基于Mashup技术的房产信息网上查询系统设计与实现

针对目前房产信息管理部门信息共享难、业务流程需求变化快以及现有在线房产信息查询系统可视化程度低等问题,设计了基于Mashup的房产信息网上查询系统。该系统基于B/S架构进行二次开发,采用服务混搭技术聚合数据服务,通过地理信息系统、Silverlight和C#编程语言实现房产信息查询、房屋定位、周边设施统计等功能。测试实验表明,该系统运行稳定,使用效果良好,提高了房产信息查询速度,降低了相关部门管理成本,提高了工作效率。为城市信息化管理提供了全方位的房产信息数据支持,为公众了解、掌握和查询房产信息提供了全面的、图文并茂的信息服务。     

房产信息系统中的时态数据管理

房产信息是指在房政管理业务中由房产开发、房产测量、房产产权登记、房产交易等一系列行为所产生的房产信息。在图形、属性一体化存储的面向对象全关系数据库模型的基础上,就房产信息系统中的时态问题给出了一个基于房产实体对象生命周期的时空数据管理方法.本文扼要地论述了基本时态功能的实现算法,而时态数据的管理在整个房产信息系统(RealEstateInformationSystem,REIS)中意义非凡,以至于时态数据问题解决得好坏成为评价房产信息系统的一个标准。     

“双一流”时代的高校房产管理信息系统的设计

根据"双一流"建设的需要,建构了"学校—学科—学院/部"三位一体的房产信息管理体系,利用以教师为线索的设计思路,整合房产基本信息、基础数据、业务信息、报表数据,以及历史版本的数据,实现新的管理体系的构建,进一步通过搭建房产调配、租赁、维修和统计管理四个功能模块实现符合"双一流"时代要求的高校房产信息管理系统建设。     

论"程度副语素+为/是"的语法化

本文基于历时、共时语料,对“程度副语素＋为/是”进行比较全面的考察.首先分析了“为”与“是”的历时演变过程及其与程度副语素的组合过程,并且比较了两者的差异以及造成差异的原因.接着从定性和定量角度对组合中的程度副语素进行了可进入性分析,并且找到了程度副语素和“为”、“是”组合的条件.     

关于产权单位房改工作中档案管理的分析

产权单位房改 工作是我国经济体制改革中的重要工作.这项工作的开展中,受单位产权、管理、分配体制等因素影响存在着诸多的困难.其中产权单位房改工作的档案管理工作是保障后期房屋产权明确、房产信息明确的关键.如何运用档案管理技术与方法提高产权单位房改工作中的档案管理工作质量是我国产权单位房改工作中的重点与关键.本文就产权单位房改工作中的档案管理进行了简要的论述与分析.     

简析青州方言的语法特点

青州方言的语法特点:有丰富的词尾.大量使用量词“个”和部分特殊量词及特殊重叠形式.语类活用较为丰富.使用特殊的程度表示法:用“BABA”式表示程度极高;以“大AA”和“精AA”式加深反义形容词的程度;用“着”表示高级的程度.“着”作结果补语.“了”连接处所补语.“动+补+了”和“动+补+了啊吧”表可能补语.使用多种形式的比较句.以“A啊吧”表示反复问.     

建立高校房地产档案的重要性

本文通过对当前高校房屋管理工作问题的研究分析,提出高标准严要求地建立好房地产档案,实现房产信息共享,提高房屋管理水平,才能进一步加强高校后勤房屋管理。     

论房产管理信息系统的设计与实现

随着社会的不断发展,知识经济、互联网和高新技术成为各大企业在国际化市场竞争中的主要媒介.在这样的市场经济模式下,企业必须改变传统的经营方式,运用现代的电子信息技术,才能在新的市场经济环境中谋求发展.而作为房产管理部门来说,引进先进的电子信息技术,建立高性能的房产信息管理数据库也势在必行.本文着重介绍房地产管理信息系统的设计和功能,来分析实施此系统的可行性.     

“没的(得)说”的语义及其历史演变研究

“没的(得)说”经历了词汇化、语法化和构式化过程,演变很复杂.具有[+不说]语义特征的“没的(得)说”首先词汇化成“肯定”义的形容词,语义再进一步虚化和引申,演化成了话语标记词和具有强主观性“高程度”义的典型构式.“没的(得)说”结构式的语义从“否定”到“肯定”再到“高程度”,语义的推导越来越不依赖组成成分,语义变得越来越不透明,构式的构式化程度也越高.     

“你V”类话语标记的使用倾向及相关问题

文章从句法环境和语用功能两个方面分析了“你V”类话语标记的使用倾向,认为这些差异在一定程度上是受到语义俯瞰的制约和影响.话语标记的使用倾向反映出其语法化程度的高低.总体而言,“你V”的语法化程度从高到低依次为：“你看”＞“你说”＞“你想”＞“你知道”,这一结果是由“V”的表义功能、“V”的词性类别、“你V”的适用语体以及“你V”的音节数目等因素的共同作用造成的.     

中国房价研究的新视角——评龙均云《中国房价博弈论》

随着我国房地产业的迅速发展和房价的高位运行,房价问题已成为社会和民众普遍关注的焦点。房地产开发商与购房者之间的利益关系,集中表现为价格上的博弈。《中国房价博弈论》一书运用信息经济学和博弈论的基本原理和方法,分析和研究房地产价格行为,揭示隐藏在房价背后的错综复杂的利益关系及其变化规律,为政府科学制定房地产政策,促进房地产业又好又快地发展,对房地产价格行为的实证分析和理论研究,具有重要的现实和理论意义。     

浅谈房产测绘

房产测量包括房产调查和房产测绘，是采集和表述房屋有关信息的一门技术。它能为房地产开发、经营以及交易提供基本信息服务，本文着重对房产测绘进行一些浅显的论述。     

“国六条”政策背景下的客户置业市场调查报告

根据2006年国务院颁布的关于宏观调控房地产市场的六条规定和八项措施,通过对北京、上海、广州和深圳四个城市的置业群体、置业对象、置业目的、置业条件等因素进行调查,分析客户对90m^2套型的接受程度和市场期望,为开发商解决项目定位问题提供较详实的市场资料,对解决90m^2小套型住宅如何设计才能更好地满足中低收入阶层的居住需求问题,有较强的现实意义和社会意义!     

房产档案数字化管理之我见

随着房地产业的快速发展,房屋交易日益增多,房产档案面更广、量更大、变更也更加频繁,必须深刻认识房产档案管理的时代特征,加快推进房产档案管理的数字化,不断运用信息技术改造档案管理流程,实现档案管理的电子化和网络化.     

论物业税对理顺房价的作用

房价问题比较复杂,影响房价的因素很多,征收物业税是其中之一。物业税不可能大幅降低目前的房价。过高或过低地估计物业税对房价的影响都不可取。物业税对房地产市场真正的影响,是通过其具有的功能来促进房地产市场的制度性建设,从而对理顺房价产生间接作用。     

浅论小户型住宅的需求与开发

目前,在房地产市场中对小户型住宅的需求是比较大而急迫的。房地产市场上一直存在着一批小户型住宅的需求者 ,随着贷款买房的兴起,从 1998 年下半年开始,在经济效益比较好的单位工作的人逐渐成为商品房市场中的主要客户。这部分人不具备买大户型房的经济实力,类似于二室一厅、二室二厅的中小户型是他们中多数人的首选。     

房地产市场在货币政策传导机制中的作用

方法:协整分析、格兰杰因果检验等计量方法。目的:分析论证货币政策到房地产市场传导的有效性与房地产市场到最终目标(实体经济)传导的有效性。结果:房地产市场在货币政策传导机制中发挥了重要作用,M2、M1是房价指数变化的格兰杰原因,房价指数是工业增加值、居民消费物价指数、社会消费品零售总额变化的格兰杰原因。     

房地产调控政策效果评估：基于购房者的实证

中国房地产调控问题备受关注,但鲜见基于购房者视角的实证研究。通过对35个大中城市购房者的调查研究,结果表明：限贷和限购政策都能够抑制需求,但机理不同。限贷政策对购买力较弱的人群影响更大,与政策设计初衷相反,而限购政策对购买力较强的人群影响更大,符合政策设计的初衷;政府所实施的限贷、限购、限价和保障房政策中,只有保障房能够改变购房者对未来房价上涨的预期。限贷、限购和限价这种短期的行政干预政策并没有削弱购房者对未来房价上涨的预期,其中限贷和限购政策适得其反。     

“铁屋子”意象与其包含的文化形象——评李欧梵《铁屋中的呐喊》对“独异个人”和“庸众”的诠释

鲁迅在《呐喊自序》里首次提到“铁屋子”,意在展现20世纪伊始中国社会现实状况和各阶层国民的处境与命运.“铁屋子”里生活着“大多数昏睡者”与“少数觉醒者”,其形象含义非常深刻,引起无数学者的探究和诠释.李欧梵先生在《铁屋中的呐喊》—书中,通过对“庸众”与“独异个人”两个文化形象的独特分析,加深了“铁屋子”文化形象的深刻性与延展性,给我们观照鲁迅从“呐喊”到“彷徨”反复与挣扎、希望与浮沉的心路历程,提供了一个独特的视角.     

我国房地产业定位及特征的几点探讨

房地产业的定位,一直备受社会乃至业界、学界的关注。因为定位的准确与否毕竟关系社会民生的和谐,关系到房地产业的进一步发展。长期以来,我国房地产业定位主要有三种观点：一是“支柱论”;二是“基础论”;三是“主导论”。这些观点在我国影响深远,具有广泛的代表性,但如果从房地产业的属性与特征深入探讨,就会发现房地产业并不特殊,本位的还原也就是一个与民生问题息息相关的服务性产业,任何人为地“拔高、加重”．甚至“贬低”房地产业的言论和行为,其实都不利于房地产业自身的发展。