股份制与承包制租赁制比较研究

股份制、承包制和租赁制是我国经济体制改革中出现的三种重要的企业组织形式和经营方式,也是探索社会主义公有制实现形式的有益尝试.对三者进行比较研究,对于深化企业改革,把握其发展方向,有着重要的理论和现实意义.     

浅议土地使用权抵押中的若干法律问题

我国法律以土地使用权抵押因其权属和取得方式不同而制定不同法律规定。本主要结合我国土地使用权抵押的现实，界定划拨土地使用权和集体土地使用权抵押的范围，并对完善土地使用权登记手续提出看法。     

IBM公司租赁制营销方式、环境与方略

IBM公司的租赁制主要采用租用与租借两种方式。美国联邦政府提供的巨大市场,美国经济的“黄金时代”支撑,科技进步的强力推动,使IBM公司租赁制实施成功。IBM公司租赁制的成功实施,适应了组织市场的需求,改组高层管理结构,确保充足的研发经费,对我国IT企业的发展具有重要的借鉴作用。     

论我国国有土地使用权出让合同的法律性质

对于国有土地使用权出让合同的性质,我国法律界认识不一。就理论界而言,民法学者认为其属于民事合同,行政法学者认为其属于行政合同。在审判实践中,以前法院通常将其作为民事案件来受理,而现在依据是最高人民法院2004年1月关于规范行政案件案由的通知,现在法院将国有土地使用权出让合同纠纷作为行政诉讼案件处理,反推其为行政合同。笔者认为国有土地使用权出让合同是典型的行政合同。     

浅析土地使用权抵押的法律制度

随着我国土地使有权机制的完善，土地使用权抵押的资金信贷、企业融资等经济活动中的担保行为日益增多，目前，我国在土地使用权抵押中存在多头登记、违法扩大范围等现象，为此，司法、金融等部门必须认真研究对策，确保土地使用权、抵押权的实现。     

浅析土地使用权抵押的法律制度

随着我国土地使有权机制的完善,土地使用权抵押在资金信贷、企业融资等经济活动中的担保行为日益增多。目前,我国在土地使用权抵押中存在多头登记、违法扩大范围等现象。为此,司法、金融等部门必须认真研究对策,确保土地使用权、抵押权的实现。     

农村宅基地使用权流转的法律思考

农村宅基地使用权的权利归属经历了特殊演变之后,所有权归属集体、使用权归以户为单位的村民的二元构造得以长期延续。物权法首次明文将农村宅基地使用权界定为用益物权,又因其“留白”的法律体系安排为将来的农村宅基地流转提供了法律上的可能。农村宅基地使用权的流转是实现其交换价值的正确路径,通过价格杠杆的市场调控以及国家制度的适度安排,从而实现农村宅基地使用权有效且健康的流转,恰是符合现代土地集体所有制发展要求的.     

基准地价成果应用探讨

基准地价成果在土地出让、转让、出租、抵押等地价评估 ,征收土地使用税 ,股份制企业土地作价入股中土地资产评估 ,以及地价管理、旧城拆迁改造等诸多方面有广泛而重要的应用     

探析投资性房地产的界定

2006年财政部发布的<企业会计准则第3号--投资性房地产>及应用指南,对投资性房地产的范围作出了明确的界定,本文根据个人观点,结合我国会计实际,针对准则及指南在投资性房地产的界定方面可能存在的问题进行了分析和论述,仅供参考.     

浅析出让国有土地使用权的续期

本文对我国现行有关房地产法律法规的分析,借鉴香港及国外的有关法律制度,从物权法和土地资源利用的角度,对到期出让国有土地使用权续期的问题进行研究,提出一些措施和建议。     

城市房地产抵押权实现的条件

作为特殊物权的城市土地使用权 ,其转让受到一定的法律限制 ,这一点区别于其他财产的转让 ,因而影响着以土地使用权或房地产设定的抵押合同。探讨土地使用权的法律特点、转让的条件以及与抵押权的关系 ,以便签定可行的抵押合同 ,保证债权的实现     

工资制度新探:目标工资制

本文结合国内企业的实际情况，依据激励理论和目标管理理论，把企业的目标与员工的报酬联系起来，试图探索一种以胜任能力为基础的工资制度——目标工资制。以抛砖引玉。     

谈农村土地制度改革的方向--实现土地使用权的流转

我国的农业发展战略要求对农村土地制度进行改革和创新。实现土地使用权的流转是深化农村土地制度改革的方向。当前最紧迫的是如何适应这一农村发展的客观形势，对农村土地流转问题进行合理的引导和规范。     

对我国篮球后备力量培养体制的探讨

通过分析近几年中国篮球运动的滑坡原因之一———后备力量培养体制不完善及后备力量严重匮乏 ,并就相关问题提出建议。     

现代市场营销信息系统探讨

文章在分析了建立现代市场营销信息系统的必要性后,重点探讨了如何构建科学的现代市场营销信息系统,并初步设计了其网络化思路,以求有所益于国企营销管理.     

高等学校建立新闻发言人制度的探讨

高校建立新闻发言人制度,目的是为了创造一个公正、公开、透明的新闻发布环境,规范高校内部重大新闻的发布,搭建互通互动的信息平台,完善各项工作机制,成为高校与社会沟通的重要桥梁,是高校制度创新与机制创新重要体现,有利于推进社会主义政治文明建设。     

衡阳县农村土地承包经营权流转状况调查与思考

加快农村土地承包经营权流转是发展现代农业和促进农民增收的重要途径。现实表明,农村土地流转势在必行,但又不能操之过急,而是要循序渐进。     

建设社会主义核心价值体系与党的思想理论建设创新

建设社会主义核心价值体系是党在思想理论建设上的重大创新。其创新突出地表现为：突出社会主义意识形态的本质,强调社会主义核心价值体系在整个文化建设中居于统摄和支配地位;建设社会主义核心价值体系必须理论与实践相结合、知与行相统一;必须坚持用社会主义核心价值体系引领社会思潮;社会主义核心价值体系的丰富和完善必须与时俱进。     

集美大学学分制改革探究

学分制是一种教学管理模式或制度 ,分析集美大学几年来推行学分制状况 ,探究集美大学学分制的管理近期可向公共基础课实行选课选教师制、推行“双专业、主辅修”制、按学分收取学费、采用学分互换制等等方面拓展     

对我国刑罚目的选择的探讨

本拟对我国刑罚目的的选择作一些探讨。首先对刑罚目的的进行了界定、对相近概念进行了辨析。其次，重新梳理平析了有关学说，为后奠定基础。最后，针对我国刑罚目的的选择的困惑，论证了我国刑罚目的之应然选择是采一体论，并且应当在刑罚适用的不同阶段注重一体化之不同侧面，寻求动态平衡中适宜的刑罚目的。