谈谈“房地产热”

随着我国改革开放的步伐加快,整个国民经济迅速的发展.新兴的房地产业作为国民经济的先导性,基础性产业,亦迅速发展成为被市经济中最有生机活力的一部分.特别是在邓小平同志南巡以后,我国的房地产业迅速崛起.1992年初,一股前所未有的房地产热潮席卷中国大地,一时间,“炒地热”、“炒楼热”、“开发热”、“公司热”等热浪滚滚.人们认为这是房地产过热的一年.如今,时隔仅一年,房地产热已在“降温”.这一热一冷的现象是否折射了我国房地产业发展的波折呢?     

关于我国房地产业发展的理性思考

我国经济进入“九五”时期以后转入一个新的发展时期,政府决定将房地产业尤其是其中的住宅产业作为新一轮的经济增长点,这一决策为我国房地产业的发展带来了契机和挑战。那么,房地产业为什么会再次成为国民经济增长的推动力,房地产业要真正实现带动经济增长所面临的问题及其未来的发展方略如何,正是作者在本文所要探讨的内容。 一     

贵阳市住宅价格影响因素实证分析

房地产业是影响国民经济发展和人民生活的改善重要因素之一.房地产业的发展不仅能够带动建筑业等多个生产部门的发展,而且对国民经济的带动也有着重要的作用.改革开放以后,1998年城镇住房体制改革以来,我国城乡居民的住房消费观念发生了很大的变化,使房地产业成为国民经济发展的主导产业.目前我国处于现代化进程发展阶段,城镇居民不断增加,住宅的供需矛盾越来越严峻.住房问题已经成为社会关注的焦点问题,价格问题又是住房问题中的重点焦点,住房价格的变化,不仅仅是关系到民生问题和整个社会的和谐发展,而且还关系到居民的切身利益.     

台州房地产业发展的分析与思考

房地产业成为我国最具活力、发展最快的行业之一。房地产业的快速发展,极大地改善了城市居民的居住条件,提升了城市形象,也对行业结构和相关产业产生了重要影响。房地产业是否健康发展,关系到国民经济发展的大局,关系到能否满足广大人民群众的基本住房需求,关系到全面建设小康社会目标的实现。本文试从房地产业的投资运行和价格走势等方面,对台州房地产业的发展状况及存在的问题作一些初步的分析,并提出若干对策和建议。     

中国房地产业与国民经济的互动效应及其协调发展

改革开放三十年来,我国房地产业已逐渐成长为国民经济中具有支柱性质的产业部门。中国房地产业与国民经济之间存在着紧密的互动效应,主要表现为房地产业发展阶段与国民经济发展水平、房地产业发展速度与国民经济增长、房地产业发展波动与国民经济周期、房地产业发展状况与其他相关产业发展之间等四个方面的双向互动关系。因此,为了更好地实现房地产业与国民经济的协调发展和良性互动,就必须实现正确的产业定位,规范提升地方政府行为能力,完善房地产业宏观调控,构筑住房领域民生安全网。     

中国房地产业发展过程中出现的问题及解决措施

房地产业是国民经济中的一个重要支柱产业,房地产业在我国的城市化、改善人们的住房条件、促进消费、增加就业、拉动经济增长等方面发挥着重要作用。同时中国房地产业在发展过程中也出现了问题,房地产业的不健康发展是中国当前经济问题和社会问题的重要根源之所在。     

“倒逼”：“刘易斯拐点”来临背景下我国房地产业发展方式的转变

近年来我国沿海出现的“民工荒”现象,“刘易斯拐点”来临。这预示着靠低劳动力成本和人口红利优势促进经济增长的模式行将结束,它将给我国包括房地产业在内的劳动和资金密集型产业发展带来巨大挑战,“倒逼”它们转变发展方式。作为国民经济支柱产业的房地产业应主动求变,积极推进发展方式的彻底转变,才能赢得未来又好又快的发展。     

世界金融危机下房地产业发展的思考

近年来,随着我国经济体制改革的不断深入和国民经济的快速发展,房地产业作为国民经济的重要组成部分更是发展迅猛。一方面房地产业为GDP增长做出了巨大贡献,为社会增加了一定的就业机会;另一方面也因非理性的投资等问题使房价上升过快,对国民经济产生了负面影响。特别是2008年由美国次债经济危机引发的世界金融危机,更是世界房地产业受到了巨大的冲击,我国的房地产市场,也遇到了前所未有的困难。通过世界金融危机下,我国房地产现状的简单解析及前景预测,对今后一段时间内房地产业的改革方向进行了思考。     

基本素质教育在可持续发展中的作用

我国政府积极响应《里约宣言》,１９９４年就编制了中国２１世纪议程行动方案。党的十四届五中全会制定的“九五”规划及２０１０年中长期国民经济和社会发展计划正式将可持续发展作为我国社会主义现代化建设的一个重大战略。党的十五大再次强调：“我国是人口众多、资源...     

我国经济管理体制改革的一次有益探索——简析60年代初期试办托拉斯的理论与实践

从1961年1月党的八届九中全会正式批准“调整、巩固、充实、提高”的八字方针,到1965年1月周恩来在三届人大一次会议政府工作报告中宣布“调整国民经济的任务已经基本完成”,这四年是我国国民经济的“调整时期”。期间党中央采取了一系列重要措施,其目的主要是调整,但也包含着对体制的某些改革。试办托拉斯,就是这一时期我党改革经济管理体制的一次有益探索。     

我国房地产业定位及特征的几点探讨

房地产业的定位,一直备受社会乃至业界、学界的关注。因为定位的准确与否毕竟关系社会民生的和谐,关系到房地产业的进一步发展。长期以来,我国房地产业定位主要有三种观点：一是“支柱论”;二是“基础论”;三是“主导论”。这些观点在我国影响深远,具有广泛的代表性,但如果从房地产业的属性与特征深入探讨,就会发现房地产业并不特殊,本位的还原也就是一个与民生问题息息相关的服务性产业,任何人为地“拔高、加重”．甚至“贬低”房地产业的言论和行为,其实都不利于房地产业自身的发展。     

有关农业税改革的模拟题

党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》中明确提出:谋划城乡和区域协调发展,要跳出行政区的界限,从最广阔的视野来考虑包括人口在内的各种生产要素的流动和优化配置问题。要把农业、农村、农民问题放到整个国民经济乃至世界经济的循环中去考虑。回答1～2题。1.在我国延续了50多年的国民经济和社会发展“五年计划”变成“五年规划”,这是一个耐人寻味的变化。它体现了A.我国开始发挥市场在资源配置上的基础性作用B.政府更加注重对经济社会发展的宏观调控C“.计划”这种调节形式在我国已经…     

成功应聘销售职位分析

房地产业是我国国民经济的主导产业,在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位。经过十几年的发展,中国房地产业正处于向规模化、品牌化、规范运作的转型时期,房地产业的增长方式正在由偏重速度规模向注重效益和市场细分的转变,从主要靠政府政策调控向依靠市场和企业自身调节的方式转变。     

新形势下产学研合作培养高层次人才模式的研究与实践

一、新形势下进一步开展产学研合作培养高层次人才的迫切性党的十五次代表大会指出：“从现在起到下个世纪的前十年是我国实现第二步战略目标、向第三步战略目标迈进的关键时期”。同时又指出：“国有企业是我国国民经济的支柱”,要“加快推进国有企业的改革”,“有条件...     

世纪之交的企业继续教育任务与对策——落实十五大精神改革与发展继续教育的思考

一、正确认识企业深化改革的形势党的十五大明确提出:“国有企业是我国国民经济的支柱,加快推进国有企业改革是当前我国经济体制改革的重要任务.搞好国有企业改革,对建立社会主义市场经济体制和巩固社会主义制度,具有极为重要的意义.”为此,党的十五确定了今后企业深化改革的总目标是“力争到本世纪末大多数国有大中型骨干企业初步建立现代企业制度,经营状况明显改善,开创国有企业改革和发展的新局面”.     

我国房地产业可持续发展的目标及对策分析

房地产业是国民经济的基础产业，也是国民经济新的增长点。随着经济体制改革的不断深入，房地产业能否持续发展，将直接影响到整个国民经济和社会的可持续发展，因此，坚持可持续支展应成为我国房地产业的战略选择。     

不妨换个“座次”

上个世纪90年代初我国实行社会主义市场经济之后，提出了促进国民经济“又快又好”发展的方针；2007年党的十七大上，第一次将这四个字的次序作了调整，变成“又好又快”。从“又快又好”到“又好又快”。看似细小的排序变化，却并非玩文字游戏。“又好又快”，蕴涵着国民经济发展的全新理念，不仅更加清晰准确地体现出科学发展观的本质要求，     

研究生招生实行收费制的思考

研究生招生实行收费制的思考许大信党的十四届五中全会提出了“关于国民经济和社会发展‘九五’计划和２０１０年远景目标纲要”建议，这是指导我们全党、全国人民各项工作跨世纪的行动纲领。当前，我国改革开放和现代化建设事业进入了一个新阶段，我国正在从计划经济体制...     

房地产业在国民经济中的地位和作用

在现代经济社会中,房地产业在国民经济中的地位和作用十分突出.房地产业既是国民经济的基础性和先导性产业,也是支柱性产业.本文将从基础性、先导性和支柱性三个方面论述房地产业在国民经济中的重要地位.     

关于我国从新民主主义到社会主义转变的浅见

《关于建国以来党的若干历史问题的决议》对如何认识建国初期我国社会转变问题指出:“从1949年10月中华人民共和国成立到1956年,我们党领导全国各族人民有步骤地实现从新民主主义到社会主义的转变,迅速恢复了国民经济并开展了有计划的经济建设,在全国绝大部分地区基本上完成了对生产资料私有制的社会主义改造.”《决议》关于“从新民主主义到社会主义的转变”的提法,充分体现了我们党实事求是的科学态度.但在贯彻《决议》精