浅谈房地产权属档案与市场管理

地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房地产权属管理工作中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,是城市房地产权属登记管理工作的真实记载和重要依据.制定规范统一标准,切实提高房地产权属档案规范化管理水平,对于更好地为房地产行政管理、活跃房地产市场和广大房地产权利人服务,规范房产产权登记发证行为,维护房地产权利人的合法权益,促进房地产市场健康发展具有十分重要的现实意义.     

高校房地产档案管理浅论

高校房地产档案是高校发展变化的真实体现,是每幢房屋整个历史变化的真实记录。根据高校房地产档案的特点和作用,高校房地产档案管理应该做到:设置房地产综合档案室,档案材料按职能进行分类;健全房地产档案管理网,建立、完善工作责任制;做好房地产档案的动态管理,保证归档材料的正确性、完整性、及时性;应用计算机和网络技术实现房地产档案的现代化管理;更新房地产档案人员的知识结构,加强业务培训。     

高校房地产档案管理浅论

高校房地产档案是高校发展变化的真实体现,是每幢房屋整个历史变化的真实记录.根据高校房地产档案的特点和作用,高校房地产档案管理应该做到设置房地产综合档案室,档案材料按职能进行分类;健全房地产档案管理网,建立、完善工作责任制;做好房地产档案的动态管理,保证归档材料的正确性、完整性、及时性;应用计算机和网络技术实现房地产档案的现代化管理;更新房地产档案人员的知识结构,加强业务培训.     

科学技术发展与房地产档案管理

通过对房地产档案管理运用现代科学技术手段和方法的分析,阐述了加强房地产档案信息处理、提高从业人员自身素质的必要性,从而推动房地产档案管理现代化。     

浅谈房地产权属档案的开发利用

房地产权属档案是城市房地产行政主管部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的具有保存价值的文字、图表、音像等不同载体的历史记录,是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据.     

档案数字化在房地产档案管理中的应用

随着档案数字化在房地产档案管理中的广泛应用,房产档案管理更为现代化,方便了其他业务对档案的利用,提高了档案的利用率并缩短了其他业务的办理时间,可以为社会各界提供更全面、更及时的服务.本文对房地产档案电子化管理系统工程的建设目标、系统设计原则、系统结构和流程进行了客观分析,并对如何有效推进此项工作提出建议.     

如何加强房地产档案管理工作

随着房地产市场的发展,消费者对商品房的要求也逐渐从单纯追求区位、价格、户型、环境过渡到追求物业管理和服务的完善.加强房地产档案管理,积极为社区居民提供档案信息服务是预防产权单位与入住居民产生纠纷,维护国家、集体的个人的合法利益,促进物业管理和服务水平提高,是确保社区居民满意率的一剂良药.     

高职院校教学档案管理初探

本文就高职院校教学档案管理问题。说明了提高对教学档案的认识,确立教学档案工作的主体地位的作用;指出了教学档案的收集范围;阐明了健全教学档案管理制度,加强教学档案形成过程的监督必要性;论述了加强教学档案信息管理的开发利用,为教学工作服务的重要性。     

试论住宅小区地下车库的权属问题

随着经济快速发展,城市私家车的数量大量增加,住宅小区地下车库已成为稀缺资源。住宅小区地下车库的权属问题成为了大家关注的热点。本文从《物权法》第74条出发,对解决住宅小区地下车库的权属问题上的缺陷和不足进行理论分析,从而提出对规范住宅小区地下车库的权属问题的相应法律建议。     

论房地产权属登记与房地产买卖合同效力的关系

从物权法来看,房地产权属登记仅是物权变动的要件,并不影响买卖合同的效力;从债法来看,房地产买卖合同的效力只能以合同的生效要件为判断依据,房地产权属登记不是合同的生效要件,不应当影响买卖合同的效力。     

土地使用权权属价格评估初探

本文在简要介绍土地使用权基本涵义 ,分析影响土地使用权权属价格评估的相关因素基础上 ,着重介绍土地使用权评估的三种方法 ,即市场比较法 ,收益还原法和成本法     

高职房地产经营与估价专业教学建设与改革

随着房地产市场的日渐规范,时房地产业人才的知识结构提出了新的要求。高职房地产经营与估价专业要适应市场需求。就得加快教学改革的步伐,根据企业的需要培养从事房地产行业的复合型人才。本文就高职房地产经营与估价专业教学改革的基本思路、人才培养目标和培养规格、课程体系的改革、实训基地和师资队伍建设等问题进行了探讨。     

关于高校教学档案管理的几点思考

教学档案工作是高校教育事业的一个重要组成部分,本文分析了教学档案的管理原则和分类方法,阐述了如何开发和利用教学档案,并着重论述了它在教育评估中的特殊作用.     

高校档案管理机构初探

档案工作是维护党和国家历史真实面貌的重大事业。随着社会的发展和进步,档案作为记录、反映历史的真实见证,在工作中越来越显示其重要作用,受到人们重视,而不同的档案管理模式所带来的影响却被一些人所忽略。从高校档案工作的性质、内容和设置原则等方面探讨如何构建高校档案工作的管理模式,具有重要的理论和现实意义。     

高校不动产的权属辨析理

高校不动产使用形式的多样化,增加了高校对不动产的管理难度。通过对高校不动产权属的辨析,探讨界定其性质和权属的方法,进而提出了有效管理高校不动产的措施。     

高校固定资产档案管理初探

随着各高校招生规模的不断扩大和固定资产的大量增加,高校档案管理工作越来越不能适应新形势的发展的需要,渐渐地出现了一些不可忽视的问题,高校固定资产种类繁杂,数量众多,使用情况、保存情况、维护情况各有不同,随着近年来招生规模的不断扩大及至固定资产的大量增加,原始的固定资产档案管理方针已经不能适应形势发展的需要,逐渐显现出不太适应的一面.针对各高校面临的以上固定资产档案管理问题,除应对档案管理引起高度重视,对档案干部素质予以提高外,关键还在于应开发一种简单、快捷、针对性强,符合自身需求的固定资产档案管理系统.     

计算机技术在房产档案管理中的应用

随着高新技术的发展,档案管理技术和水平也得到了很大的提供,笔者结合工作经验,对比传统的房产档案管理技术,谈谈计算机技术在房产档案管理中的应用优势,以其为我国的房产档案管理的发展尽绵薄之力.     

高校教学档案管理创新初探

本文阐述了高校教学档案的内容,对其存在的问题进行了深入的剖析,最后提出只有创新高校教学档案管理,才能较好地解决其存在的问题.     

高职院校房地产专业复合型人才培养的探讨——基于价值工程理论为依据

复合型人才的培养,一直以来是高校教育改革的重点。以高职院校为例,介绍了价值工程的理论背景和国内外高校对复合型人才培养的情况,分析了基于价值工程理论的房地产专业复合型人才培养与实践,指出了高职院校房地产专业复合型人才培养存在的问题,提出了具体的改进措施和建议。