房地产开发商的诚信建设问题

从伦理学角度分析目前房地产市场的种种诚信缺失的现象,探讨了危害性,分析了房地产开发商诚信问题根源的同时,提出相应的对策.     

房地产开发商的诚信建设问题

从伦理学角度分析目前房地产市场的种种诚信缺失的现象,探讨了危害性,分析了房地产开发商诚信问题根源的同时,提出相应的对策。     

关于中国高房价问题分析

近年来,随着我国社会经济的快速发展,我国房地产的发展也达到了一个高潮.过高的房价远远超过了居民的实际承受能力,楼市调控和高房价问题成为近几年关注度很高的话题.房价的虚高和依然攀升的态势不仅带来了一系列的社会性问题,也对面临改革重大关口的中国经济产生了深刻的影响.本文根据近年来的房价形势分析中国房价居高不下的原因,并对提出一些建议和对策.     

与房地产相关的税收政策分析

1998年住房商品化以来,房地产行业迅速成为我国发展最快的行业之一,随之而来的高投资、高房价很快成为房地产发展的特点,我国也相应建立了一套房地产税收制度来调节房地产市场.本文在阐述了房地产市场现状的基础上,着重分析了我国房地产市场的税收制度,并进行了评价,最终提出了相应的优化建议.     

我国房地产上市公司资本结构影响因素研究

本文通过统计数据分析了我国房地产上市公司资本结构的影响因素为房价、主营业务利润率、市场的金融风险,得出了我国房地产上市公司目前的资本结构从理论上说是较优的,较高的资产负债率与整体市场环境的高房价、主营业务利润率不高、市场金融风险较低是匹配的。     

女性主义视角下西北农村回族妇女"离婚热"现象研究——以平凉市C村为例

分析了我国西北农村回族村落以妇女为主导的离婚现象,窥探当代农村妇女婚姻观念变迁问题.区别于以往学者从城市化、人口流动等角度解释离婚现象,引入了女性主义的视角阐释西北农村回族妇女所主导的离婚现象.通过研究发现在打工经济的影响下,农村妇女的经济开始独立、婚姻观念开始转变,与此同时农村婚姻市场失衡下出现的以彩礼价格为标准的婚...     

房地产市场羊群行为分析

如何降低和化解房地产市场的风险,确保房地产市场平稳发展,受到了各界的关注。本文运用CSAD模型对我国房地产市场中投资者羊群行为的存在性及差异性进行检验,发现我国房地产市场参与者普遍存在着羊群行为,其中人均GDP值越高的城市,羊群行为越为严重。同时,本文基于消费者购房心理对我国高发展程度地区房地产市场普遍存在羊群效应这一现象作出解释。最后本文从市场信息透明度、政府政策调控力度、市场监管全面程度、教育资源配置合理程度、投资者投资理念五个角度对如何促进房地产市场的平稳健康发展提出建议。     

试析中国房地产广告存在的问题及对策

伴随着中国房地产市场日趋激烈的竞争态势,房地产广告将面临巨大的机遇和挑战.分析中国房地产广告现存的在用词、创意、虚假承诺、图像、概念炒作等几大方面的问题,在此基础上提出了房地产广告应采取的对策.     

英语习语中的隐喻

隐喻既是一种认知现象,又是一种语言现象.隐喻是文化的重要组成部分,又是文化的载体.传统隐喻观和认知隐喻观从不同的视角来解释隐喻从传统隐喻观和认知隐喻观的视角分析英语习语隐喻现象、隐喻种类及其隐喻意义,为英语习语的理解提供新的视角.     

房产税能降低高房价吗

本文论述了房产税酝酿征收的背景,分析了房产税对房地产市场及房价的影响,阐释了高房价产生的制度背景,分析了房产税征收的难点:法理上的障碍,公平和效率的冲突,现有税费的处理难题;探究了高房价的制度性因素:收入差距过大,"土地财政"对高房价的支撑,央企的不当行为;提出了抑制高房价的制度创新及具体措施:调整居民收入分配结构,进一步拓宽投资渠道,完善分税制财政体制,改革央企的税后利润分配制度,规范土地制度,增大政府的住房责任,加快公有住房的上市步伐.     

太原市房地产市场存在的问题与对策探讨

在目前消费市场普遍疲软的情况下，在由计划经济向市场经济转轨过程中，处于初级阶段的房地产市场面临许多问题，需要用新的眼光去观察、研究、探讨、解决。房地产市场的地域性强，深处内陆的太原属中部欠发达区，房地产市场总体价格水平不高，没有外来购买力，这就要求政府及开发商转变观念，切实以市场为核心，找出市场存在的问题，采取相应对策，使太原房地产市场健康有序发展，使房地产业成为太原新的经济增长点。     

有关房地产档案管理的问题及对策

随着时代的发展,针对房地产档案管理中存在突发风险、信息化风险、投资风险、知识产权风险和人才风险等问题,提出树立房地产档案风险意识、加强档案风险教育、增强房地产档案的风险评估、加强房地产档案的风险管理和从国家层面提高房地产档案的抗风险能力等对策以应对房地产档案的风险.房地产档案的管理必须用创新的思维研究房地产档案管理中存在的风险和应对这些风险的对策.     

中国经济正在为高房价泡沫买单

天下从来就没有免费的午餐.当许多人还沉浸在前些年房地产行业这一“支柱产业”带来的表面繁荣的幻象中之时,突然发现,今天的整个中国经济特别是制造业已经开始为之前形成的高房价泡沫悄然买单.     

我国当前高房价与公允价值计量属性探究

本文主要探讨了公允价值计量属性与高房价的相关联系,高房价形成的成因,公允价值来历的渊源,我国引入公允价值的背景,分析投资性房地产公允价值的实际审慎应用过程中面临的现状及问题,投资性房地产采用公允价值计量与高房价之间关系,并在此基础上进行了简单评述和提出相关的建议。     

公共经济学视角下警察服务职能定位探究

随着经济和社会的发展,我国公安机关也面临着西方警务革命过程中出现的公共服务职能泛化问题,警力资源因被滥用出现公地悲剧现象,为解决这个问题,从公共经济学视角出发,用公共产品理论进行分析解释,并从私人部门和公共部门两大层面,给出了运用道德舆论压力、调动市场和非营利组织力量、法律保障、公共管制等建议。     

论中国房地产市场的弊病与出路

中国经济体制改革的深化和对外开放力度的加大,中国市场取向的深化和与国际接轨的加速,从多方面刺激了房地产业与房地产市场的发展.90年代以来,在中国兴起的前所未有的房地产热,使房地产这个新的行业展现在人们面前.它的兴起为当代中国经济的现代化和走向世界发挥了“龙头”和“基础”作用,也有力带动了相关产业的发展.但我国房地产业起步晚,发展水平低、存在许多问题.如何使之持续发展,使经营活动从非规范化纳入法制轨道,使市场从“无序”走向“有序”,使我国的房地产市场健康发展,是人们所关心的课题.本文针对中国房地产市场的现状,对我国房地产市场的出路作了初步探讨.1、中国房地产市场的发展历史中国房地产市场的发源地是上海,其经历了萌芽阶段后,到1920年私营房地产公司已初具规模,到解放前上海有各类房地产公司49家,天津有20     

高房价对城市家庭结构的影响

分析了高房价对于婚姻和家庭结构的影响,指出高房价对于婚姻家庭从建立到稳定、解体都发挥着相当重要的作用,影响了人们的恋爱观、择偶观.高房价背景下,年轻人依靠多层借贷关系实现购房的模式对房奴本人、父母及其他借贷人在经济、心理等方面产生很大压力,进而影响整个社会的和谐和稳定.     

安徽房地产市场发展现状与趋势研究 ——基于2007—2016年的统计数据分析

以经济新常态和新型城镇化为背景,首先从房地产投资总体状况、房地产市场需求状况与房地产市场价格变化状况三个方面分析了2007—2016年安徽房地产投资情况;其次,指出安徽房地产投资存在的主要问题,如库存结构性矛盾突出,房地产企业融资不容乐观,房地产市场区域分化加剧等;最后,分析了安徽房地产市场发展的有利与不利因素,并对安徽未来房地产市场的发展趋势做出预测.     

我国大学生“知识失业”问题探析——基于二元劳动力市场分割理论视角

目前我国大学生知识失业现象日益严重。基于二元劳动力市场分割理论的视角,分析我国二元劳动力市场分割对大学生知识失业造成的障碍,为缓解大学生知识失业提出相应的对策建议。     

房地产证券化——我国房地产业的发展方向

资金短缺,市场供求矛盾十分突出是困扰当前我国房地产业发展的主要问题。为使房地产业成为新的经济增长点,完善房地产金融是极为重要的一环。本从这一角度分析我国推行房地产证券化的必然性以及当前房地产证券面临的主要问题,并提出几点对策。