建筑工程变更索赔的风险问题

工程变更索赔是指工程在施工过程中,发生了量的变更,致使业主或承包商在施工中发生了额外的费用,对方根据有关规定合理地要求赔偿施工中所受的损失.在建设施工项目中,工程变更和索赔是不可能避免的.业主和承包商在招标阶段就应该考虑可能存在的工程变风险,并应采取积极的措施来避免.一旦发生变更,应及时合理处理由此导致的索赔,保证工程有序开展.     

施工索赔的成因分析及处理方法

早在20世纪80年代,"索赔"这个概念首次在云南鲁布革引水发电工程中出现。20多年来,我国的索赔工作却一直没有得到应有的重视,承包商不想索赔,不敢索赔,也不会索赔的现象普遍存在。作为项目业主,应该根据国际国内形式,在正确理解施工索赔的基础上,着力分析施工索赔产生的原因,遵循相关原则,积极开展好施工索赔的处理工作。     

工程项目施工中的造价控制

监理工程师在施工阶段担负着繁重的造价控制任务。为此，施工前就必须对建设投资进行合理分析，对施工组织设计和施工方案进行认真审查，做好施工组织设计的技术经济分析；在施工过程中，要按工程进度计量支付工程款，与市场经济相适应，办理项目投资的结算，严格控制工程变更，按规定程序确定工程变更价款，站在客观公正立场上，以合同为依据，及时处理业主索赔和施工索赔，并做好投资支出分析，促进承包企业推动项目法施工，帮助企业加强工程成本管理。     

关于预防与处理施工索赔的思考

现代建设工程多数都是规模大、工期长、功能要求复杂、多专业相互交叉的项目。在项目实施过程中不可避免地会遇到施工条件变化等情况,以致引发索赔事件的发生。业主作为项目投资控制主体,应加强工程管理,注重施工索赔的事前控制,尽量减少索赔发生的概率,达到降低建设投资、缩短施工工期的目的。该文通过分析施工索赔产生的原因,提出施工索赔的预防措施及处理办法。     

水利水电施工中的索赔管理探析

水利水电的施工工程具有工期长、投资大以及技术要求比较高等特点,所以在水利水电工程的施工中出现索赔是极为常见的.索赔是一个非常复杂的过程,那么对于水利水电工程的承包商来说,怎样才能加强施工中的索赔.管理,使索赔取得成功是一个至关重要的问题.本文主要探析了几项加强水利水电施工索赔管理的措施.     

建设项目实施过程中对工程变更的控制

建设工程项目在实施过程中,经常发生设计变更、施工方案调整、材料变更等,从而造成造价增加,如何控制工程变更,需要授予监理工程师在工程变更过程中的控制程序,即：承包商、业主或监理工程师均可提出变更要求;任何一方提出的工程变更,均需由监理工程师审查批准;需编制工程变更文件;发出变更指示及对工程变更的估价。     

论FIDIC合同条件下承包商施工索赔的方法

着重论述了FIDIC合同条件下承包商施工索赔的依据、程序、证据的收集，分析了解决索赔的途径，有益于国际工程承包企业开展施工索赔，提高管理水平，获得良好的经济效益．     

施工索赔的要点及技巧

施工索赔是在施工过程中,承包商根据合同和法律的规定,对并非由于自己的过错所造成的损失,或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出,承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。它既是一项复杂的、系统性很强的工作,又是一门重要的经营管理＂艺术＂,是签订合同的双方维护自身利益的一种手段。     

工程量清单模式下承包商的索赔

我国建设工程项目实行工程量清单计价后,承包商在投标阶段正确运用工程量清单寻求合理报价.在合同签订时进行必要的充分准备;以及施工中的严格工程清单管理等索赔准备是承包商获得索赔的重要环节.     

住宅开发项目施工阶段的投资控制——以上海某小区项目为例

施工阶段的投资控制虽然在整个住宅开发项目的投资控制各环节中并不是关键的阶段，但却是资金投入实际发生的密集期，是投资的主要实施阶段。它具有控制过程长、节点多、动态变化的特点。本文结合上海某小区项目施工过程中投资控制存在问题，提出在健全管理体系，明确管理目标的前提下，以合同为依据，设置投资控制点，严格工程款确认和支付，控制工程签证，避免承包商索赔事件的发生等方法，以达到施工阶段投资控制的目的。     

承包商索赔管理的程序及注意事项

索赔是国际工程合同管理的关键环节之一，更是承包商解决合同风险的重要手段。本文阐述了在国际工程中承包商进行索赔管理的程序，并着重对保证承包商能够顺利完成索赔工作提出了建议。     

工程索赔研究

近年来建筑市场竞争日趋激烈，承包商为了取得工程的承包权不得不压低价格，或额外承诺其它优惠条件，从而增加了风险．而业主为了节约投资，在招标文件中也提出一些苛刻要求，使承包商始终处于不利地位．所以。合同条件苛刻、合同价格低，是当今工程承包中的普遍现象．因此，作为承包商在工程履约过程中如何降低风险，保护自己，并赢得应有利润，显得尤为重要。其中一个非常有效的手段就是工程索赔．     

搞好施工索赔,为企业赢得效益

建筑业已成为我国国民经济的支柱行业,建筑业的市场竞争也越来越激烈.作为施工企业我们不得不面对一个残酷的事实,那就是建筑业早已进入微利时代.怎样在微利中博取效益的最大化呢?实践证明:施工索赔是改善效益的一项极其重要的经济管理工作.对于施工索赔很多承包商都很信奉"中标靠低价,赚钱靠索赔",而业主对此十分注意和敏感,如何搞好施工索赔就显得非常重要.     

合同管理在项目管理中的应用

施工合同是项目管理者对工程项目实施监督管理的主要依据。订立施工合同时应就施工合同形式、工期和质量、工程变更、工程索赔、合同争议等主要条款进行约定,才有利于项目施工的顺利进行。     

工程实施阶段投资造价管理应注意的几个问题

阐述了工程实施阶段投资管理的意义及其过程中业主、监理及承包商应注意的几个问题     

建筑承包企业索赔机会研究

针对我国索赔制度发展的现状，从承包商的角度出发，探讨了施工过程中潜在索赔机会的发现途径，提出了承包商把握索赔机会的措施及技巧，以便提高承包商的索赔管理能力，保护自身的合法权益，适应我国当前建筑市场的发展形势。     

水利水电工程施工管理中索赔问题的探讨

施工项目承包是一项复杂的系统工程,它具有施工周期长,投资额大,可变因素多的特点,在施工过程中可能会遇到施工现场条件、气候条件的变化,施工进度、物价的变化以及施工图的变更、差异、延误等因素的影响,使得工程承包中不可避免地出现施工索赔.这类索赔往往是由于发包人或其他承包人方面原因,致使承包人在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失,承包人通过合法途径和程序,运用谈判、仲裁或诉讼等手段,要求发包人偿付其在施工中的费用损失或延长工期.所以,施工索赔是工程管理的重要组成部分,是维护承包人正当权益的重要手段.     

浅谈建筑工程施工索赔

索赔是作为合法的所有者根据自己的权利提出对某一有关资格财产、金钱等方面的要求,它是一门融社会科学、自然科学为一体的边缘科学,是承包商和业主之间承担风险比例的合理再分配.本文对索赔种类、索赔程序及要求索赔时必要提供的证据进行了详细描述.     

住宅开发项目施工阶段的投资控制——以上海某小区项目为例

施工阶段的投资控制虽然在整个住宅开发项目的投资控制各环节中并不是关键的阶段,但却是资金投入实际发生的密集期,是投资的主要实施阶段。它具有控制过程长、节点多、动态变化的特点。本文结合上海某小区项目施工过程中投资控制存在问题,提出在健全管理体系,明确管理目标的前提下,以合同为依据,设置投资控制点,严格工程款确认和支付,控制工程签证,避免承包商索赔事件的发生等方法,以达到施工阶段投资控制的目的。     

施工索赔的内涵与种类之分析

正确理解和认识施工索赔的实质与内涵有助于索赔权的论证和取得索赔成功,本文通过对施工索赔的根源与实质的探讨以及对常见施工索赔的类型分析,为合同风险责任划分和认定以及承包商索赔权的论证提供帮助。