合理安排建筑室外配套工程前置施工

室外配套工程分阶段前置施工法,可避免工程常规施工法中的若干弊端,节约投资 加快工期,施工 方法先进。     

住宅小区室外工程建设管理

文章对住宅小区室外的景观道路及地下管网工程建设过程进行了分析、总结,从建设单位的角度,对住宅小区室外工程的规划设计、工程项目的招投标、施工部署、质量进度控制等方面进行了阐述。对其中的一些主要问题提出了管理、控制的方法和措施。     

配套学校:业主子女合法就读优先权益论

成片开发住宅小区配套学校建设的大多数资金来源是业主的购房支出。其公共权益是交由国家代以实行和管理的。政府规划、建设配套学校就是要优先为住宅小区居民服务的。住宅小区居民子女理应享有配套学校的优先使用(就读)权。孩子在小区的配套学校入学就是“就近入学”的最典型、最好形式。小区配套教育设施不能让权力“合理”牟利。     

实现住宅小区物业管理的科学化

住宅小区是指市政配套比较完善,共用设备、设施比较齐全,经过统一规划、集中成片开发建成的新型城镇居住场所。通常由多层楼宇、高层楼宇、超高层楼字及以单体或组合形式出现的别墅组成,集居住、服务、经济和社会功能于一体。城市住宅小区在现代物业管理项目中所占比例最大。和谐社会的目标要求我们必须因地制宜、有的放矢地抓住住宅小区物业的特点,实现科学化的管理。     

创远景园小区的智能系统及其室外弱电工程的设计

阐述了智能住宅小区室外弱电布线的基本特点，重点介绍了该小区的智能系统，物业管理中心机房、交接配线区的选址，及管线敷设．     

住宅小区给水管道设计流量计算公式探讨

本文在分析了室内住宅和室外市政给水管道流量计算公式的基础上依据住宅小区的特点和性质,提出了住宅小区给水管道流量的计算公式.     

高校居住物业管理探索与实践

高校住宅小区除了具有以行政手段为主要形式的管理等特点外,还有自身的特点:如,(1)高校住宅小区是学校在长期发展和演变过程逐步形成的,一般毗邻学校,成片,相对集中。(2)高校一般对住房进行封闭式的管理,为住户提供近似无偿的管理、维修服务。(3)高校住宅小区居住对象多为...     

“古典”巴黎

2009年8月，在巴黎这个浪漫之都，我开始了留学生涯。出了机场，在通往学校的路上，弥望着的都是成片的农田、简朴的村庄，仿佛行走在国内乡村的路上。到了学校，也仅仅是三四幢白色的楼房组成的简单的建筑群，没有哥特式的建筑，也没有石板铺成的街道。     

室外无线网桥全攻略(二)

本刊在2006年第6期刊登了《室外无线网桥全攻略（一）》，主要介绍了室外无线网桥的组网模式和产品。本期将讲述室外无线网桥的施工注意事项。除有特殊说明，以下内容均为室外环境。     

校园扫描

款款真情报母校○谢林生室外寒风袭人，天气沉沉；室内与会人员热浪滚滚，掌声阵阵。腊月廿八上午，宁都县梅江镇刘坑中心小学校园内，洋溢着一派喜庆气氛，从这里走出的莘莘学子相聚在母校，睹物思人，共叙友情，为母校建一幢综合大楼出谋划策，献计献力。“我捐８００元，让     

阳台上的小花园

恺恺的小姨,近日搬进一幢住宅小区的新楼房里。假日,妈妈带恺恺到小姨家作客。恺恺拉着妈妈的手走着,只见这小区每幢楼房之间,都有块绿茵茵的草地,四周疏落有序的种上花丛树木。盛开着的美人蕉,红的黄的都是那么鲜艳夺目。恺恺走在树荫下,感到这里清新绿化环境,让人舒心。     

阳台上的小花园

恺恺的小姨,近日搬进一幢住宅小区的新楼房里。假日,妈妈带恺恺到小姨家作客。 恺恺拉着妈妈的手走着,只见这小区每幢楼房之间,都有块绿茵茵的草地,四周疏落有序的种上花丛树木。盛开着的美人蕉,红的黄的都是那么鲜艳夺目。恺恺走在树荫下,感到这里清新绿化环境,让人舒心。     

武汉市老旧住宅小区物业管理长效机制建设路径探讨

针对老旧住宅小区整治难,在分析武汉市中心城区老旧住宅小区数据的基础上,阐释了老旧住宅小区物业管理长效机制内涵的三个层次:制定老旧住宅小区物业管理中长期规划、培育老旧住宅小区物业管理市场、开发老旧住宅小区公共资源。通过三个层次的建设,解决老旧住宅小区长期以来整治无序,物业管理基本靠政府兜底,物业管理资金不足三大难题。     

分析建筑工程中现浇钢筋混凝土板出现裂缝问题

笔者在房地产开发公司工作多年,曾参加了许多住宅小区建设,工作中发现目前的建筑工程中现浇钢筋混凝土板出现裂缝现象相当普遍,现从施工和设计二个方面进行原因分析并提出预防措施及处理方法如下:     

住宅小区招标浅议

通过分析当前住宅小区建设开发的各种特点。指出当前小区项目实施过程中存在的一些问题。本文提出三种切实可行的小区施工招标形式,以便于全面降低整体工程造价,从而能够同时全面反映建设单位的招标意图和施工单位的投标目的。     

室外给水管道渗漏修补技术

由于室外给水管道系统所处环境复杂，在施工及使用中经常发生渗漏影响安全，浪费水资源。详细介绍室外给水各种材质的管道，在各种渗漏形式下简单有效的修补技术，并提供一些常用材料的配比及使用方法。     

房地产合理价格的理性分析与判断

一、房地产理论价格形成机制1.房地产价格构成要素。据1992年国家物价局等部门颁布的《商品住宅价格管理暂行规定》,商品住宅的价格由以下项目构成:一是成本。包括征地费及拆迁安置补偿费、勘察设计及前期工程费、建安工程费、住宅小区基础施建设费和公共配套工程费、管理费以及贷款利息。二是利润。三是税金。     

爬模工艺在高层建筑中的应用

爬模工艺具有施工速度快，工程质量好，低成本的特点。因此在高层建筑施工中得到了广泛的应用。文中作者以上海合成厂2幢18层高级公寓为例，对外墙采用爬模，内墙采用散装钢模组合中块钢模，楼板采用竹胶建筑模板的设计与施工作具体的介绍。     

番禺市石碁罗家桥虹小学规模宏伟、设施齐全、设备一流的村级小学

罗家村历来重视教育、重学爱才,在经济发展的同时大胆投入办教育,村委会投资1,750万元,建成的罗家桥虹小学,有教学楼一幢,42个教室内,设有电脑室、电教室、实验室、视听室、音乐室、图书室、美术室等;办公大楼一幢,拥有13间舒适的办公室;体育馆内有篮球场、乒乓球场、羽毛球场;还有室外游泳池、运动场、配套的教工宿舍等.     

注浆工程在地表陷落治理上的应用

淮北某住宅小区在施工水源井时，遇地下溶洞，导致上覆流砂层大量流失，地表大面积陷落，附近住宅楼局部开裂，用帷幕注浆封堵砂层流失通道，压密注浆加固楼房基础取得了良好的效果。