基于物元理论的西安市住宅建筑节能效果评价

目前我国新建住宅建筑的节能审查和既有住宅建筑的节能改造已经成为了住宅建筑节能方面的热门课题,而住宅建筑的节能效果评价又是进行新建住宅建筑节能审查和既有住宅建筑节能改造的前提。利用物元可拓理论,考虑影响住宅建筑节能效果的因素,建立了西安市住宅建筑节能效果评价的物元可拓模型,旨在为西安市新建住宅建筑的节能控制和西安市既有住宅建筑的节能改造提供一定的参考。     

秦皇岛市住宅市场供需分析

住宅市场分析是住宅投资决策的前提和基础,针对目前住宅市场分析不全面和有效性低等问题,结合自己的调研与工作经验,重点探讨了秦皇岛市住宅市场的供需分析,旨在加强住宅市场的有效性分析,为住宅市场投资提供有力支持,为住宅市场开发发挥积极作用。     

关于住宅建筑节能设计的探讨

现今建筑节能是建筑设计的重要方向,本文将住宅建筑节能设计作为理念和中心加以研讨,分析了住宅建筑设计中存在节能方面的设计问题,提供了改变住宅建筑屋面的结构,创新住宅建筑围护结构的节能设计,优化住宅建筑门窗的节能设计,利用太阳能实现住宅建筑节能设计目标等方面措施和对策,希望为策略性优化住宅建筑节能设计,实现住宅建筑节能目标有所帮助。     

浅谈住宅建筑的优化设计

随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施,我国正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期,公共建筑的需求量似乎并不是主导了,住宅也逐渐成为人民消费和投资的最大商品,同时,人们的生活水平逐渐提高,人们对住宅的要求也日渐提高,消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。住宅设计的重要性终于体现,住宅的优化设计有了合适的环境和土壤,这是一件令人欣喜的事。在解决、不断完善建筑技术的基础上,如何优化住宅设计,更好的为人所用,创造优质的住宅产品,提高人居环境是今日建筑师的一大课题。     

城市间住宅土地价格差异的决定因素——基于长江三角洲城市的实证研究

在快速城市化的背景下,本文构建了一个城市间住宅土地价格差异决定因素的理论分析框架,以长江三角洲区域内25个城市的524宗住宅土地出让数据为基础,计算了各城市住宅土地的平均价格。计量结果显示,城市基础设施投资强度、人均持有流动资产水平和城市住宅开发量三个决定因素对于解释城市间住宅土地价格差异有显著性的贡献。城市基础设施投资强度和人均持有流动资产水平对住宅土地价格有正的影响,城市住宅开发量对住宅土地价格有负的影响,这三个变量可以解释城市间住宅土地价格差异的54.30%。     

浅谈室内住宅设计

随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施,我国正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期,公共建筑的需求量似乎并不是主导了,住宅也逐渐成为人民消费和投资的最大商品,同时,人们的生活水平逐渐提高,人们对住宅的要求也日渐提高,消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。住宅设计的重要性终于体现,住宅的优化设计有了合适的环境和土壤,这是一件令人欣喜的事。在解决、不断完善建筑技术的基础上,如何优化住宅设计,更好的为人所用,创造优质的住宅产品,提高人居环境是今日建筑师的一大课题。     

浅谈住宅建筑的优化设计

随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施,我国正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期,公共建筑的需求量似乎并不是主导了,住宅也逐渐成为人民消费和投资的最大商品,同时,人们的生活水平逐渐提高,人们对住宅的要求也日渐提高,消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。住宅设计的重要性终于体现,住宅的优化设计有了合适的环境和土壤,这是一件令人欣喜的事。在解决、不断完善建筑技术的基础上,如何优化住宅设计,更好的为人所用,创造优质的住宅产品,提高人居环境是今日建筑师的一大课题。     

自然、建筑与人——营造和谐与完美的生态住宅

生态住宅(ecologicai housing就是以可持续发展的思想为指导,意在寻求自然、建筑与人三者之间的和谐统一。在谈到与生态住宅相关的话题时,总会遇到太阳能住宅(solar housing)、节能住宅(energy efficient housing)、绿色住宅(green housing)、可持续发展的住宅(sustainable housing)这些字眼。简单说来,太阳能住宅、节能住宅和生态住宅之间的关系可以用“包含”这个词来说明。太阳能住宅范围最小,但历史最悠久,其源头至少可以追溯到19世     

论住宅电气设计存在的问题与技术运用

电气设计是住宅设计的一个重要组成部分,随着<住宅设计规范>的实施和广大设计人员的不断努力,住宅供电系统日渐合理,住宅电气设计的理论体系和实践经验日趋成熟,但在住宅电气设计实践中,仍有一些问题值得探讨,规范住宅电气设计对具有重要意义.     

浅析绿色生态住宅建设

本文从绿色生态住宅的定义和绿色生态思想的由来入手,从生态住宅的组成要素、生态住宅的类型及特点两个方面,对绿色生态住宅进行了讨论,并提出了如何建设生态住宅的建议。     

浅析从设计角度如何提高住宅质量

住宅质量的好坏主要从两个方面来衡量,即住宅的设计质量和住宅的施工质量,从设计角度阐述了如何提高住宅质量。     

基于结构方程模型的城市住宅效用价值评价研究

住宅既是人类生存和发展的空间,又是家庭与社会关系的载体。为了更好地建设宜居住宅,体现以人为本,就要客观地衡量城市住宅价值。本文从人居需求入手,基于效用价值理论,界定了住宅效用价值的内涵及其四个影响维度,构建了住宅效用价值的评价体系和结构方程模型。最后,结合哈尔滨市的实际案例,进一步验证了评价模型的可行性和合理性,并从住宅效用价值客体角度提出了哈尔滨市城市住宅开发的对策建议,从而为城市规划、房地产开发项目策划以及购房者的住宅选择提供依据。     

浅谈我国住宅业面临的产业化大变革

改革开放以来,我国住宅业的发展取得了巨大的成就,但与世界发达国家相比,我国住宅业所面临的形势可以毫不夸张地用“严峻”两个字来形容:生产和经营基本沿用传统方式,整体效率明显偏低,产品质量相对低下,远远跟不上国际住宅业发展的步伐,也无法满足我国日益增长的住宅需求。我国住宅业将不得不面对一场产业化的大变革! “颠覆传统”的住宅产业化 1994年,建设部原部长侯捷在一次会议的讲话中提到住宅产业化这一概念:所谓住宅产业化,即让住宅纳入社会化大生产范畴,以住宅物业为最终产品,做到住宅开发定型化、标准化、建筑施工部件化、集约化,以及住宅投资专业化、系列化。一句话,即以大规模的成型住宅开发来解决城市居民的住宅问题。简单说,住宅产业化就是采用社会化人生产的方式进行住宅的生产和经营。可以将住宅产业化归纳成“六化”,即连续化、标准化、集团化、规模化、一体化和机械化。这看似简单的“六化”,实际是对传统住宅生产与经     

小议现在豪宅设计中的若干衡量标准

豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同,所谓豪宅仅是统称。住宅从大的类型来分,有独立住宅(即通常所说别墅类住宅)和集合式住宅(即公寓式住宅)。若要评判别墅类住宅的豪华程度,应该主要考虑其对室外环境,比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况也很重要,本文针对豪宅设计中的几个局外影响因素进行探讨。     

论住宅设计的电气安全问题

在现代住宅设计过程中,电气设计是住宅设计的重要设计之一。电气设计是否科学合理直接对住宅的后期的设计和住宅施工产生重要影响,电气安全问题对将来住宅是否能正常使用起决定性作用。首先阐述现阶段在住宅设计中电气安全所存在的问题,再根据问题提出相关解决方法。     

住宅建筑的优化设计探讨

随着市场经济的高速发展和住宅商品化政策的实施,我国正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期,公共建筑的需求量似乎并不是主导了,住宅已成为人民消费和投资的最大商品,同时,人们的生活水平逐渐提高,人们对住宅的要求也日渐提高,消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来,对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质.住宅设计的重要性终于体现,住宅的优化设计有了合适的环境和土壤,这是一件令人欣喜的事.在解决、不断完善建筑技术的基础上,如何优化住宅设计,更好的为人所用,创造优质的住宅产品,提高人居环境是今日建筑师的一大课题.     

住宅产品顾客满意度评价模型研究

在深入研究顾客满意的影响因素、住宅产品的特点和住宅产品消费者行为分析的基础上,提出了住宅产品顾客满意度评价模型,为住宅产品企业分析顾客满意状态,实施顾客满意战略提供了方法和手段。     

住宅精细化设计

阐述了日本住宅设计发展,分析了住宅精细化设计的重要性和发展前景,呼唤设计师关注住宅的精细化设计。     

老年建筑空间组合形式新思考

随着我国人口老龄化和家庭小型化的增多,造成了传统养老模式和观念与现行社会的养老情况的较大冲突。老年人和青年人都希望能够拥有各自的私密生活空间,但同时又希望能够得到相互的关爱和帮助。因此把老年公寓形式与青年住宅两种形式加以结合,做成"O+Y"的住宅形式(O,代表老年住宅。Y,代表青年住宅),即在一栋青年住宅中,拿出部分单元来做老龄住宅,同时在这栋住宅内设有专门为老年人服务的设施,并也可向附近的老龄住宅提供服务。这样居住形式的出现,解决了在老年人住户与青年住户密切交往的同时又保留了各自的生活空间。     

老年建筑空间组合形式新思考

随着我国人口老龄化和家庭小型化的增多,造成了传统养老模式和观念与现行社会的养老情况的较大冲突。老年人和青年人都希望能够拥有各自的私密生活空间,但同时又希望能够得到相互的关爱和帮助。因此把老年公寓形式与青年住宅两种形式加以结合,做成“O＋Y”的住宅形式（O,代表老年住宅。Y,代表青年住宅）,即在一栋青年住宅中,拿出部分单元来做老龄住宅,同时在这栋住宅内设有专门为老年人服务的设施,并也可向附近的老龄住宅提供服务。这样居住形式的出现,解决了在老年人住户与青年住户密切交往的同时又保留了各自的生活空间。