土地开发整理规划编制中应注意的问题

土地开发整理规划工作是首次在全国范围内开展 ,如何高效科学地编制土地开发整理规划成为土地管理学界一个重要的话题 ,本文根据规划编制中的实践经验总结了规划编制中应注意的一些问题 ,以期在规划的编制实践及理论探讨中发挥一定的作用     

土地开发整理规划实施评价指标体系的构建

提出了土地开发整理规划实施评价的概念,分析了土地开发整理规划实施评价的主要内容,确立了土地开发整理规划实施评价指标选取的原则。从规划目标实现程度评价、规划实施过程与措施评价、规划实施效益评价三个方面构建了土地开发整理规划实施评价的指标体系。     

市州级土地开发整理规划说明书编制技术探讨

本对市州级土地开发整理规划编制过程中，规划说明书的内容、编制方法及主要技术问题进行了较深入系统的探讨。     

福州市土地开发整理潜力评价

本在福州市各个县级土地开发整理的基础上，以乡镇为基本地域单元，用地理信息系统技术，分析了福州市土地开发整理增加耕地潜力的空间分布特征，以及形成空间差异性的原因及它与现有耕地面积之间的关系。     

福建沿海岛屿土地开发整理研究

土地开发整理是实现耕地总量动态平衡的主要途径。本以平潭岛为例，分析了平潭岛土地资源的基本状况、土地开发整理潜力和规模。提出福建沿海岛屿土地开发整理的原则和措施。     

梓潼县农村居民点土地整理潜力分析

根据梓潼县第二次土地调查和统计年鉴数据,采用人均建设用地法、综合评价法及AHP层次分析法预测了2020年梓潼县农村居民点整理理论潜力和现实潜力.根据预测,2020年梓潼县通过开展农村居民点土地整理后,理论潜力和现实潜力可新增耕地面积分别为1521.90 hm2和863.84 hm2,新增耕地系数分别为2.98%和1.66%.各乡镇整理潜力表现出明显的区域差异,总体上呈东南部小,中西部大的趋势.因此,可根据各乡镇潜力大小制定合理的农村居民点整理规划,提高土地整理效率.     

长治市农村居民点土地整理潜力测算

整理农村居民点内的空闲土地是农村居民点用地集约利用的重要手段,对于增加区域耕地面积、缓解区域建设用地供求紧张的矛盾有重要意义。文章在对长治市86个农村居民点用地现状调查的基础上,结合统计资料分析,对长治市农村居民点用地现状及整理潜力进行了估算,结果表明：长治市农村居民点现有的空闲土地面积约5452．49hm2,农村居民点用地可整理为农用地的潜力为1090．73hm2,其中可复垦为耕地的潜力为327．04hm2,复垦潜力从大到小的顺序依次为丘陵区-平川区-山地区。     

我国农村居民点整理潜力主流测算方法综述

目前我国正处于"十四五"规划时期,土地规划明确表示全面推进新乡村建设,改善人民居住环境.为了彻底改善居民的住宅环境,必须做好一项重要的基础工作,那就是正确测算整理潜力.在参阅国内一些专家学者关于整理潜力的分析研究文献基础上,对目前较为流行的测算方法进行了分析比对,对它们的优缺点作了评述.指出了整理潜力测算存在的问题,并提出了相关建议.     

土地开发整理制度的法律规范研究

土地开发整理是一个具有特定含义的法律概念。土地开发整理必须按照规划与计划的编制实施,依法规范土地开发整理的权属管理。土地开发整理藴藏着巨大的潜力。土地开发整理是保护耕地的重大举措,必须注重保护生态景观,最终效果要体现在基本农田的保护上。     

合村并居中农村居民点土地整理模式研究——以德州市为例

土地整理是新农村建设的基础．在总结我国村庄合并主要内容、形式,分析农村居民点建设存在的问题基础上,对德州市合村并居中农村居民点土地整理按照作业模式、组织模式、资金筹集模式提出区域农村居民点土地整理模式和政策建议,期望对区域合村并居建设工程研究提供参考．     

切实以《城乡规划》法统筹城乡建设用地

原有的城市规划法律制度不适应我国城镇化又好又快发展的需要。《城乡规划法》严格规范了规划许可审批和规划实施管理行为,完善了与投资体制、土地管理相协调的建设项目规划的公益性。土地规划不等于土地利用规划,土地利用规划在整个规划体系中处于基础地位,在《城乡规划法》中居于核心地位,编制村级土地利用规划是当前的中心任务。《城乡规划法》规定了各类规划修改的审批层级及修改的程序,强化了各级政府、规划主管部门对于组织编制规划的职责和法律责任。     

土地开发整理中的生态问题--以福州市为例

实现土地开发整理与生态建设相结合，改善生态环境是土地开发整理规划、设计和实施过程中的重要原则。但是，由于生态评价和建设的复杂性、长期性，使这一重要原则成为一纸空谈。本文认为要在土地开发整理项目中考虑生态环境问题，必须做到：第一，因地制宜地确定土地整理、复垦和开发项目及布局的方案；第二，在具体项目的设计中，必须详细说明生态建设的目标、措施和阶段性的评价方案；第三，土地开发整理后的新增土地的利用可以多样化。土地开发整理的目标是增加耕地，但是耕地熟化是一个长期的过程，各个阶段土地增加性质不同，宜耕则耕，宜鱼则鱼，宜牧则牧，同时还应当全盘考虑区域土地占补平衡。     

试论安徽土地整治中古村落景观的生态保护

在安徽美好乡村建设中,土地整治是一个不可忽略的重要内容。一些地方在大力推进土地整治的过程中,客观上对区域内的古村落景观生态保护造成了一定的负面影响。分析其中原因,主要表现为片面理解土地整治内涵、对土地整治与古村落景观生惠保护的关系缺少深入思考、规划文本可操作度不高、缺乏人才与技术、农民参与积极性不强等方面。应从坚持统等兼顾、科学编制整治规划,着眼生态平衡、坚持持续健康发展,完善项目实施、建立生态预评机制,注重教育宣传、激励村民主动参与,加强科技攻关、拓展业务培训渠道,健全法律法规、完善绩效评价体系等方面做出努力。     

“土地整治学”课程野外实践教学体系优化研究

"土地整治学"作为土地整治卓越工程师的主干课程,其野外实践教学体系的优化是至关重要的。文章从土地整治工程型人才的需求出发,阐述了"土地整治学"课程的主要教学内容,从卓越工程师培养和工程精神培养的角度分析了"土地整治学"课程野外实践教学体系优化的意义,并提出从典型土地整治工程野外实践教学内容挖掘、土地整治学野外实践教学工程精神培养、土地整治学野外实践教学模式优化、土地整治学野外实践教学体系实施保障这四个层面开展具体的优化研究。     

“土地整理与复垦”课程建设与实践教学设置的构建

本文在分析“土地整理与复垦”课程特点的基础上,结合土地资源管理专业培养方案在教学内容、实践教学以及考试内容与考试方式等方面对“土地整理与复垦”课程建设进行了构建。教学内容设置包括基础知识、支撑理论与技术、核心理论与技术以及实践应用四部分;实践教学内容设置三个环节,包括土地整理项目可行性研究报告编制、土地整理项目规划设计报告编制与土地复垦方案编制;考试内容以考核学生的理解与应用能力为主,避免死记硬背。     

影响城镇土地定级因素分析

城镇土地定级是根据城镇土地经济和自然两方面的属性及其在城市社会经济活动中的地位和作用 ,综合评定土地质量、划分城镇土地等级、建立区域可比 .由于城镇土地是人类活动干预最为激烈的场所 ,影响土地系统的自然因素已大大弱于社会因素 .因此 ,侧重选取土地区位、城镇设施、环境状况、人口条件等基本的和重要的社会因素 ,分析其对城镇土地定级的影响程度     

论旅游资源规划开发中的文化创意

中国旅游业要持续、健康地发展，必须强调以丰富的化内涵为底蕴，以新颖的化创意手段来打造旅游产品的特色。据此，本对旅游资源规划开发中的化创意切入点及应遵循的基本原则作一初步探讨。