房产档案管理探析

房产档案管理是现代城市房产产权管理工作中的重点,是房产制度改革、房产工作开展的基础.房产档案管理工作为城市房产权属登记提供了真实的记载与依据,为我国房产经济发展奠定了基础.本文从房产档案管理存在的问题入手,分析了现代房产档案管理工作开展的思路与重点.     

浅谈房产测绘

房产测量包括房产调查和房产测绘，是采集和表述房屋有关信息的一门技术。它能为房地产开发、经营以及交易提供基本信息服务，本文着重对房产测绘进行一些浅显的论述。     

走进房产助理和房产经纪人的工作一线

尽管楼市正在经历寒冬,但房地产行业的招聘需求却并未就此缩减。2019年年底,猎聘发布的《2019年四季度招聘趋势调研报告》显示,金融行业、消费品行业、房地产行业对业务类岗位需求远超其他行业,分别为55.3%、42.6%、33.8%。作为招聘大户,房地产行业对人才有怎样的要求?在链家房地产公司担任HR的舒瑶给出了意见。     

房产档案管理对策研究

本文对目前房产档案管理中存在的一些问题进行了简单的阐述,着重研究了解决这些问题的措施,希望可以有一些参考的价值。     

高校房产物业管理之我见

本文首先分析了高校物业管理所具有的典型特点,然后从办公教学用房、教职工住宅、学生宿舍(公寓)三个方面深入探讨了不同类型高校房产的物业管理特点、存在的问题以及解决的方法,为提高高校物业的管理水平做出了有益的探索。     

常州市房产地理信息管理系统

近年来,随着房地产业的迅猛发展,也带来了房屋权属的多元化和权属变更的频繁化。常州市房产产权监理处全面贯彻落实科学发展观,树立了信息化、数字化管理的理念,进一步深化科学技术的改革,加大投资力度,推进科技创新、管理创新,按照“高起点、高标准”的要求,开发了《常州市房产地理信息管理系统》,加强了房产权属登记管理工作的规范化,建立健全了网络管理体系,实现了房产登记业务一体化、软件技术一体化和房产数据一体化管理。该系统被评为“华夏建设科学技术奖二等奖”。     

可视化房产管理信息系统研究

本文介绍了建立可视化房产管理系统的必要性及优越性,分析了该系统的数据库结构设计及系统功能模块设计,说明了所建立系统的特点。     

新房产合同纠纷探析

房产新政推出后,出现了很多房产合同纠纷,买卖双方的分岐很大。各地法院判决不一。界定房产新政究竟是不可抗力、情势变更还是商业风险与当事人有直接的重大利害关系。依法解决新房产合同纠纷,关键是准确理解什么是市场系统固有的风险,什么是显失公平,什么是不可抗力。依法公平解决纠纷才能维护市场秩序和交易安全。     

高校房产档案管理建议

对于房产档案管理,过去陈旧的管理模式已经不能适应新形势的需要。应改变观念,尽快建立信息化、网络化管理平台,同时加强管理人员队伍建设,实现对房地产档案专业化管理,在维护档案的完整与安全的基础上,提高其利用率。     

玩儿转美国房产税费

外国人购房所支付的费用和美国人一样,但各州的规例不同,税费项目和金额也有所不同。这里主要解读在美国购房的主要税费类别和相关备受争议的问题。     

浅析房产测绘质量控制措施

房产测绘是一项法定测绘工作.我国的房产测绘工作起步较晚,其发展还处于规范建设的起步阶段.房产测绘行为关系到广大业主的切身利益.在目前的房产测绘工作中还存在一些问题,因此有必要加强对房产测绘质量进行控制.本文结合在测绘工作中的实践经验,对房产测绘工作的质量控制采取一定的措施进行探讨.     

房产档案数字化管理之我见

随着房地产业的快速发展,房屋交易日益增多,房产档案面更广、量更大、变更也更加频繁,必须深刻认识房产档案管理的时代特征,加快推进房产档案管理的数字化,不断运用信息技术改造档案管理流程,实现档案管理的电子化和网络化.     

房产新政案件裁判新探

2010年国家出台房产新政后,由于对法律规定及司法解释理解与执行的不统一,导致全国各地对房产新政引发的退房案件裁判各异,有违法治原则。原因在于民意对司法的侵蚀,使司法不能有效回应;法律规则本身的纠结影响了裁判的统一。司法不仅应考虑社会效果．更要考虑社会预期厦裁判导向。     

浅议房产测量与质量检查

随着经济的发展,房产行业也得到了迅猛的发展.而房产测量作为房产行业中最为基础性的工程项目,在确保房产工程质量等方面都有着重要的意义.随着房产测量技术的不断发展,对房产测量质量的要求也越来越高.本文简单分析一下房产测量与加强质量检查的措施.     

高校房产修缮与管理

高校房产修缮包括土建、给排水、电气、采暖、煤气和房产设施、设备维修等。并视其修缮范围,分为“翻修、大修、中修和零修”四个部分。高校房产维修工作,多数院校处于被动地位,师生员工总是难以满意。究其原因,一是在计划经济体制下,靠行政手段进行管理和服务,劳动无定额,考核无标准,维修工作缺乏生机和活力。二是经费严重短缺。物价     

高校房产管理信息系统的开发

随着教学科研规模的不断发展,高校房产管理信息量快速增长,传统的手工操作加电脑辅助管理的方式难以适应要求,因此迫切需要开发技术先进、安全稳定、信息量大且灵活性强的基于 Internet/Intranet 的房产管理信息系统。上海交通大学房地产处     

浅议如何利用房产档案

房产档案管理具有很强的行业性,它不仅对现有档案进行静态管理,而且对房产上市、交易、过户、转让等进行动态管理.做好房产档案工作、研究房产行业的相关政策,搞好房产管理,是房产行业发展的基础.     

高校房产管理改革刍议

本文结合作者实际工作的体会，较为系统地论述了高校房产管理改革中的几个重要问题，着重探讨了高校房产管理的基本内涵与目的意义，高校房产管理体制与运行机制的改革，高校非经营性公用房地产与经营性房地产管理的改革，高校教工住房的产权私有化与学生宿舍社会化的改革以及高校房产物业管理的改革等方面的问题。     

浅谈房产管理的现代化

房产管理现代化的改革和发展任务是艰巨的,我们的发展方针是奉献政府,造福人民,完善产业,带动经济.     

简议我国离婚房产分割

我国的<婚姻法>所规定的离婚财产分割制度中存在着缺陷,导致离婚后财产分割没有达到实质意义上的平等.因此,对离婚后房产纠纷进行探讨,以保护双方的合法权益有重大意义.