公允价值在投资性房地产后续计量中的应用

2006年财政部发布的新会计准则中提出了投资性房地产的概念,符合条件的投资性房地产允许采用公允价值进行后续计量。正确理解、把握公允价值计量模式在会计实务中应用的前提条件和具体操作方法是会计准则对会计人员提出的新要求。以现行市场价格为基础确定的公允价值是新准则框架下公允价值计量的主要模式,如何根据各具特性的个体资产在复杂的市场环境中的价格体现来确定特定资产在资产负债表中的公允价值,市场比较法应用于投资性房地产在公允价值模式下的后续计量是切实可行的。企业选择公允价值模式应慎重,应审慎处理公允价值计量的难点,探索建立内部公允价值估价机制。     

对公允价值变动损益科目及会计处理的理解

公允价值变动损益用于核算企业在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债和以公允模式进行后续计量的投资性房地产.在后续计量时要确认因公允价值变动所形成的应计入当期的利得或损失,在处理时采用未实现利得或损失在实现后进行重分类调整这一作法,体现出收益信息的完整性与反馈价值.     

投资性房地产计量模式的选择及财务透视

投资性房地产的后续计量在我国新会计准则中有成本和公允价值两种计量模式可供选择,但在我国目前会计实务中公允价值计量模式并没有得到广泛使用,作为国际会计准则中唯一一个在金融资产以外将公允价值计量模式植入的会计准则,为什么在实务中不被看好,是理论上的纠结还是实务中的无奈？是本身的复杂还是会计职业的惰性？这都值得会计界分析和思考,应对两种计量模式在理论分析的基础上对实务的选择进行解读,并从财务的视觉进行诠释。     

上市公司投资性房地产计量模式的变更——以三木集团为例

2006年会计准则变更后,投资性房地产后续计量方式有两种模式选择.三木集团决定变更投资性房地产计量模式后,其公开披露的财务报表发生了很大变化.究其原因,主要是为了增加净资产、美化利润和缓解融资问题.这就说明,上市公司在采用公允价值计量时,可能会存在利润大幅波动以及公允价值难以可靠计量的问题.因此,企业在做出计量模式变更时应谨慎.     

上市公司投资性房地产计量模式的变更——以三木集团为例

2006年会计准则变更后,投资性房地产后续计量方式有两种模式选择。三木集团决定变更投资性房地产计量模式后,其公开披露的财务报表发生了很大变化。究其原因,主要是为了增加净资产、美化利润和缓解融资问题。这就说明,上市公司在采用公允价值计量时,可能会存在利润大幅波动以及公允价值难以可靠计量的问题。因此,企业在做出计量模式变更时应谨慎。     

我国衍生金融工具会计计量问题探析

随着衍生金融工具的不断发展,其会计计量模式的确立与规范也愈加重要。与以往我国传统的历史成本计量模式不同,衍生金融工具大多数情况下选择采用公允价值进行会计确认和计量。公允价值计量在满足了衍生金融工具的衍生性、杠杆性及风险转移性的独有特征需要的同时,也带来了不少难以预估的风险,由于我国公允价值计量的有关制度准则发展还不够成熟,难免在会计计量中产生误差,影响会计信息使用者做出正确的决策。因此,我国衍生金融工具的会计计量问题仍需要进一步的完善。     

公允价值视角下会计职业判断能力的培养分析

公允价值计量问题是当今国内外财务会计探索的复杂问题,尤其在我国市场环境不活跃的状况下,公允价值计量难度更大。随着公允价值计量相关的准则逐步得到完善,会计人员的职业判断能力却限制着其发展与应用。所以,只有对会计人员的会计职业判断加以重视与培养,公允价值计量模式才能得到突破性的发展。借鉴和弥补了前人在相关层面的研究基础,采用理论分析的方式并以卢因行为模型和马斯洛需求层次理论为基础,充分对公允价值计量与会计职业判断能力进行一般性分析,提出了培养公允价值会计职业判断能力的建议。     

公允价值计量模式及其在我国的应用

本文从理论上分析了公允价值计量模式的核心思想,指出相对于历史成本计量公允价值更能揭示企业的财务状况和资本保全,并结合我国实际探讨了公允价值在我国应用的前景.     

浅谈公允价值基础理论及其在投资性房地产中的运用及影响

随着新会计准则的出台,公允价值的应用是其中的一大亮点,采用公允价值计量,可提升并影响企业资产价值,给企业带来更多有利机遇,有利于企业向国际市场发展.但在推行当中还存在一些问题和难点.本文从公允价值的定义及其应用范围入手,着重分析了公允价值在我国投资性房地产中的应用及影响,对投资性房地产会计处理中公允价值模式计量做了进一步的剖析.     

双重计量在财务会计计量模式中的应用

复杂的经济环境对我国企业会计提出了新的、更高的要求,单一的财务会计计量模式,如公允价值计量模式和历史成本计量模式,已不能满足现代管理需要.2008年经济危机中,广受好评的公允价值计量模式暴露出了弊端,因此饱受质疑.自此,人们开始探索新的会计计量模式.本文将对双重计量模式进行对比分析,并以央企为例论述双重计量模式在我国上市公司财务会计模式中应用的必要性和方式.     

公允价值计量模式的初步探讨

自2007年1月1日企业会计准则体系在上市公司实施已有三年多．准则中明确了会计要素的计量属性包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值五种．适度、谨慎地引入公允价值这一计量属性。体现会计信息作为公共信息资源和国际通用商业语言。与国际财务报告准则的趋同．但是公允价值的计量在实际工作中仍然存在诸多问题,文章从公允价值的概念及其具有的优越性入手．在会计计量的属性和公允价值计量分析的基础上．结合我国实际情况对公允价值计量模式的适用性进行初步探讨．     

试分析公允价值计量模式在高校的短期投资

一、公允价值计量模式和高校后勤集团的短期投资行为的概述(一)公允价值计量模式概述公允价值(fair value)计量模式,是指以市场价值,即熟悉情况的当事人在公平交易中自愿据以进行资产交换或债务清偿的金额,作为资产和负债的     

对公允价值应用的思考

我国从2007年1月起在上市公司全面实施新会计准则,其中公允价值计量模式的运用被视为我国会计准则与国际财务报告准则趋同的实质性进展。本文从公允价值产生的背景着手,将公允价值与历史成本进行了比较,并针对金融危机对公允价值产生的冲击,思考了公允价值未来的发展。     

对公允价值在我国有效运用的思考

我国于2007年1月1日在上市公司实施新的与IFRS趋同的会计准则,引入了公允价值的计量模式。公允价值的导入既是新会计准则的一大亮点,也是引发诸多争议的焦点。研究公允价值的涵义、最新发展及其在我国的运用,探讨公允价值运用过程中面临的问题以及提高公允价值计量质量的措施等,有重要的现实意义。     

投资性房地产后续计量中存在问题的研究

现行会计准则规定企业的投资性房地产可以采用成本模式或公允价值模式进行计量,而实际操作中很少有企业选用公允价值模式.本文针对投资性房地产的两种核算模式进行比较,分析投资性房地产核算模式对企业的影响,提出我国投资性房地产在核算时存在的问题及局限性,为投资性房地产会计核算进一步本土化、实用化提出意见或建议.     

公允价值在新会计准则中运用的思考

我国新颁布的会计准则中有关公允价值计量的新规定是一个重要的创新点,公允价值计量因能提高会计信息的相关性而被广泛运用。文章对公允价值计量的理论与现实基础进行了初步分析,并具体阐述了公允价值计量给企业带来的影响,最后对公允价值计量在我国的运用提出了一些建议。     

我国当前高房价与公允价值计量属性探究

本文主要探讨了公允价值计量属性与高房价的相关联系,高房价形成的成因,公允价值来历的渊源,我国引入公允价值的背景,分析投资性房地产公允价值的实际审慎应用过程中面临的现状及问题,投资性房地产采用公允价值计量与高房价之间关系,并在此基础上进行了简单评述和提出相关的建议。     

投资性房地产计量模式的选择对企业纳税的影响

2006年财政部出台了《企业会计准则第3号——投资性房地产》,对投资性房地产的后续计量模式规定了两种核算方法。本文在简介投资性房地产确认与计量的基础上,通过具体的案例,分析了成本模式下税法与会计准则对投资性房地产在折旧年限以及减值准备规定不同所造成的纳税影响,以及公允价值模式下税法与会计准则对期末公允价值变动损益处理不同造成的纳税影响。     

论新会计准则中公允价值计量模式的应用

在新会计准则中引入公允价值计量,使会计报表信息更具决策相关性,对我国会计准则与国际准则接轨有着重要意义。文章在阐述公允价值的研究背景及其公允价值计量模式不同观点分析的基础上,分析了公允价值在我国新会计准则应用中存在的问题,并针对这些弊端提出解决办法,为新会计准则的应用提供参考依据。     

新会计准则下公允价值计量模式对独立审计的影响

伴随着资本市场的发展和知识经济的兴起,会计信息使用者对信息决策相关性的要求越来越高,我国的会计计量模式面临着挑战,于是财政部在新企业会计准则中提出了以公允价值计量的规定.此次将公允价值引入会计计量的众多领域,势必对独立审计工作带来重要的影响.本文将基于这一变化,就公允价值计量对独立审计的影响进行探讨.