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建筑工程造价在我国长久存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的现象,严重困扰着建筑工程投资效益管理。通过研究工程造价管理中存在的问题,采取有效措施确定和有效控制工程造价,保证工程造价管理的合理性和科学性,从而为优化资金使用,降低投资成本,合理使用人力、财力、物力,提高固定资产投资效益起到积极的作用。现就目前建筑工程造价中存在的问题结合我们的工作实践,谈几点如何控制工程造价的措施,以供同行参考。 相似文献
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建筑工程造价在我国长久存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的现象,严重困扰着建筑工程投资效益管理。通过研究工程造价管理中存在的问题,采取有效措施确定和有效控制工程造价,保证工程造价管理的合理性和科学性,从而为优化资金使用,降低投资成本,合理使用人力、财力、物力,提高固定资产投资效益起到积极的作用。现就目前建筑工程造价中存在的问题结合我们的工作实践,谈几点如何控制工程造价的措施,以供同行参考。 相似文献
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建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的"三超"现象,严重困扰着建设工程投资效益管理。加强工程造价管理,合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在合理预算范围之内,更在于合理使用人力、物力、财力。 相似文献
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随着我国社会主义市场经济体系的逐步建立,建设工程造价管理中的各种弊端日益突显,使得工程造价中概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象普遍存在。为了在建设项目中最大程度地合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益,建设单位应加强在工程建设中全过程的工程造价控制与管理。工程项目建设程序主要分为投资决策、项目设计、招投标、施工以及竣工结算等五个主要阶段。本文针对上述各阶段,谈谈自己的一些粗浅看法,起到抛砖引玉的作用。 相似文献
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浅谈建设单位加强工程造价控制与管理的重要性 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国社会主义市场经济体系的逐步建立,建设工程造价管理中的各种弊端日益突显,使得工程造价中概算超估算、预算超概算、决算超预算的"三超"现象普遍存在.为了在建设项目中最大程度地合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益,建设单位应加强在工程建设中全过程的工程造价控制与管理.工程项目建设程序主要分为投资决策、项目设计、招投标、施工以及竣工结算等五个主要阶段.本文针对上述各阶段,谈谈自己的一些粗浅看法,起到抛砖引玉的作用. 相似文献
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建设工程造价控制中存在的问题与对策 总被引:1,自引:0,他引:1
建设工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象,严重困扰着建设工程投资效益管理。针对建设工程造价控制中存在的问题及解决对策进行了论述。 相似文献
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随着基本建设投资的加大和房地产开发项目的增加,业主对工程建造提出越来越高的要求,希望建造出质量好、技术水平高、节能环保同时造价低的工程项目,所以,项目业主越来越注重项目造价的控制。建设项目投资具有大额性、动态性、兼容性等特点,要有效地管理和控制工程造价,必须在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说,是用投资估算价控制初步设计概算造价及设计方案的选择,用初步设计概算造价控制修正概算造价及技术设计,用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价,才能合理地使用人力、物力和财力,取得较好的投资效益。 相似文献
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建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的"三超"现象,如何合理有效地控制工程造价,使有限的资金创造出更多、更大的效益,已成为建筑业普遍关注的问题。本文从建筑工程决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段对工程造价管理与控制方法进行论述,提出了有效的解决方案。 相似文献
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随着我国经济建设的不断推进,固定资产投资投入也将越来越大。为了控制甚至杜绝基础建设中经常出现的"概算超估算、预算超概算、结算超预算"的现象,就必须加强工程造价管理。本文详细分析了现阶段工程造价管理特别是建筑工程造价管理中面临的主要三大困境以及关于打破困境的几点思考意见。 相似文献
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工程项目超概算分析 总被引:1,自引:0,他引:1
在《全国固定资产投资工程项目调查报告》中表明:我国工程项目超概算幅度平均为49.1%,其中基建项目超概算幅度为55.2%,要改项目超概算幅度为45.1%,房地产开发项目超概算32.2%。大中型基本建设工程项目和限额以上更新改造工程项目超概算情况更严重,超概算幅度分别为58.4%和50.3%。因此杜绝工程项目超概算,是当前工程项目造价管理的一个重点环节。概算是控制投资规模和工程造价的主要依据,也是拨款的依据,概算审查不仅能使概算投资总额更加完整、合理和接近实际,还可以对不经济、不合理的因素进行调整。有利于控制投资规模,节省投资,保证资金… 相似文献
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长此以来,我国的建设工程造价长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象,严重影响着建设工程投资效益。因此找到"三超现象"产生的原因,加强工程造价管理,在保证质量的前提下,尽可能减少不必要的成本损耗,达成多赢的结果才是最根本的核心。 相似文献
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安福虎 《内蒙古科技与经济》2002,(7)
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用 ,也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产 ,无形资产所需用一次性费用的总和 ,是由建筑工程费、安装工程费、设备、工器具购置费和其他费用组成。工程造价的另一种含义是指工程价格 ,它是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。它以工程这种特定的商品形式作为交易对象 ,通过招投标 ,承发包或其他交易方式 ,进行多次性预估的基础上 ,最终由市场形成的价格。所谓工程造价的控制 ,就是在优化建设方案、设计方案的基础上 ,在建设程序的各个阶段 ,采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说 ,要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价 ;用概算造价控制技术设计和修正概算造价 ;用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。以便合理的进行资源配置 ,取得较好的投资效益。1 工程造价管理的目标和任务1 .1 工程造价管理的目标工程造价管理的目标是按照经济规律的要求 ,根据社会市场经济的发展形势 ,利用科学管理方法和先进管理手段 ,合理的确定造价和有效地控制造价 ,以提高投资效益。1 .2 工程造价管理的任务工程造价管... 相似文献
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浅论如何搞好建设项目的工程造价控制 总被引:1,自引:1,他引:0
在市场经济条件下,在中国加入WTO与世界接轨后,中国建筑行业如何有效地进行工程造价控制是工程建设管理的重要组成部分。然而,目前在建设项目中概算超估算,预算超概算,决算超预算的“三超”现象仍然普遍存在,最终导致工程投资严重失控。笔者现就如何搞好建设项目的工程造价控制,谈谈自己的看法。 相似文献
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建造工程造价控制管理措施的几点研究 总被引:1,自引:0,他引:1
有效的控制工程造价,即在优化建设方案,设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采取一定的方法和措施,把工程造价的发生,控制在合理的范围和核定的造价限额以内,也就是说要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价,用概算造价控制技术设计和修正概算造价;用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价,以求合理使用人力,物力和财力,取得较好的投资效益。如何加强工程造价的控制,达到有效控制的目的,就成为我们要不断在实践中探索和思考的课题。为此,本文结合一些实践经验,对有效控制建设工程各阶段的造价控制措施进行探讨。 相似文献
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所谓工程造价的有效控制,是在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定造价限额以内,以求合理使用人力、物力、财力,取得良好的投资效益和社会效益。在建设程序的各个阶段中,设计阶段是一个重要阶段,包括方案设计、初步设计、施工图设计几个环节,是投资估算、概算造价、预算造价的基础,概算造价经有关机关批准后,就成为国家控制该建设项目投资的依据,不得任意突破。工程造价控制应贯穿于项目建设的全过程,设计阶段是控制的重点阶段,因此,加强设计阶段造价的控制和管理,是至关重要的。 相似文献
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建筑工程概预算能够有效地分析和控制工程造价,控制投资规模,缩短建设的时间,对于提高投资效益具有重要作用。本文探讨了如何加强工程造价管理中概预算的编制工作,并提出了相应的对策措施,以提高概算编制质量,为有效地控制工程造价奠定坚实的基础。 相似文献