浅谈工程造价在资产评估中的具体应用

工程造价专业和资产评估同属经济学范畴,但二者有各自的专业特点。工程造价专业是具体描述固定资产价值形成的全过程;资产评估是指根据企业具体要求及产权转让、企业重组、破产清算、资产抵押等经济行为,对资产现时价值进行评定和估算的行为。但在建筑物评估中两学科有相互关联之处。作为长期从事工程造价专业人员对这一相关之处根据多年来在工作中所接触的工程和评估案例作一简要的介绍。首先,先让我们了解一下工程造价的一些专业基本知识。一、工程造价的含义及构成 (一)工程造价含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个资产项目,为了获得预期的效益,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。 (二)我国现行建设项目总投资及工程造价的构成     

浅谈工程设计在工程造价控制中的应用

根据资料分析,工程设计费用虽然只占工程全部费用的不到1%,但在决策正确的条件下,它对工程造价的影响程度可达75%以上。显然,工程设计是影响和控制工程造价的关键环节。本文通过大量文献资料和个人实际工作经验,分析了工程设计对工程造价的影响,并且提出了相关的结论和建议,以其为有关人员提供参考。     

浅谈工程造价在房屋建筑设计中的应用

工程造价是一个系统而又复杂的工程,它是建筑管理的重要组成要素,如何有效的对工程造价加以管理,是目前建筑工程的一个主要任务,本文在论述我国现在房屋建筑工程造价的现状时,提出如何在房屋建筑设计阶段中合理利用工程造价,以确保房屋的质量和企业的经济效益。     

工程监理在控制工程造价中的作用

建设监理制作为科学的建设项目管理方法,主要是以国家政策、技术规范、定额、合同等为依据,跟踪控制设计过程和施工过程的投资、工期和质量,确保三大目标的实现。监理的特殊身份,决定其行为的客观性、科学性,决定了其实施投资控制的合理性、有效性。     

浅谈工程造价在工程投资过程的作用

工程造价贯穿着整个工程投资前后的工作,成为工程投资必不可少的内容,充分发挥工程造价的作用,不但能有效控制成本,减少资金的流失,在工程投资中还起着某种决定性的作用。针对这一问题进行论述。     

浅谈在工程管理中如何控制工程造价

加强工程管理控制工程造价是建设行业的一项复杂而又具有现实意义的工作。它对控制固定资产投资规模,节约国家基本建设资金起着举足轻重的作用。本文从工程造价管理的基础工作和造价控制方面着手,结合我国实际情况,提出几点思考与建议。以提高投资效益和节约建设资金为目的。但是,要实行工程造价管理改革不是轻而易举的事,需要我们共同来研究对策,摸索出更能适应建筑业发展需要的工程造价管理模式。     

浅谈在工程管理中如何控制工程造价

加强工程管理控制工程造价是建设行业的一项复杂而又具有现实意义的工作。它对控制固定资产投资规模,节约国家基本建设资金起着举足轻重的作用。从工程造价管理的基础工作和造价控制方面着手,结合我国实际情况,提出几点思考与建议。以提高投资效益和节约建设资金为目的。但是,要实行工程造价管理改革不是轻而易举的事,需要我们共同来研究对策,摸索出更能适应建筑业发展需要的工程造价管理模式。     

基于CBR的重大工程项目复杂性治理策略研究

重大工程是极度复杂的社会经济系统,存在多维复杂性,包括组织复杂性、任务复杂性、技术复杂性、环境复杂性、制度复杂性和社会复杂性。本文基于案例推理（CBR）法,在案例检索过程中,结合熵权法和网络分析法（ANP）优化案例属性权重,通过相似度计算得出目标项目的相似源案例,利用源案例的技术经验解决目标项目的技术复杂性难题。同时,从目标项目的组织复杂性和任务复杂性方面,总结相关的复杂性治理策略,为探寻适合重大工程项目复杂性治理策略提供理论依据。     

工程监理在控制工程造价中的作用

在市场经济条件下,如何控制建设项目的工程造价?实施全过程工程监理是一个有效途径。建设监理制作为科学的建设项目管理方法,主要是以国家政策、技术规范、定额、合同等为依据,跟踪控制设计过程和施工过程的投资、工期和质量,确保三大目标的实现。监理的特殊身份,决定了其行为的客观性、科学性,决定了其实施投资控制的合理性、有效性。工程监理可以在项目建设的各阶段,通过科学的管理和有效的控制来实现业主控制工程造价的目标。我公司多年来的监理实践表明,要使工程监理在控制工程造价中发挥关键作用,必须分别从设计、招标、施工、竣工各个阶段入手,持续、全面地进行严格而有效的监理。     

工程监理在控制工程造价中的作用

在如今的市场经济条件下,我们该如何去控制在建设项目中的工程造价呢？我想只有在实施全过程工程监理是一个最有效的途径。首先工程监理可以在项目建设的各阶段,通过较科学的管理方法和有效的控制来实现业主控制工程造价的目标。其次监理作为科学的建设项目管理方法,主要是以国家政策、技术规范、定额、合同等为依据,并跟踪控制设计过程和施工过程的投资、工期和质量,来确保三大目标的实现。也正是由于监理的特殊身份,决定了其行为的客观性、科学性,以至决定了其实施投资控制的合理性、有效性。根据有关公司多年来的实践表明,要使工程监理在控制工程造价中发挥关键作用,必须分别从设计、招标、施工、竣工各个阶段入手,持续、全面地进行严格而有效的监理。     

基于案例推理的道路工程造价估算的分析

在分析了传统道路工程造价估算方法存在问题的基础之上,初步给出了基于案例推理的工程造价估算方法,并指出基于案例推理将会成为未来道路工程造价估算的主流发展方向。     

浅谈工程造价咨询单位在控制工程造价中的作用

工程造价咨询单位应参与建设项目全过程造价管理,本文从投资估算、设计、承发包、施工、竣工结算、造价审核六个方面论述工程造价咨询单位在工程项目建设各阶段如何充分发挥其作用。     

浅谈标底在工程造价控制中的作用

在工程建设过程中将工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,是各个建设项目取得较好的投资效益和社会效益的重要保证.文章讨论了标底在工程造价控制中的作用.     

浅谈工程造价控制中的工程变更管理

在工程施工过程中,经常会因实际情况而产生工程变更行为,对于承包方而言,利润点的增减主要发生在这个环节,工程变更是影响工程造价的一个重要方面。本文介绍了工程造价和工程变更的意义,并详细阐述了工程造价控制中的工程变更管理。     

浅谈建筑工程工程造价管理

建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。建筑工程的最终目的是盈利,工程造价管理直接关系到施工企业的命脉。工程造价管理的目标就是合理的确定造价和控制造价,提高建筑安装施工企业的经营效果。工程造价管理主要包括工程招投标、施工过程工程造价管理、工程成本几个部分。     

浅谈施工现场签证对工程造价的影响

施工现场签证是指业主与承包商根据承包合同约定,就工程施工过程中涉及合同价之外的责任事件所作的签认证明。它是影响工程造价的关键因素之一,是施工阶段造价控制的重点。文章对当前施工现场签证现状进行了分析,从造价控制角度提出了如何加强施工现场签证管理。     

信息技术在工程造价管理中的应用

从工程造价学习及编制方面入手,阐述了在工程造价管理中,信息技术的运用及产生的巨大影响,全面讨论了目前工程造价管理应用信息技术的水平和所采用的相关技术,描绘了工程造价应用计算机及相关软件的相关知识,以及媒体、网络在工程造价管理中的应用。     

浅谈工程造价管理在工程监理中的作用

我国推行工程监理制其本意就是推行工程项目管理,依据国家政策、技术规范、合同,对业主委托的项目进行全过程、全方位的策划、管理、监督。工程造价管理一般是对从设计阶段开始至实施阶段结束的整个过程的各个阶段进行有效控制。本文根据自己在造价咨询公司的工作实践,就工程造价管理在工程监理中的作用,阐述自己的看法。     

监理在控制工程造价过程中的作用分析

工程监理主要是以国家政策、技术规范、定额、合同等为依据,在项目建设的各阶段,通过科学的管理和有效的控制来实现业主控制工程造价的目标.