万能房屋

2020年,我发明了万能房屋。这种房屋可以任意压缩。你可以带着它出国旅游。你感到又渴又累的时候,就可以按一下房屋的红色按纽,房子会立刻变大。当你走进房子时,"猫眼儿"就会知道你想干什么。它会让机器手制造食物、床、椅子……你要想开车出去,机器手会从不可回收的垃圾里提取可利用的物质,造出一辆可变形、全自动的汽车。如果你觉得速度不够快,可以按绿色按纽。这样,车后的火箭     

城市房屋强制拆迁权研究

《国有土地上房屋征收与补偿条例》2011年1月21日正式公布并实施.根据这部行政法规的规定,一改之前法律法规中关于政府和人民法院均享有城市房屋强制拆迁权的规定,由人民法院独享房屋强制拆迁权.此条例公布前,一些地方政府在城市房屋强制拆迁事件中,出动公安、防暴警察、房管、工商等部门几十、几百甚至上千人到拆迁现场予以强制拆迁,房屋的顺利拆迁完全是在政府的高压下完成的,不仅侵犯了被拆迁人包括房屋所有权在内的财产权,还侵犯了被拆迁人的人身自由权以及住宅权,并引发了极端恶性的社会事件.强制拆迁纠纷解决的关键在于政府和人民法院角色的定位,由人民法院享有城市房屋强制拆迁权,取消行政强拆将有效控制政府在城市房屋拆迁中的权力夸张,为被拆迁人的合法权利设置司法保障.     

我国城市房屋拆迁中的公共利益考量及完善

城市房屋拆迁是一项极具中国特色的制度,拆迁应符合公共利益也已为我国法律所确立.本文对公共利益进行了一般解析,从我国现行城市房屋拆迁中公共利益的立法现状与问题入手,对我国城市房屋拆迁中的公共利益进行了考量,并提出了相应的建议.     

厦门市房屋拆迁单位管理办法探究

房屋拆迁单位在房屋征收和拆迁中充当主力军的角色,他们的工作成效直接关系到拆迁当事人的切身利益,影响着房屋征收和拆迁工作的进度。厦门市积极探索房屋拆迁单位管理新思路,建立了房屋拆迁单位资格认证和市场准入制度,引入竞争机制,通过招投标的方式确定房屋拆迁实施单位,对房屋拆迁单位和拆迁从业人员进行动态管理,实行年检和年审制度,形成了一条＂市场准入→拆迁业务招投标竞争上岗→动态考核＂的管理路子。     

城市房屋拆迁中的利益冲突与协调方法

随着我国城市化进程的加速,旧城改造、新区建设中所涉及的拆迁冲突日益增多,拆迁事件时有发生,如何杜绝这类事件的发生,使城市房屋拆迁真正成为为国为民造福的好事。本文通过时城市房屋拆迁所涉及各利益方相互冲突表现的总结,揭示了利益冲突发生的内在原因,并针时涉及不同冲突时象提出了协调解除冲突的几种基本的方案．     

声音

“如果政府不开发,你地皮、房子有那么值钱么？”——宜黄官员分析拆迁事件：没有强拆就没有新中国     

我国商业性拆迁的主要问题及其完善

由于我国法律缺乏对商业性城市房屋拆迁的相关规定,使得商业性城市房屋拆迁引发的矛盾频频发生。文章从“马鞍山市商业性城市房屋强制拆迁闹剧”引发的三失问题入手,深入分析商业性城市房屋拆迁中存在的具体问题,并提出切实可行的解决方案,以期为商业性城市房屋拆迁法律问题的解决提供建设性意见。     

浅析我国城市房屋拆迁补偿制度的缺失

随着我国城市化的发展,城市房屋拆迁成为广大民众关注的焦点。目前,我国城市房屋拆迁补偿制度存在某些缺失,本文主要针对宪法及《城市房屋拆迁管理条例》中房屋拆迁补偿制度的缺失进行阐述,并提出了相应的改进建议。     

地方政府在城市商业性房屋拆迁中的角色分析

城市商业性房屋拆迁是一个敏感而又被社会普遍关注的话题。地方政府、拆迁人、被拆迁人在城市商业性房屋拆迁中,为了各自的利益表现各有不同,导致诸多影响社会稳定的事件发生。我国城市商业性房屋拆迁出现问题的关键是地方政府角色混乱,行政权违法或不当行使。为规范城市商业性房屋拆迁,法律、法规应严格区分公益性拆迁和商业性拆迁,通过制定城市房屋拆迁法律程序来规范地方政府的行为,控制地方政府行政权的行使。如果地方政府在城市商业性房屋拆迁中能正确履行职责,本着问政于民,让利于民,切实从人民利益出发,会发现拆迁本来可以很和谐。     

论城市房屋拆迁的法律性质及私权保护

城市房屋拆迁行为本质上应属于民事法律行为。但是,现行法律对拆迁行为性质认识的错位,行政权力的不当介入和拆迁补偿的不到位是当前城市房屋拆迁中公民私权屡受侵犯的根源所在。所以,应对现行拆迁制度进行调整,将拆迁当事人已达成拆迁补偿安置协议作为拆迁许可的法定条件,废除行政裁决制度和强制拆迁制度。同时,真正实现拆迁房屋的市场化定价,并将对拆迁房屋的补偿范围扩大到包括对相关国有土地使用权的损失,实现对被拆迁人公平合理的补偿。     

备一双慧眼

火车行驶在一片荒无人烟的山野之中，人们一个个百无聊赖地望着窗外。前面有一个拐弯处，火车减速慢慢行进。这时，一座简陋的平房缓缓地进入人们的视野。也就在这时，几乎所有乘客都睁大眼睛，“欣赏”起寂寞旅途中这特别的风景。有几个学生模样的人还说这房子简直就是“新大陆”。而其中有一位年轻人，心为之一动，智慧的火花立即在脑海中燃烧起来。返回时，他特意在那个小镇下了车，不辞劳苦地找到了那座“新大陆”一样的房子。他打听到，原来修建铁路时，坐落在铁路边仅有的几家房屋都拆迁了，只有这户因不符合拆迁条件而幸存下来。不过…     

我国公益性城市房屋拆迁制度几个问题的探讨

我国在城市化推进过程中因房屋拆迁引发了大量的争议纠纷，而立法上对城市房屋拆迁的性质、合法性条件以及城市房屋拆迁的补偿问题尚无明确或具体的规定，因此，理论上对房屋拆迁行为问题的探讨很有必要。笔者认为，城市房屋拆迁行为从总体上说应是一种公用征收行为，拆迁行为是否符合社会公共利益是拆迁行为合法性的基本标准，被拆迁人因为房屋拆迁所受到的财产损失应当得到完全和充分补偿以体现公用征收制度对私有财产的尊重和保护。     

新农村建设中房屋拆迁的法律考量

新农村建设中,有些地方的房屋拆迁行为损害被拆迁农民的合法利益,增加了被拆迁农民的不合理负担。如何从法律的角度认识新农村建设中的房屋拆迁行为?规范新农村建设房屋拆迁行为和合法有序地推进新农村建设要求对此进行考量。     

我国房屋拆迁中存在的问题及对策

随着我国城市化进程的加快,房屋拆迁工作在各地如火如荼的进行,拆迁中的各种矛盾和冲突也日益暴露出来.而房屋是广大老百姓最重要的私有财产,是他们的"奶酪",不可随意乱动.本文分析了当前我国房屋拆迁过程中存在的各种问题,并对如何解决这些问题,从而更好的保护被拆迁人的合法权益提出了一些对策和建议.     

城市房屋拆迁问题的法律思考

随着我国城市化进程的加快,城市房屋拆迁在各地掀起热潮,拆迁中的各种矛盾和冲突也日益增多.本文分析了当前我国房屋拆迁过程中存在的各种问题,并对如何解决这些问题,从而更好地保护被拆迁人的合法权益提出了一些对策和建议.     

简析城市房屋《拆迁许可证》制度

国务院《城市房屋拆迁管理条例》第六条规定“拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。”这一制度是维护城市房屋拆迁管理秩序的重要措施，学习它在城市房屋拆迁管理活动中所产生的实践意义，理解和掌握其基本特征、法律效力和地位以及在理论与实践中的价值，对于贯彻实施这一制度有着十分重要的意义和作用。为此，本人谈点粗浅的认识。     

论城市房屋拆迂的法律性质及私权保护

城市房屋拆迁行为本质上应属于民事法律行为。但是，现行法律对拆迁行为性质认识的错位，行政权力的不当介入和拆迁补偿的不到位是当前城市房屋拆迁中公民私权屡受侵犯的根源所在。所以，应对现行拆迁制度进行调整，将拆迁当事人已达成拆迁补偿安置协议作为拆迁许可的法定条件，废除行政裁决制度和强制拆迁制度。同时，真正实现拆迁房屋的市场化定价，并将对拆迁房屋的补偿范围扩大到包括对相关国有土地使用权的损失，实现对被拆迁人公平合理的补偿。     

未来的房子

正9月14日晴2026年的我,早已是个大名鼎鼎的房屋设计师了,我设计的房屋不仅美观,而且实用,它与高科技融为一体。我设计的房屋当然别具一格了,看,有的像一只可爱的小熊,有的像一个大蛋糕,有的像法国巴黎著名的埃菲尔铁塔……如果你想出去旅游,不必为巨额的旅游费用所担心,你只要按一下装在门口的蓝色按钮,再输入你想去的地方,你就会马上到达那个地方。如果你想开一个聚会,房子空间不够了,房子会根据你的需要扩大许多倍,等人们都走了以后,它又会恢复原样。     

论我国城市房屋拆迁立法的应然思路——一个物权法的思考视角

我国城市土地物权制度的特殊结构决定了我国城市房屋拆迁模式必然异于发达的市场经济国家。在我国立法可以采取的三种城市房屋拆迁模式中,包含有四层复杂法律关系的政府主导型拆迁模式最适合我国国情。因此,我国未来城市房屋拆迁立法应以政府主导型拆迁模式为基础,并以协商型拆迁与折衷型拆迁模式为补充。     

论现行城市房屋拆迁制度的弊端与重构

我国现行的城市房屋拆迁制度自其诞生起就存在诸多缺陷,其中某些重大弊端,如法律效力等级、拆迁人界定、折迁许可制度等,均足以使其丧失合法性和合理性.<物权法>正式颁布后将拆迁纳入征收的范畴,现行城市房屋拆迁制度的重构已经迫在眉睫.