经济适用房制度之我见

经济适用房制度是我国政府为解决中低收入家庭住房难的问题,推出的一项具有保障性质的住房制度,但在实际执行过程中存在一些问题和争论,我认为进一步加强管理与规范经济适用房建设、分配、交易等各个环节是目前经济适用房管理的重中之重。     

经济适用房制度之我见

经济适用房制度是我国政府为解决中低收入家庭住房难的问题,推出的一项具有保障性质的住房制度,但在实际执行过程中存在一些问题和争论,我认为进一步加强管理与规范经济适用房建设、分配、交易等各个环节是目前经济适用房管理的重中之重。     

浅谈我国经济适用房中存在的问题及其完善建议

文章分析了目前我国经济适用房政策中存在的一些问题,并对进一步完善经济适用房政策提出了几点建议.     

经济危机下经济适用房拉动内需的策略及建议

文章从经济适用房制度层面分析探讨了经济危机下我国经济适用房制度存在的根本问题,通过比较分析的方法,提出了加大经济适用房投资力度、尽快出台经济适用房相关政策与法律法规、尽快转变经济适用房补贴方式、完善经济适用房产权结构等对策与建议。     

我国经济适用房制度的效率评价

本文从经济适用房的定义、经济适用房制度中造成效率低下的原因、对策分析三方面对经济适用房制度进行了论述,最后提出了明确经济适用房房的定位和发展方向,明确低收入家庭的划分标准,合理确定近期经济适用住房建设目标,严格贯彻落实现行的经济适用房住房管理规定三条建议。     

对我国经济适用房政策的评析

分析了我国经济适用房政策的意义以及经济适用房政策实施中存在的问题,并提出了相关对策建议:合理控制经济适用房价格,严格购买资格条件审核,坚持商品化原则,适时实行"人头补贴"政策,促使经济适用房和商品房走向并轨等.     

浅议如何完善经济适用房体系的发展

经济适用房的核心目标是解决城市低收入住房困难居民的住房问题,要让这一政策落实.必须对经济适用房的消费建立一整套规范的管理机制.本文针对目前经济适用房存在的最为突出的几个问题,从完善经济适用房运行体系的角度给出相关的对策和建议.     

中国经济适用房政策保障绩效的实证研究

供给水平系数、居民承受能力系数可以作为判断中国经济适用房政策保障绩效评价的指标。通过居民承受能力系数的分析可以看出,我国经济适用房定价适中,基本符合中低收入居民家庭消费经济适用房的需求,但供给水平系数显示,我国经济适用房供给水平非但没有随着国民经济增长而提高,反而在总体上呈现出下降趋势。所以,中国政府提高经济适用房政策保障绩效应从供给方面着手。最后,对中国未来十年经济适用房最优支出及销售价格进行了预测。     

经济适用房存在的问题及对策研究

经济适用房政策作为我国住房保障制度的重要组成部分,从1994年实施以来,的确解决了我国部分中低收入家庭的住房问题,但与此同时其发展过程中也暴露出了各种问题,并引起了全社会的广泛关注和争议.重点针对经济适用房实施过程中出现的一些问题作了探讨,并提出了解决这些问题的相关对策.     

质疑经济适用房回购政策

针对目前经济适用房存在的诸多问题,我国有关部门和地方提出了"经济适用房回购政策"。本文从规范管理制度、强化监管力度等方面来克服经济适用房开发建设的诸多"顽症"进行了分析和探讨。     

浅析我国经济适用房政策的实施偏差及原因分析

从经济适用房政策的实施现状及该政策存在的问题探讨其出现偏差的原因,并据此提出一些解决措施。     

经济适用房政策的思考

经济适用房政策作为现阶段的国家建设政策，是基于我国目前特有的房地产市场和住房市场发展阶段的一种政策选择。目前经济适用房政策实行中出现了若干问题，如何发展经济适用房政策，需要我们从理论上进行进一步的探讨。在住宅改革推选商品化、市场化的今天，要建立以商品房为主、经济适用房为辅，并少量建设廉价房的住房供应体系，以解决住房问题，拉动经济的增长，切忌盲目发展经济适用房。     

经济适用房运行机制下的城市居住空间分异与社会公平——以武汉为例

虽然居住空间分异是城市发展过程中不可避免的客观现象,但是为了防止空间分异演变为社会分化或社会隔离必须加以控制.武汉市是全国最早开展经济适用房建设的城市之一,经过十多年的发展已逐渐形成规模,但是其建设速度仍然无法满足大量中低收入居民的需要.在供需不平衡的前提下,经济适用房运行机制的不完善,一方面造成经济适用房购房者在居住空间被动选择,并可能加剧城市居住空间分异的形成;另一方面无法在居住空间选择上和满足弱势群体居住需求上体现社会公平.文章得出结论:在进一步加快经济适用房建设的同时,必须建立完善和公平的经济适用房的运行机制,这样才能一面控制城市居住空间分异的加剧,另一方面体现经济适用房存在的根本意义.     

住房保障政策分析——浅谈经济适用房制度

从经济适用房制度的现实必要性、可行性入手,指出了我国现行经济适用房制度中存在的问题,并针对问题,提出了解决的意见和建议。     

论经济适用房如何落实到受保障群体

经济适用房是我国社会保障系统的关键部分之一,其推行的过程中,取得明显成效的同时也出现了很多问题。本文首先阐述了经济适用房的概念,然后从经济适用房没有实现其政策目标、房屋的建设规模已然全面失控、寻租现象严重,腐败情况频生等方面论述了推行过程中的种种问题,最后提出了切实可行的、让经济适用房落实到受保障群体的具体措施。     

政府对经济适用房项目开发的影响研究——基于杭州市经适房供给规模影响因素的实证分析

住房作为居民生活的基本消费资料,是人们的立足之地、栖身之所,政府有责任提出建立以经济适用房为主的多层次城镇住房供应体系.为了建立这样的体系制定相应的政策,研究政府对经济适用房项目开发的影响非常关键.本文一共分为三大部分.第一部分通过研究背景的探索和国内学者对经济适用房政策的文献综述推导出本文的写作目的,即探究政府在经适房开发中扮演的角色并提出政策建议.第二部分基于杭州市经适房的供给规模的实证研究,发现政府的财力以及商品房的价格与经适房的规模成显著正相关,从而可以得出结论,政府有这个能力且有这个责任提供经济适用房,且其财力的大小以及制定的政策都直接影响了经适房的开发规模.第三部分基于上述研究的结果,正因为政府在经济适用房的开发中扮演了如此重要的角色,怎样更好地开发、策划、销售经济适用房的任务必然落在政府的头上.面对当前经济适用房开发的诸多问题,政府必须肩负起这个责任并且考虑每个地区特点来进行开发.     

我国经济适用房政策分析与展望

本文通过分析经济适用房政策制定标准,针对经济适用房作为住房保障缺陷的弥补,提出了调整方向及对策,并对发展前景进行展望。     

基于构建和谐社会的我国经济适用房现状与对策研究

引言经济适用房政策作为我国社会保障体系的重要组成部分,在我国构建和谐社会的过程中,发挥着重要的作用。由于经济适用房牵动着中低收入家庭的具体利益,其实施的过程和     

城市中低收入群体住房困难的调查与研究

建立和完善城市中低收入家庭住房保障制度,对于维护社会稳定,构建和谐社会具有十分重要的意义。本文围绕"居者有其屋"的目标,分析了当前经济适用房和廉租房建设中存在的一些问题,并提出了相应的对策。     

经适房:千呼万唤始出来

新闻链接:上海市十三届人大三次会议闭幕后,上海市人民政府召开记者招待会,市长韩正在招待会上谈到了保障性住房问题。韩正表示,建设保障性住房,要做好经济适用房的建设。经济适用房现在刚刚试点,二季度在面上要逐步推开,争取2010年下半年在市中心所有区全面推开经济适用房的制度。上海的住房保障体系,一定要体现出上海对房地产市场的政策,要鼓励居住、抑制投资、打击投机。只有这样,才能使房地产市场保持健康稳定发展的态势。