相互责任、权利、义务关系的协议;是承包人进行工程建设,发包人支付价款,控制工程项目质量、进度、投资,进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件.有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务,确保建设目标(质量、投资、工期)的重要手段.因此,加强合同管理工作对于承包商以及业主都具有重要的意义.     

浅谈建设工程施工合同管理

建设工程施工合同是市场经济不断发展的产物,是业主和承包商为完成建筑安装工程、明确双方的权利和义务关系、约束双方行为而签定的法律文件。本文通过对建设工程施工合同管理的认识和理解,阐述了施工合同管理在建设工程领域中的重要性。同时,列举了众多施工合同管理中存在的常见问题和弊端,提出了解决这些问题的办法和对策。     

概率统计在施工合同双方地震风险责任分配中的应用

在建筑工程施工过程之中,各种风险随时会产生,且风险一旦出现就会影响工程的工期和成本。不可抗力作为一种对建筑工程影响非常大的风险,引起了业主和承包商的重视。业主和承包商在签订合同的时候,应该遵循公平公正的原则,明确双方应该承担的风险责任,避免风险发生后引起纠纷。地震风险作为不可抗力中的一种,是施工过程中常见的风险。依据概率统计的原理,结合小概率事件,划分合同双方的地震风险责任,为业主和承包商提供参考依据,做好风险应对措施,保证工程的顺利完成。     

建设工程招标与投标

建设工程招标与投标是国内外广泛采用的一种方法,目的是为业主选择适当的承包商完成工程项目的施工任务。本文针对建设工程招标与投标,阐述了工程建设招标与投标的概念,介绍了招标文件以及投标文件的组成,并就在编写过程中应注意的事项进行了分析,供相关工程人员参考借鉴。     

浅谈施工索赔策略

施工索赔是在施工过程中,承包商根据合同和法律的规定,对并非由于自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求,或承担了合同规定之外的工作所付出的额外支出,承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。索赔是工程承包中经常发生的正常现象,是一种合法的正当权利要求,而不是无理争利。     

探讨承包商同业主之间的索赔关系

索赔是指在合同履行过程中,对于并非因自身的原因或者非自身所能预见的事件造成的实际损失向合同的另一方提出补偿的要求。因此,索赔的性质属于一种经济补偿行为,而不是责罚。在建设工程中,索赔是合同双方经常发生的正常的管理业务,我们习惯上把承包商向业主提出的补偿自己损失的权利要求称作“施工索赔”,它的索赔目的主要是工期和费用,而对于业主向承包商提出的索赔或者业主对承包商的索赔要求根据合同条款进行评议,否定其索赔要求中的不合理部分,称其为“反索赔”,除承包商与业主之间的索赔外,在建设工程中,较常见的还有承包商同分包商之间的索赔,承包商同供货商之间的索赔等,根据FIDIC条款主要分析探讨承包商同业主之间的索赔关系。