加强个人信用档案建设工作的思考

正目前,如何有效地开拓个人信用档案资源,服务改革和发展,是摆在我们面前的一项重要而紧迫的任务。个人信用档案是银行向消费者发放个人贷款之前,向有关机构查询的该贷款者资信情况,它一般包括两方面:一是借款人在贷款申请表中提供的贷款历史、房住情况、收入情况、婚姻情况等方面的信息;二是信用管理机构提供的与借款人信用历史相关的资料,包括未偿还的债务情况、信用卡透支情况,在其他金融机构的     

次贷款惊扰全球金融业

吞噬财富的黑色风暴已经暴露问题近一年的美国次级住房抵押贷款在今年8月最终酿成危机性事件,不仅将该国住房销售与建筑市场送入到了前途暗淡的境地,而且深度波及和销蚀了国际经济肌体的其他重要领域:美国向收入少、不稳定、工作不固定等所谓的"次级人"发放贷款,他们还款能力有限,但利率较高,因此可谓风险大、受益大.     

害人的债务

近来华尔街闹得鸡飞狗跳,祸根可以归到一个“债”字。许多消费者不顾自己的经济能力,大举借债,购买华屋。投资银行见有利可图,纷纷借钱放贷,不查贷款人信用,不收首期款,将房屋抵押贷款再打包,做成债券出售。如果房屋价值不断升高,这个排排坐的游戏可以一直玩下去,一旦房屋价值下降,贷款利息上升,消费者就还不起贷款和利息,房屋贷款债券就开始贬值,那些买卖债券的投资银行就失去了市场,手上一大笔坏帐,     

美国房市立法救“美”

美国众议院7月23日投票表决通过了一项住房援助法案,旨在帮助加万无力偿还房贷的购房者,并推动美国两大住房抵押贷款融资机构——房利美和房地美摆脱困境。两家机构持有或担保的住房抵押贷款总额约为5．3万亿美元,占美国住房抵押贷款总额的近一半。地产界人士认为这是近二三十年里最重要的房产市场立法。     

广播财经类节目主持人需具备之能力

全球金融系统正面临自1929年以来的最大危机。始于美国房地产次级抵押贷款市场的癣疥之疾,如何酿成全球性的深重危机？中国将如何打好这场金融保卫战？四万亿经济刺激计划涉及哪些行业领域？这些话题都需要作为专业财经媒体的代言人口口财经节目主持人来进行诠释。但并非所有财经类节目主持人都能够担当起此项重任。在金融危机情势下,也引发了财经类节目主持人能力之思考。     

美国房市继续恶化

近期美国房地产市场动荡加剧。上周,美抵押贷款巨头IndyMac银行因不堪储户大规模挤兑,被联邦监管机构接管,美国最大的两家联邦房贷机构房利美与房地美,因面临严重流动性不足问题面临倒闭风险。为此,美联储和美国财政部相继出台了一系列缓解房屋市场冲击的举措。     

浅谈高校学生信贷信用档案管理

信用助学贷款是指在校大学生通过所在学校提供贷款介绍人和见证人．以信用方式向银行申请发放的助学贷款。申请贷款的学生只要符合贷款银行要求．有学校开具的品德表现证明,并无不良信用行为．即可申请信用助学贷款。但目前的问题是国家在大力推进助学贷款发放过程中存在着大学生信用缺失等问题．从而成为贷款发放、整体推进贷款回收的最大障碍。因此,加强大学生诚信教育,完善学生信贷管理体系至关重要。高校学生信贷信用档案是我国个人征信系统的一部分。在高校信贷管理体系中发挥着重要的作用．     

我国实施住房抵押贷款证券化的必要性及可行性研究

房地产业作为“十五”期间我国经济的支柱产业，它所具有的扩散关联效应决定了产业发展对宏观经济的巨大影响。文章从培育房地产市场的有效需求人手，结合西方国家的实践经验，提出了个人住房抵押贷款证券化的解决方案，并分析了我国实施住房抵押贷款证券化的必要性及可行性。     

10年房奴解套:负翁变富翁

2012年,对不少中国的商品房购房者来说是一个特殊的时间节点。本世纪初到2003年前后,中国的商品房市场迎来了第一波住房按揭贷款热潮,大批工薪阶层通过贷款实现安居梦。时至今日,第一批贷款购房者将为房贷画上句号。从最初几万元、十几万元,到今天几十万元、上百万元甚至数百万元房贷,十几年来"房奴"的变化折射出中国商品房市场的变迁与进化。     

姜堰市梁徐信用社为农户建立经济档案

姜堰市梁徐信用社针对农民贷款难和信用社难贷款的双重难题，组织工作人员深入到村组，帮助农民建立起经济档案。农户经济档案的建立在农村打造了优良的信用观念。农户借款到期后如不按时归还，将被记入档案，影响下次贷款：该社根据农户信用观念等级每年评出信用村、信用户，记入档案，对信用村和信用户的贷款随到随办。     

银行房贷让息三成目的何在

四大国有商业银行关于存量房贷优惠利率措施终于在2009年的第一天出现松动.新的优惠利率措施显示:只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以     

试论助学贷款与大学生个人信用体系的构建

助学贷款政策是我国保障高等教育健康发展的一项重要制度。当前我国助学贷款的信用体系还有很多不足,主要体现为按期还款率低,信用状况总体不佳、受助学生信用意识淡薄、缺乏讲求诚信的社会环境、缺乏完善的信用制度、缺乏助学贷款信用立法等。本研究在分析这些问题产生原因的基础上,就构建大学生个人信用体系的具体措施进行了探讨。     

档案工作与生产活动紧密相联

法库县登仕堡镇信用社以实际行动贯彻落实江泽民总书记“三个代表”重要思想?从去年下半年开始，他们紧密结合信用社业务工作实际，以“想农民所想、急农民所需、利农民所便”的敬业精神，在认真调查研究的基础上，开展了“建立信用档案、简化信贷手续、方便农民贷款”的小额信用贷款便民服务措施。建立了“一书”(农户小额贷款借款申请书)；“两簿”(信用社农户小额贷款评信会议记录簿、村农户小额贷款评信会议记录簿)；“一卡”(农户经济档案登记卡)；“一牌”(信用牌)；“一证”(农户贷款证)；     

信用档案与助学贷款良性互动

助学贷款是国家的一种政策性贷款,但贷款违约却成了助学贷款面临的难以逾越的一大难题。建立大学生信用档案成为促使助学贷款贷还良性互动的重要措施。     

房贷救市治标不治本

房地产市场在传统的“金九银十”两个月没能走出寒冬,十一长假,京沪深穗等一线城市的成交量不约而同降至历史新低。为了拉动内需,保持经济增长,10月22日财政部和中国人民银行打出一套救市组合拳：个人住房公积金贷款利率下调O．27％,商业银行的最低首付比例下调到20％,同时个人住房贷款率在基准利率7．47％（五年以上贷款）的基础上“打七折”。     

次贷危机是如何产生的

在美国,贷款是非常普遍的现象,从房子到汽车,从信用卡到电话账单,贷款无处不在。当地人很少全款买房,通常都是长时间贷款。可是我们也知道,在这里失业和再就业是很常见的现象。这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人,他们怎么买房呢？因为信用等级达不到标准,他们就被定义为次级信用贷款者,简称次级贷款者。     

谈高校学生助学贷款信用档案管理工作

本文从国家助学贷款是保障贫困学生完成学业的有力保证入手,提出了建立高校助学贷款信用档案工作的目的、意义和具体的方法。     

善管与善治:资本市场诚信档案信用价值探索的伦理视角

诚信档案是资本市场良性运行的保障,国家先后颁布多项法律法规强化资本市场信用制度体系建设,然而近年来,资本市场失信行为有增无减,信用伦理危机日渐加重.通过相关政策性文件的梳理,分析资本市场诚信档案信息来源与范围及其利用方式,可以看出,现阶段资本市场诚信档案信用价值未得到应有的重视,诚信信息利用意识较弱.基于"善"的伦理视角,从诚信档案管理与数据治理两个层面,树立诚信档案善治观,激发多元治理模式,完善诚信档案数据共治策略,以化解资本市场信用伦理危机.     

美国启动史上最大救市

9月7日上午,美国财长保尔森宣布了针对陷入困境的两大住房抵押贷款融资机构房利美和房地美的一揽子措施。按照这一美国有史以来规模最大的金融救援计划,“两房”目前的监管部门——美国联邦住房金融管理局将出面接管两家公司。“两房”是美国政府支持的两家从事住房抵押贷款融资的机构,被认为是“大到不能倒”的企业。目前美国12万亿美元的住房抵押贷款中,有42％来自这两家机构。     

应尽快建立大学生信用档案

建立大学生信用档案是源于国家实施的助学贷款。国家助学贷款从1998年提出，1999年试点，到2000年在全国铺开，走到今天已历时七年，但一直进展缓慢。以信用为担保的国家助学贷款，为全国诸多贫困生解决了学费和生活费的燃眉之急。以上海为例，截至2003年12月