房地产:十月有所期待

事件1)上周(9.21-9.27)各地房地产交易量环比出现较好涨势。2)9月28日A股市场房地产板块并未有好的表现。最新观点一、预计九月份环比将持平。如我们在前期报告中多次指出:全行业9月销售环比难以出现大幅增长。维持这一观点不变。目前九月份即将过去,我们跟踪的20个城市日均成     

关键词

正关键词:房地产通过对中国42座城市的销售数据监控发现,今年3月前23天的房地产销量同比下降34%。按环比计算,中国住房销售出现较大幅增长,这是中国农历新年之后的季节性增长现象,但今年3月的增幅低于去年同期,从而导致销量同比大幅下降。房地产销售出现大幅下滑势头,这让投资者更加担心,中国可能会有更多规模较小、实力较弱的开发商无法偿付债务。     

汽车:政策效应显现 关注结构投资机会

投资要点:1、1-2月份汽车累计销量同比增长2.7%,预计3月份销量同比将下滑10%。2月份,汽车销售82.76万辆,环比上升12.4%、同比上升24.7%。1-2月份,汽车累计销量为156.36万辆,同     

美房数据创新高 房地产QDII业绩领涨

正美国经济数据依然会延续前两年的态势,即前低后高,加上货币政策不确定性较低,利率环境仍相对温和。全美地产经纪商协会(NAR)周一公布的数据显示,美国3月成屋签约销售指数月率录得新高,创2011年5月以来的最高水平,并录得9个月以来首次走高,显示美国房地产市场开始企稳。在美房数据创新高的背景下,房地产QDII基金的业绩也领涨同业。银河证券截至4月25日数据显示,今年以来成立满一年的四只(美元和人民币份额合并计算)海外房地产主题QDII基金业绩,在82只股票型QDII基金中排名前十,其中鹏华美国房地产基金今年以来累计净值增长率达12.39%,名列第2名。     

存款准备金率再度上调 未加息顾虑地方融资平台

6月14日,国家统计局公布了5月份的宏观数据。其中,5月CPI数据同比上涨5.5%,环比上升0.1个百分点,创下近34个月的新高。5月PPI数据同比上涨6.8%,涨幅与4月持平。针对5月份经济数据,瑞银证券经济学家汪涛表示,最     

房地产投资高增长:一枝独秀还是日渐黄昏?

从今年前7个月的数据看,拉动经济的三驾马车都显得乏力,但固定资产投资增速降至5.5%的历史新低背景下,唯独房地产开发投资增速还超过10%。按照国内规律,房地产销售增速要领先于房地产投资增速大概半年,然而这一波房地产周期中,商品房销售增速已经下行了一年半时间,而房地产投资增速却不断走出新高,房地产销售领先投资的规律为何失灵了？本文依据房地产的结构变化,来预判房地产投资的未来趋势。     

股市比楼市更耐看

不出意料,最新出炉的数据显示,5月份中国制造业采购经理指数PMI为52.0%,环比下降0.9个百分点,连续第二个月出现回落。尽管高于市场普遍预期,但创下9个月以来新低的PMI数据依然给经济前景蒙上一丝阴影。     

房地产:未形成一致悲观预期

近日与10家房地产公司、中介机构进行了交流,都认为政策严厉,5月份销售受冲击明显。但开发商的反应不太一致,没有形成一致的悲观预期;我们认为,这可能与今年整体     

央行的“出口术”能有作用吗

正从国家统计局刚公布的数据来看,当前整个经济活动显示疲软,其主要原因是1-4月份全国住房销售面积及销售金额全面下降(两者分别下降了8.6%及9.9%)、房地产固定资产投资下降及住房待售面积增加。可以说,对中国的"房地产化"经济,只要房地产增长一松动,整个经济增长下行就是必然。现在问题是,当前中国的这种"房地产化"经济能否持续多久?     

医药:维生素需求旺季即将来到

海关公布7月份维生素出口数据,我们对各维生素品种量价走势和趋势判断进行更新。维持维生素品种投资价值排序:VE>VC、VA>VH>VB族。VE将走出下游需求淡季,四季度价格面临上涨。7月份VE出口量环比下滑8.3%,价格继续稳步上升7%。VE销量在淡季继续保持高位,并未出现大幅下滑,渠道经销商补库存在其中起到稳定销量的作用。上周末BASF率先提高了亚太区     

太原市房地产市场运行态势分析

从统计和调查数据可以看到,太原市房地产市场开发投资持续增长,供应规模不断扩大,销售稳步增长,住宅仍是居民的主要需求,消费行为日趋理性,但是仍然存在着房地产开发企业规模小竞争实力弱、商品住宅销售价格居高不下和商品房开发供给结构性矛盾较突出等问题。     

苏宁电器:具备垄断地位的零售商

投资要点:1.5月份销售形势良好我们了解到,自从4月下旬销售爆发增长以来,5月份销售形势良好,收入增长在20%以上,同店增长6%-7%。这基本符合5月份以来我们的预期。从宏观消费数据看,4月份,限     

机构鉴股

宇通客车6000662018年4月,宇通客车销售客车3063辆,同比下降4%,环比下降10.8%。我们预计其中新能源客车销量约732辆,同比增长166.2%(2017年4月新能源销量约235辆),环比增长36.1%(18年3月538辆)。2018年1-4月,宇通累计销售客车13019辆,累计同比增长1.4%,其中大型客车累计销售5167辆,同比增长4.9%,新能源客车累计销售2600余辆,同比增长约235%(17年1-4月宇通新     

复苏的路径

做投资报告时,经常说一个今年关于房地产的小故事。记得一月份时,新闻媒体突然爆料说,今年一月份房地产销售出现不同程度的同比增加,尤其是广东幅度还不小。与一     

行业分析

房地产:二三线城市销售较强东兴证券给予"看好"评级上周监测的34个城市中,大多数楼市成交量环比呈现反弹上涨趋势,9个城市的成交量上升超过30,其中厦门涨幅127.15、南昌涨幅102.64、深圳涨幅83.08列     

地产股困局:销量创新高 股价创新低

正对于中国房地产企业来说,2013年已经确定是一个丰收之年,粗略计算,包括绿地、万达在内,2013年实现千亿销售规模的内地房地产企业可能达到7家,较2012年度增加了近一倍(4家:万科、保利、绿地、万达);更早前的2011年度,千亿阵营更几乎只是万科一枝独秀。在房企"千亿俱乐部"扩容至7家的同时,销售业绩达到百亿级别的房企数量增至约71家。2013年房地产行业"涨"声一片,不论是商品房销售规模还是新房价格,全国重点城市的数据不断被刷新。     

101只QD中拔得头魁 鹏华美国房地产将进行第六次分红

正Wind数据显示,截至4月9日,鹏华美国房地产今年以来收益12.28%,在101只同类基金中排名第一。鹏华基金公告,旗下QD基金鹏华美国房地产将进行成立以来第6次分红,每10份基金份额拟分红0.1元,将于4月18日发放现金红利。据了解,鹏华美国房地产基金主要投资于美国上市交易的房地产信托凭证、房地产信托凭证的交易型     

上篇多种因素或促成跨年度行情

全球经济向好中国经济复苏强劲近期各主要经济体公布的数据显示,全球经济开始向好,中国经济的复苏步伐也在加快.美国供应管理协会10月份制造业活动指数(PMI)升至55.70%,高于9月份的52.6%,为2006年4月以来最高水平.同时,9月份二手房销售数据环比增长6.1%,营建开支环比增长0.8%,均好于预期.英国10月份PMI指数由上月49.9%弹升至53.7%,创下两年来最高增幅.欧元区10月份PMI也上升至50.7‰创下自去年2月以来的最高水平.上述数据显示,美国、欧洲两大经济体的复苏力度在增强.     

基于灰色关联度分析法的房地产价格影响因素分析——以宿州市为例

根据灰色关联度分析法,建立了房地产价格灰色关联度模型,利用宿州市房地产近十年价格数据（2002—2011年）,对宿州市房地产价格影响因素进行了深入分析．结果表明：宿州房地产价格主要由城市经济发展水平决定,投机因素较少,具有稳步上升的空间．最后根据宿州市房地产价格的未来走势,从经济发展,人均可支配收入,商品房销售面积等方面,提出了规范宿州市房地产市场的政策建议．     

住房保障与房地产市场发展的关系研究

该文利用1999-2010年的相关数据,实证分析住房保障与房地产市场发展的关系.实证结论表明:人均可支配收入水平、城市化水平和贷款利率对房地产价格存在正向的显著影响;房地产开发投资占固定资产投资比重和经济适用房销售面积对房地产价格存在反向的显著影响;住房保障与房地产价格之间存在着弹性关系,住房保障的增加能够平抑房地产价格的上涨.