城市文化旅游演艺产品的触媒效应研究——以《印象大红袍》实景演出为例

随着我国的旅游城市的快速发展,为了提升整体形象内涵,构建旅游城市的品牌影响力。需要借助有突发性的外力助推。本文基于触媒理论对城市文化旅游演艺产品的触媒本质及特征入手进行分析,并以该类型中的典型范例《印象大红袍》实景演出为研究对象,阐述武夷山市在不同历史发展阶段的触媒功能性演化,解析《印象大红袍》实景演出产品作为武夷山市发展触媒体的主要运作过程,进而总结其对武夷山市的触媒价值和意义。     

房地产市场发展状况比较研究

房地产市场发展状况的好坏直接影响到我国国民经济的发展和社会的稳定。本文在指标体系选择的基础上,运用信息熵确定指标权重,利用TOPSIS方法进行决策评价,建立了房地产市场发展状况比较模型：并对北京、上海、广州和重庆四个城市的房地产市场发展状况进行比较分析。结果表明：重庆房地产市场发展较为合理,北京房地产市场离理想状况最远,最为不合理,上海和广州房地产市场也不理想。也应引起相关部门的重视。     

河南省房地产业可持续发展研究

运用回归分析方法以房地产市场发展的代理变量作为因变量对河南省18个地级市的房地产市场可持续发展程度进行了评价;通过比较拟合的各个城市理论房地产销售额与实际销售额的差额,并计算出残差．发现河南省房地产的可持续发展能力不足,存在一定的透支发展现象。     

剖析中国房地产牛市

1992年至今中国房地产价格一路走高,尤其是2004年,价格持续上涨,并且价格上涨从个别城市扩张到了全国。本文认为房地产价格上涨原因既有市场的也有非市场的。对于政府采取的加息措施,本文认为加息在长期有利于房地产市场发展和稳定。同时,政府应该采取更多措施来完善房地产市场,达到降低房价的目的。     

浅谈城市住宅设计趋势

通过对目前房地产市场上住宅设计形势的分析,探讨城市住宅发展中所暴露的问题,提出住房人性化以及可持续发展是城市住宅未来的发展方向。     

基于Ramsey模型的房地产泡沫测度及时空演变特征

房地产使我国国民经济的支柱产业,房地产价格的稳定关乎国民经济和人民生活的稳定和谐发展,判断房地产价格是否存在泡沫及其泡沫程度的大小是稳定房地产价格的重要前提,也是实施宏观调控政策的依据。本文利用Ramsey理论模型,推导出房地产的基础价格,从而利用实际价格对基础价格的偏离测得了中国35个主要城市2011—2018年的房地产价格泡沫,最后利用矢量数据符号法探究其时空演变格局。研究发现:中国房地产市场是存在泡沫的,且在不同的时期存在正泡沫和负泡沫。房地产泡沫普遍存在于每个城市,但是不同的城市之间差异较大,同个城市的不同时期差也较大;房地产价格泡沫最为严重的并不是房价绝对值最高的城市;因此,应该根据各个城市的实际情况,利用"看得见的手",制定差别化的政策来调控房价。     

包头市土地市场情况分析及对策

在深入分析包头市近两年土地市场运行情况及城市地价与房地产市场的关系的基础上,提出了优化土地供应,促进土地市场健康发展的建议。     

编制城市房地产价格指数的理论模型和实用方法

在房地产市场中,房地产价格指数对于投资者,消费者和政府来说都是一种很重要的市场信息,本文对国外流行的各种编制房地产价格指数的理论模型进行了讨论,提出了一个好的房地产价格指数计算方法应满足的条件,分析了目前我国各城市房地产价格指数编制过程中所存在的问题,并且提出了改进我国城市房地产价格指数编制工作的建议。     

浅谈房屋产权档案在经济建设中的作用

改革开放以来,全国各地的城市建设取得突飞猛进的发展,房地产事业发生了日新月异的变化,房地产市场空前活跃。在房地产行政管理、司法协助、住房制度改革、市场规划等各项工作中,房屋产权档案的利用越来越频繁,也越来越显示出房屋产权档案本身所固有的“含金量”。     

我国城市土地市场规范化问题研究

城市土地市场的规范发展在调剂城市土地余缺,提高土地利用率,促进土地资源合理配置,促进城乡建设和经济发展等方面起着积极作用。但是由于目前城市土地与房地产管理体制以及相应的法制不够完善,我国城市土地市场中还存在大量的不规范行为。介绍了我国城市土地市场不规范的表现,分析了其原因,提出了城市土地市场规范化的对策。     

呼和浩特市房地产业发展问题浅析

分析了呼和浩特市在房地产产业发展过程中,出现的一些问题,从充分发挥政府管理职能、加快房地产业政策完善、加快卫星城市的发展、政府加强房地产市场的监管和协调、坚决落实国家招拍挂用地制度等方面提出了具体的措施。     

新乡市房地产市场现状及发展分析

文章在阐述国家2008年9月以来房地产有关经济政策、介绍各个一线城市房地产动向的基础上,讨论了河南省新乡市的环境状况和市场状况,指出了新乡市房地产市场可能出现的局面以及应对措施。     

福州房地产市场理性发展研究

本文基于对福州房地产市场发展现状进行分析和通过构建房地产市场理性发展评价体系,对福州房地产市场理性发展进行评价,提出促进福州房地产市场理性发展的建议。     

土地资源配置体制与供给模式对房地产市场影响的路径分析

土地资源配置体制与供给模式对房地产市场影响日益凸显。本文系统回顾我国城市土地资源配置的演进过程,对土地储备实施制度前后供给模式及其特点进行对比分析,归纳土地供给模式对于房地产市场影响的路径。土地供给模式从宏观和微观层面对房地产市场产生系统性的影响,地方政府是重要的利益相关者。稳定市场预期,增加供给渠道,规范土地收益使用机制是稳定房地产市场的必要举措。     

房地产交易市场规范化发展研究

随着社会的不断发展和进步,人们的生活水平也得到了大幅度的提升,城市居住人口明显增加,这无疑为房地产交易行业的发展提供了机遇。房地产交易市场的规范化程度直接关系着人民的切身利益,直接影响着社会的安定团结。为了保证房地产市场的健康发展,需要通过有效地手段、加大执行力度来规范市场行为,强化监督管理,为广大人民构建一个诚信、健康、透明的房地产交易环境。     

浅谈我国房地产金融风险问题

近年来我国房地产市场快速发展的同时也带动了房地产金融发展,同时房地产金融也推动了房地产市场的更快发展,但在房地产市场处在过热的今天,房地产金融风险更加突显,对其进行防范已经势在必行。本文对现阶段中国房地产金融行业的发展的总体情况和存在问题进行了研究和总结,分析了房地产金融的风险,提出了适合中国国情的解决方案。     

浅析房地产市场消费需求

房地产市场的发展与国民经济的发展有重要的关联,只有在市场有需求的情况下,才能够促进房地产的发展。房地产市场的发展还与国家政策有很大的关联,比如限购政策以及房地产税等,都是影响房地产市场交易量的重要因素。要想确保房地产市场的稳定发展,就需要对房地产市场的消费需求进行分析,从而明确房地产市场的发展形势,不仅能够为政府对房地产市场发展进行调控,并且为房地产项目的开发运营提供有利的依据,从而有效控制房地产项目开发数量以及价格。     

贵阳市房地产项目成本管理实证研究

房地产企业要在激烈的竞争中取得优势地位,必须对房地产项目进行有效的成本管理。分析房地产项目的成本构成和成本控制应遵循的原则,结合城市综合体的特点,提出城市综合体模式对房地产项目成本管理的积极作用。根据贵阳市汇金广场的项目特点,提出汇金广场综合体模式。在进行汇金广场定位分析的基础上,确定汇金广场综合体的定位方案,实现房地产项目成本管理的系统控制。城市综合体模式的应用,为降低房地产项目的成本,提升房地产企业的成本管理水平和市场竞争力提供参考。     

城市房地产开发中的测绘工作探讨

结合当前城市房地产的开发现状, 阐述了房地产测绘工作的主要内容以及存在的一些问题,提出了城市房地产测绘未来发展的设想和建议。     

房地产市场发展与区域经济增长耦合协调性研究——以呼包鄂城市群为例

利用2008年—2017年呼包鄂城市群的数据,构建房地产市场繁荣程度与社会经济发展水平两大系统,利用熵值法对数据进行计算整理,通过耦合协调度模型对房地产市场与社会经济发展的协调水平进行评价。实证结果表明,呼和浩特市、包头市、鄂尔多斯市的房地产市场发展与社会经济建设的耦合协调程度不断提高,基本实现城市群整体的协调发展。但区域内部各城市仍然存在协调程度不一致的问题。在此基础上提出实现区域协调发展、加大宏观调控、对房地产市场实施房地产开发市场准入原则、提高人民生活福利水平等相应对策建议。