构建适应产权市场化的农地产权制度

农地（农用土地）属于不动产资源，农地流转是通过其产权让渡来实现的，随着农村社会主义市场经济的发展，农地产权市场化配置的程度不断提高，亟须构建与之相适应的农地产权制度。     

农地产权制度与农村劳动力转移

制度变迁分为诱致性制度变迁和强制性制度变迁。在强制性制度变迁的作用下，农村劳动力转移受阻；而在诱致性制度变迁的作用下，农村劳动力转移则充满着“活力”，转移速度增快，转移规模增大。为了证明这一点，我们以1978年为界，将我国农村劳动力转移分为建国至改革开放、改革开放初期至2004年两个阶段，在产权理论的框架下予以分析，并在比较的基础上提出几点结论性建议。     

农地产权制度创新与农业可持续发展

土地的可持续利用是农业可持续发展的基础。我国现行农地产权制度残缺,土地保护不力、利用效率不高、农民权益得不到保障等问题已严重制约着农业的可持续发展。顺应农业可持续发展要求,明晰和界定农地产权边界,稳定产权权能,保障产权权益,完善农业自我积累和生态保护机制,是保护土地资源、促进土地永续利用的有效激励。     

论我国农地产权制度的改革

新的土地管理法并没有对我国的农地产权制度做多大的实质性变革,这与我国土地政策的相对稳定有关。然其改革并未因此而理所当然地失去意义。文章在分析了我国农地产权制度之现状及问题的基础上阐明：１、对土地所有权尤其是集体土地所有权的确认和保护是农地产权制度改革的基础;２、集体土地所有权的主体,以目前的村民小组为宜;我国农地产权制度改革的目标;３、模式在于实现农地所有权与使用权的分离,以农地使用权为基础建立相应的土地权利体系,并使之进入市场     

农地股份制:中国农村集体土地市场化的实施路径

我国当前农村集体土地的利用与开发有着零碎化经营、低效率经营、市场流转局限等特点,结合国情寻找一条既能够实现集体土地市场化,又不会破坏其与生俱来的社会保障属性的路径至关重要.农地股份制不仅可以突破集体土地流转市场的四重局限性、破解农民“失地=失去社会保障”的难题,而且可以和现行土地承包责任制进行有效衔接、提供自下而上的农村社会转型动力;既符合社会主义的意识形态,又能够在现行法律框架下具体实施.采用“土地股份化十土地承包经营权永久化十组织形式市场化”的实施路径既能够激发农民的自由、平等价值观,叉能够实现农地资源与土地财产性权利的优化配置,进而实现我国在农村社会转型中对公平价值与效率价值的兼顾.     

论中国农地产权制度变迁

土地资源稀缺是土地产权制度产生的前提。土地产权制度的效率主要体现在对土地资源的配置效率上。我国现实的农村土地产权制度存在局限性。应当在坚持农地集体所有制前提下,明晰农地产权,构筑适应市场经济的农地产权框架,清楚界定各产权主体的责、权、利关系以实现制度变迁。     

农地产权制度变革与农业的企业化经营

农地产权制度变革与农业的企业化经营管仁勤农业的企业化经营是社会主义市场经济条件下农业经营组织发展的必然趋势，同时，又是我国农业走向专业化、社会化、现代化的理性选择，这种选择以农业经营主体具有清晰独立的产权为前提，以土地经营的适度规模为条件，而这些则主...     

建国以来农地产权制度变革评析

评析农地产权制度的标准应为是否有利于农村生产力的发展。建国初期“没收地主土地归农民私有”的土地改革,史无前例地解决了发展农村生产力的动力问题,因而是解放农村生产力的伟大变革;初级社实行的“在地私有,入股社营”模式,既不违背农民对土地的私有愿望,又克服了小农经济零散经营的弱点,从而既调动了农民的生产积极性,又获得了合作经营的优越性,因而是适合社会主义初级阶段农村生产力状况的伟大创举;高级社和人民公社过早过快地废除了农民土地私有权,越阶段地实行了土地公有公营,是阻碍农村生产力发展的左倾冒进;土地家庭承包制为重新解放和发展农村生产力作出了巨大贡献,然而它的“均包”模式却有碍农村现代化的实现;目前正在兴起的土地股份合作制,是一种与社会主义市场经济体制相匹配的农地制度,应当成为我国农村土地产权制度变革的基本方向。     

国有企业产权制度的市场化变迁

一、计划经济体制下的国有企业产权制度总的说来，计划经济体制了国有企业产权制度的基本特征是产权权能统属于国家行政部门．这决定了国有企业产权制度的几种具有矛盾性的特征．（一）产权主体的单一性与多层次性1．产权主体具有单一性当把国家行政部门作为一个与企业相对立的整体看待时，产权主体就单一化了．行政部门是产权主体，企业不是产权主体．虽然传统计划经济体制了国有企业产权已经以权能分割的形式存在，但产仅仅能过多地偏向于国家行政都门一边．出资人所有权、控制者占有权以及经营者的支配权都集中在各级政府及主管部门手中…     

论新时期农地产权制度的变革

随着市场经济体制的建立与完善,在以家庭承包制为主要形成式的农地产制度中,急需对农地所有权、经营权和收益权进行变革。在坚持农村土地归集体所有制的基础上,不断完善家庭承包制,实行农地使用权归农户所有,经营权为农户永偿占有,土地有偿转让,向商品化发展。形成适应市场体制的农地投入和转机制,促进农业生产的稳定、持续发展。     

略论我国农地制度创新与农村经济增长

新制度经济学家认为，制度创新促进经济增长，不断完善的产权制度是制度创新的关键。我国农村土地承包制是土地制度创新，农民有了自主的经营权，激发了农民生产积极性，促进了经济增长，使广大农民解决了温饱问题，但产权的残缺不利于农地市场化经营，不能形成规模经济，阻碍了广大农村全面进入小康社会的步伐。进一步的农地制度创新就是要进一步完善农地产权制度，进行土地承包经营权流转的制度创新，这样才能进一步促进农村经济的增长。     

我国农地产权制度问题研究回顾与综述

农地产权制度是农村制度的核心和基础，是稳定农村经济发展和社会经济秩序的根本因素。建国以后理论界对我国农地产权制度的研究作了多方面的研究，发表了一批很有价值的理论成果，近期研究的重点与热点问题还很多，有待于学者们继续努力开拓新局面。     

制度约束型经济的改革──国有资产产权制度的市场化变迁

制度约束型经济的改革──国有资产产权制度的市场化变迁王兴化—一个判断：我国国有经济是制度约束型经济１．制度（ｉｎｓｔｉｔｕｔｉｏｎ）是人们制定出来的用来约束经济主体的一整套行为规则。此处的制度并不是指ｓｙｓｔｅｍ，如资本主义制度、社会主义制度等。制度...     

土地承包经营权流转与农地产权制度的完善

清晰稳定的农地产权制度是土地承包经营权流转的基础条件。当前我国农村土地产权的制度缺陷,抑制了土地承包经营权的流转。应通过修改有关法律,进一步明晰集体土地所有权主体,强化集体土地所有权权能和土地承包经营权权能,建构清晰稳定的农村土地产权制度,以促进土地承包经营权的流转。     

创新农地产权制度有效增加农民收入

农民增收一直是人们关注的焦点,它的解决关系到国家的长治久安和国民经济的良性发展。近年来,相对于城市收入来说,农民增收缓慢,城乡收入差距进一步加大。因此,解决农民增收问题不仅是九亿农民的迫切要求,也是党和政府近年来的中心工作之一。本文仅就现行农地产权制度对农民增收的影响以及改善的途径作简略分析。     

产权制度与经济增长

从产权制度的产生、概念，种类、特征、功能及产权制度的选择出发，提出产权的效率可用四个标准来衡量：产权的普遍性、排他性、可转让性和可分割性，并指出保护私有财产权利的重要性，对于我国当前的经济改革具有重要的现实指导意义。     

农村经济市场化的障碍及出路

<正>在当前我国农村经济市场化发展中,面临许多障碍,产生的原因也比较复杂,主要表现在: 1.农户的小生产具有二重性 在70年代末农村实行家庭联产承包责任制后,原来的生产队这种集体组织已被许多分散的家庭即农户所普遍取代,农户成为生产单位和农村经济的细胞。农户作为生产单位,具有二重性,它一方面以家庭的形式、用小规模的生产资料进行分散的生产经营活动,再现了许多自然经济的特征;另一方面农户的生产经营活动又面对大市场,在一定程度上要受到市场经济规律的制约,体现了一些市场经济的特征。在这二重性中,农户生产经营的自然经济的属性是同建立社会主义市场经济体制不相适应的。产生这种特性的主要根源是:(1)前期农村经济体制改革存在单向性。我国按照家庭联产承包责任制和统分结合的双层经营体制的基本经济制度,把耕地定期分给农业人口,由家庭分散经营,可以说,在“分”的方面比较彻底顺利,实践证明,这对调动农民群众的积极性,发展农村生产力,提高农民的物质文化生活水平起到     

对我国农地产权制度改革的思考

我国农村经济经过八十年代中前期的大发展后．几经徘徊，近期增长势头仍欠力度，其基本原因是农地产权不明晰、农地产权制度改革滞后。本文在分析我国农地产权现状的基础上．提出构建顺应农业市场化、现代化的新型农地产权制度的目标模式．即在坚持农地集体所有的前提下实行农业公司经营。     

农地产权制度的现状、缺陷及其完善

我国现行的农地产权制度由农地所有权规定、农地承包经营权及其流转规定以及农地征用补偿责任规定等构成。面对现实问题,从法律层面分析可知,现行农地产权制度存在农地所有权主体模糊、农地集体所有权虚置、农地所有权与农地承包经营权关系不顺、农地承包经营权不健全且妨碍农地流转等缺陷。为了消除这些缺陷,建议在认清其成因的基础上,通过立法明确农地所有权主体、确定农地所有权归属、厘清农地集体所有权与承包经营权的关系,争取实现农地承包经营权的物权化,健全农地使用权体系,并制定农地产权规则,保障农民行使权利。