论房地产企业财务风险控制

房地产企业具有资产负债率高、投融资金额大、生产周期长等特点。虽然其收益丰厚,但面临的财务风险也比一般企业要大。融资渠道单一、资本结构不合理,政策把控难度大、投资决策失误,资金回收困难、资金链断裂是我国房地产企业发生财务风险的主要原因。强化项目论证、投资决策科学化,优化资本结构、融资渠道多元化,强化财务预算管理、建立财务预警机制、增强抗风险能力是加强房地产企业财务风险控制,促进我国房地产企业健康发展的基本策略。     

浅析风险企业的财务风险及防范对策

风险资本选择风险企业的目的是要保证投入风险企业资本的安全和效益,风险企业当前或者将要面临的财务风险是风险投资家要考虑的重要因素.本文对风险企业从创立到退出风险资本的经营过程中存在的财务风险进行了分析,并就如何防范风险进行了探讨.     

基于企业可持续发展的财务评价体系的思考

企业作为社会、经济的重要组成单元,其是否可持续发展,关系着整个社会、经济可持续发展是否可以顺利实现。文章分析了现代财务评价理论,吸收其可取部分,并将企业资本划分为财务、客户、内部业务流程、创新与学习四大部分,尝试构建一个基于可持续发展财务评价体系。     

企业财务诊断理论的运用分析

财务管理的实质是对资金运作能力及其利用水平的管理。财务诊断作为企业诊断的一部分,是企业诊断中的关键环节。本文从财务诊断应该遵循的原则和程序出发,根据企业盈利能力、运营能力、长期偿债能力等财务指标,具体说明企业应该从那几个方面进行财务诊断,达到提高企业资本经营能力,使资金周转正常,企业价值增值的目的。     

加强企业财务管理之我见

财务管理在企业发展过程中起着关键性的作用，企业的经济活动都是通过财务预测、财务决策计划来综合规划的。尤其是当前，面临跨国经营、集团竞争、战略控股等资本运营，加强企业财务管理具有重要的现实意义和战略意义。     

加强企业财务管理之我见

财务管理在企业发展过程中起着关健性的作用,企业的经济活动都是通过财务预测、财务决策计划来综合规划的.尤其在当前,面临跨国经营、集团竞争、战略控股等资本运营,加强企业财务管理具有重要的现实意义和战略意义.     

财务理论的演进与资本资产定价模型的应用

财务理论的形成与发展是多个学科相互影响和交叉融合的结果,并体现为一个动态的过程。财务理论发展到现在,我们首先要思考现代企业制度面临的问题,然后在此基础上探讨财务理论的应用。资本资产定价模型的应用既是一个事关财务理论发展的基础性研究问题,也是一个事关企业或投资者效益的现实经济问题。因此,对资本资产定价模型的应用,应当结合经济生活中的宏观制度安排和收益与风险平衡规则,保障企业或投资者效益的实现。     

财务理论的演进与资本资产定价模型的应用

财务理论的形成与发展是多个学科相互影响和交叉融合的结果,并体现为一个动态的过程。财务理论发展到现在,我们首先要思考现代企业制度面临的问题,然后在此基础上探讨财务理论的应用。资本资产定价模型的应用既是一个事关财务理论发展的基础性研究问题,也是一个事关企业或投资者效益的现实经济问题。因此,对资本资产定价模型的应用,应当结合经济生活中的宏观制度安排和收益与风险平衡规则,保障企业或投资者效益的实现。     

从财务安全动态谈企业偿债能力的分析

本论文分析和论述了现行财务安全分析中的还债能力分析存在的缺陷,指出应关注企业经营活动中产生现金能力的分析、企业的短期融资能力的分析。由于企业的长期负债数额大小关系到企业资本结构的合理性,所以对长期债务不仅要从偿债的角度考虑,还要从保持资本结构合理性的角度来考虑,保持良好的资本结构亦可以增强企业的偿债能力。     

对家电业上市公司资本结构的五个财务影响因素的实证研究

通过对中国家电行业23家上市公司2005年的公开年报数据对其资本结构的财务影响因素进行了实证分析,得出了以下的结论:企业资本结构与企业获利能力、规模、资产担保价值、资产变现能力、资产管理能力、负相关关系,最后提出了要具体行业具体分析、具体企业具体分析等优化资本结构的一些措施。     

论出版企业资本运营的风险和防范

资本运营是出版企业生存发展的机遇和源泉,但在资本运营过程中,也存在政策风险、决策风险、财务风险和经营风险。资本运营是一项系统性工程,要改善资本运营的外部环境,优化企业的资本结构,健全企业内部资本运营的管理制度,建立财务风险预警系统,打造高素质资本运营人才队伍,为资本运营的顺利开展提供保障,从而降低资本运营风险。     

浅谈财务杠杆

财务杠杆是指企业利用负债来调节权益资本收益的手段。合理运用财务杠杆给企业权益资本带来额外收益,即财务杠杆利益。由于财务杠杆受多种因素的影响,在获得财务杠杆利益的同时,也伴随着不可估量的财务风险。因此,认真研究财务杠杆并分析影响财务杠杆的各种因素,搞清其作用、性质以及对企业权益资金收益的影响,是合理运用财务杠杆为企业服务的基本前提。     

知识经济对传统财务管理的挑战

财务管理是对企业资金进行规划与控制的经济管理活动,其本质是“社会再生产过程中本金的投入与收益活动”。传统企业的财务管理以财务资本为主,围绕资本的筹集、运用、资本增值后的分配等内容从事理财活动,强调的是财务资本的运营。这种建立在传统工业企业基础上的以财务资本运营为中心的管理模式已经不能满足知识经济时代企业以知识资本为生产的核心要素的客观要求。知识经济时代企业对传统财务管理提出了挑战,为财务管理的理论研究和实务研究提供了新课题。     

浅谈财务杠杆

财务杠杆是指企业利用负债来调节权益资本收益的手段。合理运用财务杠杆给企业权益资本带来额外收益,即财务杠杆利益。由于财务杠杆受多种因素的影响,在获得财务杠杆利益的同时,也伴随着不可估量的财务风险。因此,认真研究财务杠杆并分析影响财务杠杆的各种因素,搞清其作用、性质以及对企业权益资金收益的影响,是合理运用财务杠杆为企业服务的基本前提。     

融资环境下的小微企业财务战略选择

企业财务战略的目标就是确保企业资金均衡有效地流动,而最终实现企业总体战略目标。融资环境是小微企业财务战略选择需要着重考虑的因素之一。目前小微企业面临着自身建设水平低下,金融机构贷款门槛高,国家支持政策不足,金融管制过于严格等问题。小微企业要解决面临的问题,财务战略的选择需要考虑三个方面:一是企业财务战略选择与企业的生命周期相适应,二是企业财务战略选择与企业拥有的财务资源相适应,三是企业财务战略选择与整个市场融资环境相适应。根据这三点小微企业在初创期要选择内源融资防御收缩型的财务战略;处于成长期的企业要选择资本市场筹资与平稳扩张的财务战略;成熟期的多元融资与激进、稳健扩张的财务战略;处于衰退期的小微企业,应倾向于发放股利以实现转型,应采用防御收缩型的财务战略。     

资本结构理论在企业财务管理中的应用

资本结构理论与企业理财目标、财务风险密切相关.本文从资本结构理论入手,阐述了资本结构与理财目标的实现,财务风险的抑减之间相互制约的关系,既要实现企业价值最大化,就必须使综合资本成本达到最低点;要抑减财务风险,就必须确定合理的负债额度或比率.然而,在目前的企业财务管理实践中,有些企业却出现了高负债、低效益或亏损的现象.本文又从企业内部的影响因素入手,分析了现象产生的原因,即盲目融资导致债务过度;管理不善加重债务负担,致使资本结构不合理.扭转该种现象的对策:必须优化资本结构,确定合理负债额度,有计划融资;转化经营机制,强化内部管理,提高企业自身盈利能力.     

基于增强企业可持续发展能力的盈余质量分析思路探讨

企业可持续发展能力表现在财务上是盈利能力、偿债能力、营运能力、资本结构、创造价值能力、成长能力等。我国会计准则要求上市公司应向社会公众、投资者等提供反映公司的财务状况、经营成果和现金流量等信息的财务报表,其中盈余质量信息最受关注。盈余质量不仅能反映企业的盈利能力,而且可以体现企业的可持续发展能力。     

开封市民营房地产企业财务风险之成因及对策

开封市民营房地产企业在寻求自身发展的过程中面临着许多挑战,而财务风险无疑是其在发展过程中亟待解决的问题。财务风险的形成原因主要有:企业规模小,经营水平低;财务人员素质偏低,缺乏财务管理意识;缺乏现金流量管理观念;资本结构不当等。开封市民营房地产企业要注意规避风险,尽快步入良性发展的轨道。     

浅谈财务杠杆与股东利润最大化

企业的发展实际上是一个不断融资和投资的过程,并且是怎样从融资和投资过程中取得最大的利润,这样看来,融资是企业发展的源泉。企业的资金来源不外乎两个,股东资金和债务资金,两者的比重决定了企业的资金结构,引入了财务杠杆的概念。财务杠杆,又称融资杠杆或资本杠杆,是企业在制定资本结构决策时对债务筹资的利用。正如力学中杠杆的作用--利用一根杠杆和一个支点,就能用很小的力量抬起很重的物体,财务杠杆意指企业用相对少量的股东资本,利用适当的举债为股东获得很大的利益。本文从财务杠杆的角度来分析企业资本结构后股东利润最大化的关系。     

资本结构优化问题的研究

通过研究资本结构优化的影响因素及其有关决策问题,对如何优化企业资本结构问题进行了探讨。指出财务杠杆利益是衡量企业资本结构的重要指标,并在分析影响企业资本结构有关因素的基础上,对如何优化企业资本结构问题提出了建议。