城市级差地租测算及其在地价评估中的应用

城市级差地租测算及其在地价评估中的应用王宝铭在社会主义制度下，依然存在着土地质量或位置的差异，存在着对质量或位置较优土地经营使用权的垄断，因而存在产生级差地租的条件和原因。确切地测算级差地租，对于认识城市地租的区位差异规律，提高土地估价的科学性、准确...     

浅谈“货币产生后,商品的价值都由货币来表现”

“货币产生后,商品的价值都由货币来表现。”有相当一部分政治教师对这一观点的正确性持否定态度。他们认为：货币产生后,商品的价值有的是由货币来表现的,有的并不是由货币来表现的。并列举了种种事实来证明自己观点的正确。那么,这两种不同的观点到底哪一个正确呢？...     

再议级差地租形成的原因

我国现行的政治经济学教材和辞典中关于级差地租和绝对地租形成原因的论述,大多采取以下的说法:土地私有权的垄断是绝对地租产生的原因,但它与级差地租的形成毫无关系,级差地租形成的原因是土地资本主义经营的垄断。许多教材在论述中都引用了列宁在阐述马克思地租理论时提出的“双重的垄断”的论述。列宁的原话是这样的:“我们所看到的实际上是双重的垄断。一种是土地经营(资本主义的)的垄断。这种垄断是由于土地的有限而产生的,因此是任何资本主义社会的必然现象。这种垄断的结果使粮食价格取决于劣等地的生产条件,对优等地的投资,或者说,生产率较高     

拜金主义的三个“不等式”

本文试图给出拜金主义的三个“不等式”，认为拜金主义虽然以商品货币关系的存在为经济根源，但商品货币关系并不必然导致拜金主义，因此反对拜金主义不是要从根本上取消商品货币关系。文章对规范的求金活动和合理的货币观念作了清楚的界定，在学术界首次明确地将拜金主义作为疯狂的金钱观念和求金行为的统一体进行系统深入地考察。     

级差地租形成的条件和原因

级差地租产生的条件和原因的问题,是马克思级差地租理论的一个基本问题。只有在了解了这一问题之后,才能对资本主义级差地租的形成过程和级差地租量运动的规律有个正确的认识。那么,究竟什么是级差地租形成的条件,什么又是级差地租产生的原因呢?本文拟就这个问题谈谈自己的看法。我们先分析一下级差地租形成的条件。资本主义的级差地租,是租种较好土地的资本家向地主交纳的一种超额利润。农业资本家所以能够提供超额利润,首先是由于他们使用的土地有较高的肥力或较     

拜金主义再论析

本文试图从商品货币关系、规范的求金活动、合理的金钱观三个方面进一步剖析拜金主义 ,认为拜金主义虽然以商品货币关系的存在为经济根源 ,但商品货币关系并不必然导致拜金主义 ,因此反对拜金主义不是从根本上取消商品货币关系。文章对规范的求金活动和合理的货币观念作了清楚的界定     

我国地产业改革的探讨

现阶段我国能否经营地产业,关键的问题是承认不承认社会主义条件下还有级差地租和绝对地租,土地还有价格.另外,由于我国长期来受产品经济思想影响,即使承认有上述商品经济范畴,也还有一个实际转变的问题.本文将顺着上述思路,对我国的地产业改革从理论到实际作一些初步探讨.一、理论及其变革要经营社会主义的地产业,前提和关键是确认社会主义条件下还存在地租和地价.但传统的理论认为社会主义的土地属于公有,不能作为商品来经营,因而对公用土地不收或只收象征性的地租,这实际上是取消了地产业.因此,很有必要首先弄清楚在与地租地价有关的几个问题上马克思思格斯等导师的理论及我们应持的态度.第一,社会主义仍然存在绝对地租.绝对地租是指凭借士地所有权垄断所取得的地租,即不论租种好地还是坏地都绝对必须     

级差地租两种形态的关系是怎样的?

级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ是既有不同点又有共同点、既有区别又有联系的两种级差地租形态。马克思说:“级差地租就其性质言,不过是投在土地上的各个等量资本有不同的生产率的结果。”①但是,这等量资本产生不同生产率的基础却是不相同的,从而也就区别了两种不同形态的级差地租。级差地租Ⅰ是以面积相等而(?)沃程度或位置不同的各块土地上投入等量资本而有不同的生产率为条件的。级差地租Ⅱ则是以同一块土地上连续投入等量资本而有不同的生产率为条件的。这样就有了两种形态的级差地租。     

关于初级社地租与土地报酬问题的理论探讨

我国过渡时期半社会主义农业生产合作社(下称初级社)内部,存在着特种的小土地私有制,和这种小私有制相联系,除了按劳动分配生产物之外,还以一定的比例,支付“土地报酬”。这种土地报酬的经济性质,就已经发表的几篇论文看来,争论的焦点,集中在土地报酬是否体现剥削关系这一点上。我们分析这个问题的方法,与陈秋梅、卫兴华等同志不相同;我们认为在讨论土地报酬的经济性质的限度内,级差地租的问题完全可以抽象掉。我们假定,土地的丰度相等,距离市场的远近相等,并舍弃了追加的     

资本主义级差地租Ⅱ的产生与分割

级差地租Ⅱ是指由于在同一块土地上连续投资而提高了劳动生产率所产生的级差地租.为什么由农业资本家连续追加投资而提高了劳动生产率,从而产生出的超过平均利润的超额利润要转化成级差地租Ⅱ,通行的解释容易产生一些含混不清的含义甚至歧义,需要进一步地明确.     

资本主义级差地租II的产生与分割

级差地租II是指由于在同一块土地上连续投资而提高了劳动生产率所产生的级差地租。为什么由农业资本家连续追加投资而提高了劳动生产率,从而产生出的超过平均利润的超额利润要转化成级差地租II,通行的解释容易产生一些含混不清的含义甚至歧义,需要进一步地明确。     

资本主义级差地租Ⅱ的产生与分割

级差地租Ⅱ是指由于在同一块土地上连续投资而提高了劳动生产率所产生的级差地租。为什么由农业资本家连续追加投资而提高了劳动生产率，从而产生出的超过平均利润的超额利润要转化成级差地租Ⅱ。通行的解释容易产生一些含混不清的含义甚至歧义，需要进一步地明确。     

中小城市政府经营城市的探索与实践——以山西省孝义市为例

土地经营、资产经营、形象经营和财政经营是中小城市政府经营城市的主要领域。孝义市政府遵循土地级差地租、公共产品、市容环境和资产运作的特点和规律,在经营城市的各个领域进行了有益的探索和实践。其成功经验对其他中小城市具有一定的借鉴意义。     

再论最坏耕地的级差地租——答郑绍增同志

有对土地经营权的垄断，有对同一土地连续追加投资并产生不同效益情况的存在，最坏耕地就会有级差地租。土地和农产品的垄断，不但阻碍不同等级土地产品的生产价格平均化，也阻碍同一土地多次投资产品的生产价格平均化。马克思在分析最坏耕地也有级差地租时，采用了抽象方法和分析、综合方法的结合。应该全面理解马克思理论的精神实质。     

市场经济与社会主义国有制结合的内在依据及其它

正确认识和处理计划与市场问题,是决定经济体制改革成败的核心问题。现在,党的十四大用“社会主义市场经济体制”这个新提法来概括改革的目标模式,必将极大地促进改革的深化。一过去很长时期内,在我国理论界占统治地位,并对社会主义经济发展实践产生巨大影响的,是公有制与商品货币关系不相容,计划经济与市场经济截然对立的传统观念。1978年召开的理论务虚会认为,应当承认商品货币关系在社会主义经济中存在的必然性,在经济工作     

略论马克思地租理论在我国社会主义城市经济中的应用

一马克思在《资本论》第三卷第六篇中阐明了关于资本主义条件下级差地租、绝对地租以及土地价格的理论。马克思的分析偏重于农业方面的地租和地价问题,即分析农业资本家剥削农业工人劳动所创造的剩余价值,并将其一部分交给资本主义条件下的大土地所有者的关系。马克思地租理论,对于资本主义条件下城市建筑地段和矿山的地租,也作了科学的分析。在社会主义经济制度下,土地不是商品,即不是自由市场上买卖的对象,更不是投     

绝对地租

在分析级差地租时,我们是假设最劣等土地不交纳地租;这实际上是意味着在分析中把土地私有权这个因素抽象了。这个假设虽然对农产品一般价格规定的说明有影响,但对级差地租的研究是无妨碍的。因为构成级差地租实体的那部分剩余利润的形成,与土地所有权毫无关系。把土地私有权抽象掉还可以使我们的研究更纯粹地进行。但同时我们也应看到,在级差地租的分析上,土地私有权在实质上是已经当作前提假定了。因为如果没有独立于资本之外的土地私有权的存在,剩余利润就不会     

调控房价必须摆脱新自由主义思潮的影响

关于房价上涨的原因,我认为,拉动房价日高的是土地价格,土地价格必然涉及地租.由于土地资源的稀缺,以及城市经济快速发展,城市区位的级差地租必然快速上涨.这种级差地租的存在,会导致房地产业在获得和其他行业相同的平均利润以外,还有一个超额利润,就是所谓的暴利,这是市场经济规律自然形成的.所以,问题并不在于房地产业该不该有“暴利”,而是为什么这一超额利润落到房地产商(包括大型央企)手中,而没有落到土地资源的所有者——全民手中,也没有落到土地资源的占有者——那些被强制搬迁的原住民、市民和农民手中?原因在于:一是改革以来流行的新自由主义思潮是没有绝对地租和级差地租理论的.     

简议社会主义的商品和商品生产

社会主义存在商品和商品生产的原因是什么,同资本主义的商品和商品生产有什么不同呢?我们谈点粗浅意见,和大家们讨论。一为了说明社会主义社会为什么还存在商品和商品生产,首先应当弄清楚马克思、恩格斯和列宁关于商品、商品生产产生和存在的原因是什么。有的同志为了说明社会主义社会存在商品、商品生产的原因(主要是为了说明社会主义国家所有制企业是商品生产,它们之间的产品交换是商品交换),提出了这样的论点,即:商品和商品生产产生、存在的原因仅仅是社会分工,并否认斯大林关于“转移所有权”是商品的基本特征的论断。这种观点值得商榷。     

关于商品（货币）拜物教本质的论争及其我之所见：－《当代中国货币拜物教问题研究》系列论文之一

本认商品（货币）拜物教是商品经济条件下商品货币关系的物化、物支配人的假象以及这种物化和假象在人们头脑中的反映，是生产关系和社会意识的统一；当代中国存在商品（货币）拜物教；货币拜物教并不等于拜金主义和一切向钱看。