研究房改资金档案 服务和谐社会建设

房改资金业务管理工作始于l993年,在多年的房改资金管理实践中,形成了大量的房改资金档案,是各单位的全宗组成部分,也是国家档案信息资源的重要内容.     

研究房改资金档案服务和谐社会建设

房改资金业务管理工作始于1993年，在多年的房改资金管理实践中，形成了大量的房改资金档案，是各单位的全宗组成部分，也是国家档案信息资源的重要内容。     

浅谈房改档案微机管理的重要性

规范管理基层档案工作,是实施科学决策和管理的重要前提,是任何一个单位都必须高度重视的一项最基础性的工作。作为行政管理部门的住房制度改革办公室,依法规范房改档案管理尤为重要。自1993年实施房改以来,职工通过购买公有住房、经济适用住房、集资建房等途径享受到了房改优惠政策。对职工享受房改政策的档案,我们按优惠政策类型、部门系统、户权单位、享受政策年度等分门别类地进行了归档,方便了档案查询。随着房改的不断深化,职工房改档案越来越多,原先的用手工检索查询职工房改档案已越来越不能适应深化房改的要求,对此,我们组织开发了职工房改档案管理软件,集中人员利用3个月时间将3万多条房改信息录入电脑,与原始的簿本式检索工具配套使用,方便了检索,提高了房改档案的利用率和准确性。通过几年来的工作实践,我们充分看到了房改档案实行微机化管理的重要性,并得到了社会各方面的欢迎和肯定。一、实行房改档案微机化管理,为房改房上市打好了基础。由于我们较好地建立了职工房改档案管理系统,国务院、省、市房改方案明确已购公有住房可以上市交易后,我们严格按政策规定,规范操作,迅速有效地启动了该政策,通过出售旧房换购新房,有效地改善了职工的住房条件,推动了房地...     

房改业务档案管理工作初探

一、房改业务档案的特点　1、基础性.房改业务档案产生于住房制度改革活动中,它原始地、真实地记述和反映了房改工作的各项活动过程和成果.这些诸如购房姓名及家庭成员情况、房屋产权性质、竣工年份、建筑面积、房价款、购房时间、房改优惠政策等的记载,是明确产权关系,维护国家、集体、个人合法权益的重要依据.这些确凿真实的档案材料,不仅与人民生活息息相关,还可为房改工作提供最原始、最准确、最完整的基础性依据和参考凭证材料;也为制订今后本地区住宅建设规划、规范房地产经济市场、纠正住房分配中的不正之风、维护社会安定提供最基本的依据.因而管理和使用好房改档案是房改部门一项重要的基础性工作.     

浅谈房改档案的整理与归档

房改档案即住房制度改革过程中形成的档案.在房改中,特别是出售公房形成了许多文件材料,这些文件材料反映了房改全过程,记录了每个购房户的购房情况.保证这些文件材料齐全完整,及时收集、整理、归档,既是房改工作的重要环节,也是档案工作者的责任.现结合工作实践,对房改档案的收集、整理与归档谈谈自己的看法.     

房改档案初探

住房制度改革是社会主义市场经济体制改革的一项重要内容,也是加快住房建设,改善人民群众居住条件的重要改革.近年来随着住房制度改革的不断深化,中央、各省、市相继出台了许多关于房改的重要政策、规定等.各机关、企事业单位在本单位的房改活动中也形成了一系列有价值的材料,随着住房制度改革的继续深化,必然会产生大量的有价值的材料.住房制度改革是一项长期的、复杂的社会系统工程,它涉及到国民经济的许多方面,涉及到千家万户,所以,将在房改活动中形成的大量的有保存价值的材料进行收集、整理、保管,形成一类专门档案--房改档案,很有必要,并且有着极其重要的意义.     

关于房改房产权档案的管理和利用

自省直房改购房上市交易以来,房改房档案的利用率显著增长,房屋买卖、继承、赠予、产权转移变更,这给房屋档案的管理工作提出了一个新的课题。如何管理好这些档案,不仅关系到档案管理工作的大问题,也关系到房改政策和房政工作能否顺利发展的大问题。尤其对房改房出售后二、三级市场的顺利发展将起到重大影响。一、认真收集、严把质量关省直房改房档案内容包括:“职工购房申请及资金补偿计算审批表”、“房改售房房产买卖契约”、“房产登记申请审批书”、“房屋分户平面图”、“购房职工许可证”、“产权人身份证复印件”等。这些资料的形成…     

关于房改房产权档案的管理和利用

自省直房改购房上市交易以来,房改房档案的利用率显著增长,房屋买卖、继承、赠予、产权转移变更,这给房屋档案的管理工作提出了一个新的课题.……     

浅析房改资金档案的作用

房改资金档案具有来源广泛性、内容多样性、留存规范性、形成周期性、整理随时性、利用针对性的鲜明特点.作为专门档案的一种,它具有凭证和参考的基本作用.具体来说,表现为以下三个方面: 一、满足本单位各项工作查考要求 房改资金档案,首先是为本单位各项工作服务.作为一个独立的立档单位,文件材料的形成和积累是随着工作、活动同时进行的,不存在超前和滞后性,同时在经过归档、整理环节以后,文件材料的属性发生了变化,成为科学系统管理的档案,在保管过程中,积极为本单位各项工作提供服务,如外部审计、内部稽核、综合考核、业务检查、编史修志、日常管理等.     

做好公有房产档案工作服务千家万户需要

随着公有住房制度改革的深入 ,日前公有住房二级市场已经启动。房地产档案作为房产信息的记录和凭证将在交易活动中起到重要作用。它不仅在一定程度上关系着广大干部职工住房产权的切身利益 ,而且房地产档案为房地产权管理服务 ,在住房管理、司法、税收等方面提供着详尽的依据。作为房地产管理部门 ,就要用科学的方法、抓住房地产档案的特征 ,管好房地产档案 ,充分发挥房地产档案的作用 ,搞好“三服务”工作 ,适应新形势下房改工作的要求。一、适应房产档案特点 ,科学管理房产档案房地产档案作为房地产管理部门统一管理的专业性档案 ,有其明…     

房地产档案信息是开发商的『好帮手』

房地产档案信息是指与房地产有直接或间接关系的各种信息,主要包括:与房地产有关的法律、法规政策、条例;银行利率、汇率调整;各种税费变化;不同地区房屋、土地、建材的供求及行情等;招商引资信息;房地产市场走势及潜力预测;顾客反馈的意见;房改动态;建筑新技术、新材料的出现;勘测、评估物业管理先进经验以及各地的经济发展水平,交通状况,人口的数量素质,流动人口所占比例;房屋工程档案信息等等.     

直面房改

房改,风风雨雨,起起落落,已走过了20年的漫长历程.但是作为房改的直接受益者--广大城镇居民,对房改的感受并不太深.     

浅析人事档案管理中存在的问题及对策

人事档案作为个人信息的重要载体,是选拔人才的重要依据.在深化管理体制改革过程中出现的职工内部退养、协议解除劳动合同、建立职工信息数据库以及房改等工作中,对于难以确定的重要信息,往往要通过调阅人事档案从而确定职工的职务、职称、出生日期、参加工作时间等信息,在这个过程中档案中原始材料存在的问题也就逐渐显露出来.人事档案的管理工作主要包括人事档案材料的收集整理、保管转递、统计利用等日常档案室建设和管理工作.由于一卷人事档案历经年代久远,内容也随着个人社会实践的活动增多而不断丰富增多,其中有很多问题就逐渐显现出来.     

主题新 写作活 效果好——评析1990年北京市一等奖好新闻

主题:贴近群众新意盎然读过1990年北京市一等奖好新闻,给人以贴近群众、新意盎然之感。这些作品,及时反映了群众应知、欲知而未知的事实,又多是“独家新闻”。前年,由于发生了春夏之交那场政洽风波,住房制度改革一度停顿。有关房改的宣传报道也沉寂了一年多。此时,许多群众不清楚还要不要房改?如何房改?在这种背景下,《首都经济信息报》记者贺宇铭、王文欣等,经过深入调查研究,写出‘关于北京住房制度改革扩大试点的报道》(一组五篇),率先对房改进行了比较全面、深入、系统的介绍,既讲了房改的意义、成效和实行房改的方     

上海市府利用传媒发动房改大讨论

去年岁尾,本刊记者走访长江三角洲各报同行,发现许多朋友都在研究刚刚发表的上海房改计划草案,有的还向记者打听其中内情。可见上海房改,不仅牵连上海千家万户,而且为全国关注。新闻报记者葛颂茂《上海市府利用传媒发动房改大讨论》一文,概叙了上海房改计划形成过程和上海市民的反应。     

谈房改房基建档案的处置

一、问题的提出最近,某国有企业的档案管理部门门前车水马龙,有的是本企业职工,其他男女老少各色人等不一而足。来此的目的是,他们居住的小区要进行暖气分户改造,业主们大都想借此机会对自己的产权房来一次重新装修,需要到这里借用图纸档案,搞得档案管理人员虽应接不暇,但却无可奈何,望着一双双渴求的眼睛,怎能熟视无睹？他们只好暂时放下手里的工作,为这些人＂义务＂地提供档案服务。事后,他们不禁自问,这些曾经国有民用的房产,房改后产权早已变更给个人,原产权单位还有责任和义务保管这些档案并提供服务么？若干年后,由于库房空间、保管成本、保存年限到期等因素,需要销毁这类档案,这些产权人再有类似需求时     

把握方向 写出特色——连续三年获陕西新闻奖的体会

从1991年到1993年连续3年,我都荣获了陕西新闻奖。最近,全国企业报1994年度(第四届)好新闻评选揭晓,我又榜上有名。从为啥能连续3年获大奖呢? 一、坚持正确的新闻舆论导向 1991年西安市大量宣传、组织、推动房改试点工作,计划1992年在全市范围内全面铺开房改工作,恰巧我们庆华厂是西安市1991年21个房改试点单位之一。房改方案一出台,全厂职工参与踊跃,出现了40多户职工以大房换小房的新气象。过去由于资金紧张,一年盖两栋楼6000m~2,还时盖时停,按照现在房改的收款情况,预计今后三年内每年可以建成18000m~2住宅,可以解决300户职工住房问题,庆华厂住房矛盾基本上得到缓解。该厂房改试点成功,无疑对全市房改工作起着积极地推动作用。我及时抓住这条“鲜活鱼”不放,写出《庆华厂房改工作进展顺利》一文,分别刊登在《庆华报》《军工报》《西安晚报》头版,荣获1991年度陕西省企业报协会好新闻三等奖,荣获陕西新闻奖三等奖。有     

为民建档要抓重点——对民生档案工作的调查与思考

近年来,关注民生、重视民生领域档案已成为各级档案部门的新追求. 就我区来说,涉民部门以及其产生的民生档案大体有:区农业局(农业农村经济政策、土地承包等档案)、区林业水利局(林权登记发证等档案)、区民政局(复员军人安置、移民安置、优扶、收养、最低生活保障等档案)、区婚姻登记处(婚姻登记档案)、区卫生局(农村合作医疗档案)、区劳动和社会保障局(种类繁多的社会保障和保险档案)、区人口与计划生育局(病残儿童鉴定、节育手术并发症鉴定、二胎生育审批等档案)、区工商分局(企业登记档案)、区教育局(学生学籍、招生档案)、区信访局(各类来信、来访、来电案件处理档案)、区城镇房屋拆迁办公室(房屋拆迁档案)、区公积金分中心(公积金贷款、支取等档案)、区公证处(公证档案)、区房改办(房改、经济房建设、分配、廉租房等住房保障档案)、区食品药品监督局(药品经营、行政执法等档案)、区物价局(价格政策、价格改革、审批、监督检查等档案)、区房地产管理处(商品房买卖、物业管理等档案)以及各类金融保险机构形成的信贷档案等.     

档案保护工作若干问题思考

档案保护是档案工作的重要内容之一,是实现档案事业可持续发展的重要基础和保障,是档案工作者的第一天职.档案自身具有真实性、历史性和凭证作用,档案的原始性和唯一性成就了档案是一种不可再生资源,重视与研究档案保护工作具有重要意义.     

执法既是管理更是服务

档案法制上作是档案工作的重要组成部分,是提高公民档案意识,增强档案法治观念,推进依法治档,促进档案事业发展的重要手段。各级档案部门抓好档案法制宣传,整治法治秩序,创新执法检查是做好档案法制工作的重要手段。