浅谈高校教师住宅小区的物业管理

高校实行住房制度改革后,教师住宅小区旧的管理体制和管理模式已不能满足当前小区管理的需求,通过分析高校教职工住宅管理模式与存在的弊端,以及实行社会物业化管理的可能性和必要性,提出了高校教师住宅实行社会物业管理的思路。     

加强城市居民住宅小区物业管理势在必行

随着城市居民住宅小区建设的进一步完善,而小区的管理工作都相对滞后,如何尽快提高小区的管理水平已迫在眉睫,笔者根据自己的工作实际,谈谈自己的观点.     

基于.NET智能化住宅小区物业管理信息系统的设计与实现

本文介绍了智能化住宅小区的概念和组成,重点阐述了智能化住宅小区物业管理信息系统的设计与实现。     

浅谈住宅小区物业管理的品牌之路

文章指出了创建物业管理品牌的重要性,说明了物业管理与品牌的关系,并重点从完善规章制度,培养高素质从业人员、进行个性化的品牌定位,提供高质量的服务、形成稳定的企业和品牌文化、用管理文化创建物业管理品牌等方面论述了住宅小区创建物业管理品牌的措施.     

智能化住宅小区物业管理初探

智能大楼的浪潮渐趋平静之时,智能住宅小区又掀新潮,形成了住宅的新卖点。智能化住宅,是住宅小区发展的方向,智能化住宅小区的出现,打破了传统的管理模式,创造了一种新的模式,给智能化物业管理提供了广阔的空间。     

对物业管理服务问题的认识与思考

近年来,随着我国城镇化进程的快速推进和房地产市场的不断升温,物业管理市场空间不断增大。新时期、新条件、新的市场形势下,物业管理公司必须革新管理制度、强化服务理念,从加强从业队伍建设、规范管理制度、划定统一合理的收费标准、丰富服务职能等方面入手,协助有关部门建立健全相关物业管理法律法规,下大力气培育市场经济条件下的物业管理主体,同时加强行业协会建设,规范投资开发行为。多措并举,多管齐下,赋予物业管理公司在新时期旺盛不竭的生命力。     

住宅小区物业管理行业问题及对策研究

物业管理行业在我国经过几十年的发展,伴随着我国城市化进程的不断加快,物业管理在城市住宅小区的建设中角色越来越重要,而且已成为不可或缺的组成部分.但是由于发展过快,有些问题慢慢凸显出来并亟待解决,本文首先分析了这些问题出现的背景,然后挖掘了这些问题的深层次原因,并提出相应的解决对策以保证我国城市建设又好又快的发展     

浅谈物业管理与服务

与市场上其它商品一样，房地产商品也有售后服务一这就是物业管理。物业管理企业要做的不仅仅是管理，还有经营和服务。服务，才是物业管理的核心。本文探讨了物业管理服务的内容，服务在物业管理中的应用及实现物业管理服务的途径，使物业管理中的服务问题得到有效的解决，从而促进我国物业管理行业的健康发展。     

住宅小区智能化的范畴与功能目标

1、住宅小区与家庭智能化内涵与范畴早在几年前,美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“智能住宅”(Smart Home)的概念。早在1983年美国电子工业协会就组织专门机构开始制定家庭电气设计标准,并于1988年编制了第一个适用于家庭住宅的电气设计标准,即:《家庭自动化系统与通讯标准》,也有称之为家庭总线系统标准(HBS)。在其制定的设计规范与标准中,智能住宅的电气设计要求必须满足以下三个条件,即:1)具有家庭总线系统;2)通过家庭总线系统提供各种服务功能;3)能和住宅以外的外部世界相连接。我国也从1997年初开始制定《小康住宅电气设计(标准)导则》(讨论稿),在“导则”中规定了小康住宅小区电气设计总体上应满足以下的要求:高度的安全性;舒适的生活环境;便利的通讯方式;综合的信息服务;家庭智能化系统。同时也对小康     

浅谈物业管理早期介入

物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等。油田企业内部的物业管理主要指住宅小区内的保洁、保绿、保修、保安等“四保”工作。     

浅谈物业管理与服务

与市场上其它商品一样,房地产商品也有售后服务——这就是物业管理。物业管理企业要做的不仅仅是管理,还有经营和服务。服务,才是物业管理的核心。本文探讨了物业管理服务的内容,服务在物业管理中的应用及实现物业管理服务的途径,使物业管理中的服务问题得到有效的解决,从而促进我国物业管理行业的健康发展。     

浅谈物业管理早期介入

物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等。油田企业内部的物业管理主要指住宅小区内的保洁、保绿、保修、保安等“四保”工作。     

浅谈“以人为本”的物业管理理念

文章论述了物业管理企业与业主通过订立合同建立委托合同关系，物业管理企业为了完成委托，与业主充分地沟通，以满足业主的需求为自己服务的出发点，深入贯彻“以人为本”的理念。     

城市物业管理基本模式探讨

近几年来,我国城市化进程保持高速增长,城市规模日益扩大,城市数量日益增加,极大地促进了我国经济的快速发展,这也间接地为物业管理行业带来了巨大的发展空间和持续的利润流,推动了物业管理行业的可持续发展。如何让城市居民更好地适应由高速发展的城市化进程带来的生活的改变,如何改进我们的物业管理模式,是我们在新世纪当中必须得面对的一个问题。     

浅议现代物业管理中的服务问题

现代社会对物业管理的要求越来越高,文章简要介绍了物业管理的内涵,物业管理的内容以及物业管理的重要性。     

浅谈物业管理在医院中的作用

医院的发展和进步离不开优质的后勤物业管理的服务工作.建立健全各项服务制度,坚持为医疗和职工生活提高优质服务,加强团结和落实服务质量的监控,提高后勤管理者的文化素养,做好以上服务才能使医院的工作快速而有条不紊的开展.     

物业管理企业的成本化经营与管理

物业管理从产生初期的感性、无序到迅速发展狂热的中期,再到平衡和理性的后期,历经了二十多年的发展历史。现在,我国的物业管理市场已日渐成熟。那么,     

物业管理中的几个法律问题探讨

作为物业管理合同当事人的业主、业主委员会和物业公司，在法律地位上是平等的。因此，双方所签订的物业管理合同的性质，应当定位于服务合同，而非委托合同。业主交纳的物业管理费用属于物业公司的劳动报酬。对于物业管理区域内发生的人身伤害、财物被盗等损失，应当根据合同中双方约定的条款来确定赔偿责任，且物业公司对业主、业主委员会承担的责任也是有限责任。