企业创意人才开发风险分析及控制策略

以创意资本特征为企业创意人才开发风险的逻辑基点,在总结企业创意人才特征的基础上,运用经济学、管理学和博弈论的理论,构建并分析了创意人才开发的代理风险模型和流失风险模型,以模型为基础,从约束和激励等方面提出风险控制对策。     

新土地增值税政策风险评析

描述了从1994年12月13日国务院颁布《中华人民共和国土地增值税暂行条例》政策到2007年2月1日《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》出台,我国土地增值税征收政策发展过程以及土地增殖税的特点,进而分析了新的土地增值税政策对房地产开发企业和置业者的影响。     

土地测绘技术的信息化与土地开发管理

从现如今的土地测绘工程中可以看出,提升土地测绘工作的高效性和准确性时相对比较重要的工作内容。尤其是在现如今土地矛盾比较突出,开发和管理工作力度还明显不够的现代社会。做好土地的测绘工作可以有效的缓解这一方面的矛盾。目前,各项技术的信息化趋势不断加强,从土地的开发和管理工作角度来说,实现土地测量的信息化也是一种相对比较普遍的趋势。本文中主要对土地测绘技术的信息化进程以及土地开发管理工作的相关性进行深入介绍和分析,希望能够给相关的工作人员提供借鉴和参考。     

土地增值税对房价及房地产企业的影响

土地增值税是房地产开发企业所负担的主要税费之一,通过土地增值税对房价及房地产企业影响的分析,指出土地增值税对于调节房地产开发企业的利润率有作用,也会促使房地产开发企业转变运营模式.     

湖北省后备土地资源分布及其开发对策

随着国家社会经济的发展,人口的增长,人类对稀缺资源土地有更大的需求,而为人类提供粮食等日常生活所需的耕地被大量占用和破坏,那么后备土地资源的开发和复垦就尤为重要。本文以湖北省为例,描述了湖北省后备土地资源的自然、社会经济条件及其分布,并提出了一些开发对策。     

加强土地管理推进土地复垦和开发整理

土地资源在国家发展过程中占据重要地位,一个国家国土辽阔对它自身的实力有重要的影响。随着城市化进程加快,土地被大量占用,甚至一些农业用地也被占用改变成商业用地。但是,土地资源在使用过程中存在很严重的资源浪费问题,对土地的破坏也越来越严重。为了提高我国的耕地质量和保护土地资源,加强土地管理是刻不容缓的工作。本文主要从土地管理的现状及存在的问题出发,讨论加强土地管理推进土地复垦和开发整理的途径。     

上海新江湾城熟地开发的探索

在新江湾城的熟地开发过程中,对城市土地开发模式进行了卓有成效的探索,并且在土地开发过程中形成了理念、规划、金融、开发、品牌、管理等多方面的创新,形成了既具有可操作性、又具有可推广性的"熟地开发"模式。这一全新土地开发模式的形成,有效解决了现有土地开发模式中存在的一些问题,并为国内城市的土地开发提供了一个值得借鉴的范例,其中产生的很多创新性的做法,值得在城市土地开发中的大力推广。新江湾城是上海在城市土地开发领域的一个探索和实践,其中很多方面的做法都出现了较大的创新,在一定程度上有效解决了现有城市土地开发模式中的部分问题,推动了城市土地开发模式的发展。本文通过对新江湾城熟地开发模式中创新做法的总结和提炼,为国内的城市土地开发提供了一些可借鉴的经验,并指出成功实施城市土地开发还需要进一步加强和改善的方面。     

论有效做好土地开发整理相关工作

随着我国经济水平的不断提高以及我国人口数量的现状,人多地少现象越发明显,这对于做好土地开发整理的相关工作显得十分重要,这也对地区经济的发展有着重要的促进作用。主要从五个方面出发,讨论了做好土地开发整理相关工作的一些措施。     

浅析现状土地管理问题,推动土地开发制度创新

城市的扩建、交通的建设等都使得土地资源越来越紧张。虽然这是社会进步和经济发展前提下的必然结果,但是一些土地管理的粗放化,土地管理的较大漏洞等,都加速了国土资源的恶化。因此,及时提高国土资源管理,进行土地开发制度创新势在必行。     

纵谈土地开发和保护的生态文化

概要分析我国古代与当今在开发利用土地中的生态文化特征,从中总结经验性规律,用以进一步提高我国在建设中国特色社会主义事业进程中对土地资源利用的可持续发展理念,讲求土地开发和保护的生态文化,使得我国有限的土地资源能够永续为中华民族造福。     

青海省循化县土地开发整理研究

青海省作为西部大开发的重要省份之一,地处高原,自然灾害频发,可利用土地资源极其有限,特殊的自然地理条件更进一步加剧了省内土地供需的矛盾。因此,如何更加有效地推进青海省的土地整理、提高土地利用率成为了当前亟需解决的问题。循化县位于青海省海东地区,作为黄河谷地百万亩土地开发整理项目的重要组成部分,是青海省土地整理的重点区域之一,随着各个土地整理项目在循化县如火如荼的开展,很多问题被凸显出来。因此,本文选取循化县为研究对象,对该地土地整理的现状、问题进行了调查研究。     

浅析土地开发整理市场化模式

笔者对目前我国的耕地状况进行分析,认为保证其整体动态平衡的主要项目是土地整理和土地开发。本文可以依照我国战略中耕地项目的重要性为根据,划分成三个讨论主题。第一部分对我国的耕地平衡占补和土地开发整理的基本理论进行了研究讨论;第二部分就现存土地开发整理模式进行讨论,分析我国对土地开发整理的缺陷,提出相应的改革方案;第三部分笔者是对土地的整理开发和市场化推行提出规划。     

土地资源开发和利用问题研究

土地资源的合理利用和优化配置是决定一个地区能否持续、健康、快速发展的重要问题,对实现可持续发展的战略目标,切实提高土地资源利用效益具有重要的现实和指导意义。针对这一问题进行论述。     

挖掘土地开发整理潜力,合理利用宜农土地

土地开发整理是指国家对耕地量进行有效补充,且保证整理土地质量的具体安排.主要分为土地开发补充指标和土地整理复垦补充指标.土地开发整理是运用财政专项资金,对农村没有开发的,且可利用的土地以及被废弃的土地进行开垦或再次开垦.土地开发整理要根据现阶段国情出发,从实际出发.土地开发整理是一项长期、艰巨又十分复杂的系统工作.土地开发整理有效提高了土地的利用方式和利用率.本文对土地开发整理分类和技术应用进行了简要阐述.     

浅析土地片区开发策略与土地增值策略

土地成片开发是指对农地或比较原始的建设用地进行基础设施建设和生产生活配套,以获取土地出让（转让）收益或自留经营收益的一种经济行为。与宗地开发相比,土地成片开发具有面积大、容纳建设项目多和整体连片等特征,虽然这种开发因周期长、资金占用量大以及风险高等原因一般多为政府行为,但因利润空间无限、开发机会众多而受到各类投资主体的青睐。就土地片开发的片区发展策略、土地增值策略以及土地开发步骤等问题进行一般性论述。     

企业新产品开发风险及其防范

<正> 企业新产品开发会遇到许多市场、技术和环境的不确定性。因此,新产品开发是一项具有风险的活动,如何识别、规避风险对于成功开发新产品具有重大意义 1.风险及其特征: 风险指由于因素复杂性和变动性的影响,使实际结果和预期发生背离而导致利益损失的可能性。从风险的以上定义中,我们可以看出风险的以下特征:     

土地开发整理标准的设定

我国的土地资源的基本国情是土地资源总量大,但人均少,土地资源相对稀缺,人地矛盾突出,就地资源严重不足,后备土地资源缺乏。基于这种情况下,随着我国经济的迅猛发展和土地需求的不断增加,土地整理将成为增加有效土地使用面积的重要途径。     

浅谈土地开发整理工作中的相关问题

近年来,我国土地开发整理工作得以快速的发展,不仅实现了耕地总量的动态平衡,而且有效的提高了我国土地生产能力,使生产条件和生态环境得到很好的改善,所以土地开发整理工作的开展,其所取得的成效是非常显著的。但在我国土地开发整理工作中还存在着一些问题需要解决,从而更好的推动我国土地开发整理工作的进行。