农村土地承包经营权流转的规范化管理对策

农村土地承包经营权流转是农村经济发展的重要内容。本文阐述了农村土地承包经营权流转的概念和我国农村土地承包经营权流转实践中存在的一些问题,并从健全土地承包经营权流转市场、培育中介组织、加强农村社会保障制度建设、加强引导规范等方面提出如何对土地承包经营权流转进行规范化管理。     

农村土地流转喜忧参半

在今年“两会”总理工作报告中,对2009年全面加强“三农”工作的措施中提出：要稳定完善农村基本经营制度,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,赋予农民包括离乡农民工更加充分而有保障的土地承包经营权。     

中国农村土地流转探析

论文在深入分析了中国农村土地流转的必要性、流转现状及流转过程中存在问题的基础上，提出相应的对策建议：遵循农村土地流转原则，进行土地流转宣传引导，完善土地流转机制，创新土地流转模式，加强土地流转规范化管理，建立土地流转中介服务组织，深化农村社会管理体制改革，积极开展土地流转试点工作。     

推进农村土地股份合作 加快农村土地经营流转

加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营,特别是开展土地股份合作给我国农村土地流转开辟了新的途径,拓宽了土地流转的形式。     

农村土地流转机制研究

农村土地作为一种资源具有稀缺性和不可移动性,但它同时又是一种资产,进入要素市场实现有序流转是必然的趋势,也是实现资产价值的基本前提。本文主要从经济推动力、政策牵引力、规划导向力、市场调节力、思想观念活力、文教科技拉力、创新持续力等动力机制方面分析探讨了农村土地流转过程中存在的问题,并提出相应的对策建议。     

农村土地流转的必然性及流转方式初探

本文认为,正是家庭承包责任制的制度缺陷以及农村产业结构的变化要求实现农村土地流转。土地流转才能保障农民的增收,土地流转也是市场经济下土地管理的客观要求。国内目前在促进农地流转的实践中采取了多种形式,比如转包、互换、转让、租赁、反租倒包、联合经营、土地股份合作和拍卖等数种类型。土地流转的方式特点各异,各种因素的影响和限制都发生作用,不可以在实践之中强求一致。土地流转只要符合有关法律、法规,争取农民群众的的欢迎,在这种情况下都只得加以积极地推广和引导,使方式在在实施过程中一点规范和完善。     

如何加强农村土地承包经营权流转和规模经营,做好农村土地流转服务

农村土地承包经营权流转和规模经营,是发展现代农业的必由之路,也是农村改革的基本方向。结合实际,探讨了如何加强农村土地承包经营权流转和规模经营做好农村土地流转服务。     

关于农村土地流转的思考

农村土地流转是中国新型城镇化发展的必经之路、是未来中国经济增长的根本动力、更是土地制度改革成败的关键所在。党的十八届三中全会指出:"在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。"毫无疑问,新一轮农村土地制度的改革能否成功,在于能否可以打破制约农村土地流转的法律制度瓶颈、资金运作瓶颈、共识瓶颈和利益分配瓶颈。     

农村土地流转制度完善探索

土地问题是“三农”问题的核心和基础,也是农村改革关注的焦点。在农户获得农地承包权和使用权之后,如何实现农地资源的有效配置,提高土地生产率,稳定农业生产,并为无地农村人口或有志从事规模经营的农户获得土地经营权提供途径和机会,应该成为农地制度改革的出发点和立足点。尤其在WTO框架下,应该进一步深化农业改革,围绕“农业增效、农民增收、农村稳定”的目标,积极探索,建立完善的土地流转制度。     

昌图县农村土地流转现状及意见建议

昌图县是全国著名的农业大县,是全国最大的粮食生产基地,是典型的农业地区,三农问题成为制约该县经济发展的关键。为破解经济发展难题,近年来该县从提高土地集约化程度,着力提高劳动生产率,促进农业现代化入手,大力推进土地流转,取得了一定成效,但在推进土地流转的过程中同样遇到了一系列问题。本文意在总结昌图县土地流转进程中的经验,分析土地流转遇到的问题,并提出部分意见建议,以助推该县经济发展。     

国内农村土地流转中介组织研究综述

农村土地流转实践在我国如火如荼的开展起来,国内理论界和实务界对农村土地流转中介组织进行了富有成果的研究。本文通过对既有文献的梳理,综述我国农村土地流转中介组织的概念、产生的必要性、存在的问题及其发展对策等,指出当前研究之不足,并试图指出农村土地流转中介组织研究的发展趋势,以期为学术界对其进一步研究提供一些可能的参考。     

农村土地权流转的思考分析

随着整个社会生产力水平的极大提高以及入世后我国农业面临的新挑战,家庭承包责任制也出现了一些新的问题和新的矛盾。主要是:土地零散分割、农户小规模经营与现代农业集约化生产的矛盾;"小而全"家庭经营结构与专业化生产的矛盾。土地流转在搞活土地、劳力资源和发展农业适度规模经营等方面效果显著。只有通过土地流转和规模经营的实现,家庭承包责任制才能焕发出新的活力。     

农村土地流转问题的法律思考

2009年3月,浙江省率先在国内出台了首个规范土地流转的<浙江省农村土地承包经营权作价出资农民专业合作社登记暂行办法>,全国首批12家由农户以土地承包经营权作价出资设立的新型农民专业合作社于3月15日正式领到了工商营业执照,这标志着今后浙江农民手中的土地经营权可以物权化、股权化.浙江省关于土地流转的相关政策,激活了土地资源这些政策的出台和落实,为农民走向市场提供了一务新路.     

试论农村土地流转问题及对策

张家界市由于发展现代农业、实行规模化经营的需要,加速了农村土地流转的速度,但同时存在土地流转程序和行为欠规范、土地流转规模小等问题,需要采取加强农村土地流转配套措施建设、加快区域内农业经济的提质升级及建立健全土地流转服务体系等对策。     

谈加快农村土地交易改革步伐

我国作为一个农业大国,农业的发展水平直接关系到国民经济中的各个行业的发展,所以有关部门必须要重视对于农村用地的管理,尤其是随着市场经济体制改革的不断深入,我国的农村土地交易改革也在不断的推进。     

浅谈农村土地流转问题的分析研究

农村土地承包经营权流转问题逐渐成为社会各界高度关注的社会热点.当前我国统筹城乡发展是经济社会发展的重大战略目标.在此背景下加快农村土地承包经营权流转,成为实现农业现代化和新型城镇化建设的必然选择.然而,由于目前土地制度与法律等各方面存在重大缺陷致使我国农村土地流转面临一系列问题与挑战,而解决这些问题不仅要从制度方面着手更要从法律层面去探索.     

浅议我国农村土地使用权的流转形式

本文首先介绍了农村土地使用权流转产生的背景,在此基础上,笔者对我国农村土地使用权流转进行了界定,并详细阐述了其具体的流转形式,最后,评议了我国现行农村土地使用权流转形式的优点与不足。     

完善南宁市农村土地流转机制的思考

文章根据南宁市多年的土地流转实践,结合对南宁市部分县、城区多个行政村236户农户家庭土地流转情况的问卷调查,分析了目前当地农村土地流转存在的问题,并有针对性的思考如何完善南宁市农村土地流转机制。     

城镇化进程中农村土地流转问题研究

城镇化发展关乎我国未来的综合国力提升和经济布局,而农村土地流转是城镇化建设过程中最为核心的问题.在近年的实践中正面临着众多的考验和问题,急需从理论和实践上得到良好的解决,本文将对农村土地流转课题进行深入探讨.