浅析住宅质量通病成因及防治

本文就住房质量通病成因作以分析 ,并提出治理通病的几点建议 ,目的是确保住房质量 ,满足用户使用功能要求。1　住宅工程质量通病住宅质量通病集中表现在“渗、漏、堵、泛、壳、裂、锈、粗、污”等方面。即 :外墙渗水、屋面漏水 ,楼地面和屋面管道洞口处渗水 ,管道漏水 ,地面倒泛水 ,楼地面起砂 ,墙面和地面起壳 ,管道堵塞 ,外装饰粗糙和成品污染等。2　质量通病原因分析2 .1　建材质量低劣目前建材市场机制发育不完善 ,不少资质不够的企业 ,为了盈利 ,用各种不正当的手段 ,将劣质建村打主建筑市场 ,使低劣的原材料用到住宅工程上。劣质建材…     

浅谈保障性住房规划中的绿色适宜技术

保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,发展迅速。各个省市下发有关保障房绿色建筑的法规政策,引导和鼓励保障房创建绿色建筑。本文结合保障性住房现存问题,从保障性住房的角度入手,分析现有的成熟的生态技术手段。总结生态技术手段的选择原则,从原则出发,研究保障性住房绿色适宜技术。     

浅谈住房公积金档案管理面临的问题与对策

住房公积金档案是公积金的经办机构在办理住房公积金业务活动过程中的真实记录,主要包含了住房公积金的缴存、提取以及个人住房公积金贷款等方面的内容.伴随着住房公积金业务的迅猛发展,住房公积金档案的数量也相应的不断增多,住房公积金档案管理中也产生了不少的问题.     

CSI住宅发展前景浅析

我国的住宅建设处于高速的发展时期,一方面每年有大量的住宅需要设计和建造,另一方面关于住宅建设新的研究和应用也日益增多。传统的住宅建造方式在新的形势下日益暴露出自身的不足,工业化建筑的设计和建造方法在住宅建设中的应用越来越广泛。近年来基于对SI住宅的研究,提出了CSI住宅的概念,希望以住宅产业化的方式在不远的未来使中国的住宅建设进入一个新的历史时期。本文通过分析CSI住宅之于传统住宅的优势和发展面临的困境,对CSI住宅的发展前景进行初步分析。     

混合型社区居住隔离问题初探

城市居住空间分异与居住隔离的出现是市场经济发展中不可逾越的阶段,随着市场经济条件下住房分配制度的改革、住宅产业化步伐的推进、住区管理体制的变迁以及城市住宅开发渠道的日益拓宽,各种新型的住区不断涌现,城市社区居住隔离的现象日趋明显.目前,对居住隔离问题展开的研究多侧重于分析宏观层面居住隔离的空间格局、动力机制以及分异模式.虽然也有就一些特定社会空间的实证研究,但都是针对不同类型社区之间的分异探讨,而针对混合型社区居住隔离(居民个体心理层次与社区内部分异)的微观能动及深层次系统研究还比较薄弱.     

从“蜗居”到“广厦”——从邮票上看改革开放40年老百姓住房的巨大变化

改革开放40年以来,中国老百姓的住房经历了几次大改善,小小方寸也见证着这一变化过程。改革开放初期,我国的住房制度是福利分房,绝大多数城镇居民的房屋是租赁单位或房屋管理部门的。“住房靠国家,分房按等级”,房子分配面积的大小要根据级别和家里人口的数量。人口多、住宅面积小是当时最常见的普通居民生活状况。     

基于节能减排理念的建筑物供水系统节能节水措施研究

给排水系统作为住宅的重要组成部分,是一个功能复杂,对卫生、安全和舒适性要求高的系统,其系统设计是否合理对今后的日常使用与维护至关重要。现结合笔者在住宅设计过程中一些经验与体会,谈谈住宅给排水系统设计中的一些节能节水措施。     

中高层建筑住宅电气设计中的几点体会

随着我国城市建设标准的提高和土地利用价值的增高,中、大城市的建筑业除高层商贸型大楼(大厦)外,中高层建筑住宅楼建设仍然是主要发展趋势。如何在中高层建筑住宅楼中解决好电气设计中的一些关键问题,确保中高层建筑住宅楼的建设质量和满足住宅户对生活必备建筑设施的需求,对中高层建筑住宅楼建筑中具有十分重要的意义。本文从照明设计,配电设计,有线电视、电话系统设计,房屋防雷接地设计等方面谈谈在设计中的一些体会。     

在华盛顿寻访“无名英雄”黄统生

美国之行已经令我向往已久，第一站的目的地就定在号称“无名英雄”的广西队前辈黄统生家中。在美国首都华盛顿郊外。一大片新建的住宅区内，一幢红砖外墙的两层加地下室的宽大住房。就是黄统生一家的新居。     

徐州市发展住宅产业的实践和未来政策走向

伴随着改革开放的大潮,历经对年的艰苦探索,我国的住宅业逐步摆脱了计划经济的束缚,开始全面走向币场,以旺盛的发展势头向独立的产业形态迈进,正在成为后势强劲的新的经济增长点。这里,我结合徐州的实践,就住宅产业怎样成为经济增长点,谈一些自己的看法。（－）徐州市自80年代初实施住房制度改革,虽然取得了一些成效,但在较长时间内没有实质性的突破。实践使我们认识到,深化住房制度改革,发展住宅产业,关键在于找准两者的结合点,选好突破口,大力启动和培育住宅市场。1995年,我们根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定…     

论居住小区高层住宅设计

随着我国经济的发展,人民生活水平的提高,人们对住房的需求量也呈现加速上升的趋势,高层建筑从而成为城市建设的主要内容,而如何使高层住宅的空间更加舒适、便捷,环境更加优美,就成为了小区高层设计理念的主要研究方面,本文即将从住宅小区环境设计、平面设计、交通组织设计、绿地规划设计几个方面进行论述,其目的是为了对我们的高层住宅小区设计进行更合理的指导,为我国的现代化建设服务。     

住房公积金管理系统与银行业务联网接口功能设计及实施

开发一种住房公积金多渠道数据交换平台,能与住房公积金管理系统完美结合,与各家银行的业务接口系统合作,更好的支持住房公积金的业务办理.实施公积金银行联网后,简化业务流程,减轻中心和银行柜面业务量,提高资金安全.这极大地改善了我市住房公积金综合业务系统的安全性、可靠性,对于全国公积金联网业务的开发起到了一个先行先试、领先榜样的作用.     

智能住宅计算机应用软件开发研究

本文首先阐述了智能住宅的内涵和发展现状;其次通过分析智能住宅计算机应用软件的开发思路、系统功能和编制特点;最后提出了智能住宅计算机应用软件的关键支持技术,从而为智能住宅计算机应用软件的开发提供一些理论和技术支持.     

我国对保障性住房政策绩效评价的研究

我国现行的住房保障政策在实施过程中存在若干问题,而执行住房保障政策是政府的基本职能,目前学者们所进行的绩效评价主要还集中在理论的评价上,为数不多建立了指标体系的定量实证研究多针对经济适用房.未来可重点研究的内容包括,涵盖整个保障形式的政策评估及廉租房的相应机制等.     

我的闲逛养生经

我住在北京的老城区,虽然住房环境和居住条件比不上新建住宅,但最大的好处就是去哪里都比较方便.再加上乘坐公交免费,所以退休之后我便经常带着老伴一起四处闲逛.而我们最喜欢逛的地方,就是博物馆和名人故居. 别看北京的老城区和新建的商业区相比有些旧,也不那么美观,但其实很多街道和胡同都“藏龙卧虎”,不少历史遗迹和名人故居就“隐藏”其中.比如位于史家胡同的章士钊故居、后海北沿的宋庆龄故居、护国寺街的梅兰芳纪念馆、灯市口西街的老舍故居、沙滩北街的北京大学“红楼”,还有位于前赵家楼胡同的“火烧赵家楼”遗址,都是我和老伴经常去逛的地方.不但增长了很多见识,丰富了历史知识,我们的精神状态和身体情况也变好了许多.     

神龛及其收藏

神龛和佛龛是家族和家庭中供养神佛的“住房”。目前神龛，佛龛之所以成为收藏的新宠，拍卖的新贵，原因是神龛和佛龛设计独特，雕刻精美，具有较高的艺术特色，同时又便于收藏。     

基于组合创新法的健身型洗衣机的设计

组合创新法已成为产品创新设计中一个重要的设计方法.本文在阐述产品组合创新法的概念、特点和分类之后,提出了一种基于产品组合创新方法的健身型洗衣机的设计.最后对设计的新产品加以组合设计方面的分析.     

浅谈现浇住宅楼面裂缝的施工分析及防治措施

(1)住宅工程现浇楼板裂缝发生的部位分析;(2)施工中应采取的主要防治技术措施;(3)对裂缝的弥补处理.     

中日传统体育吹枪(箭)比较研究

通过文献资料法、比较法等对改良后的中日传统体育吹枪(箭),从形态特征、技术技巧、竞赛规则三方面进行比较分析.从枪箭的外观上看,改良后的日本吹箭器械更注重其使用的安全性,并保留了日本传统吹箭的特性.在箭靶的设计方面,中日两国虽然都借鉴了射箭等项目的竞技规则,但日本在计分方法和靶环颜色设计等方面形成了吹箭运动区别于射箭而独有的特色.在吹箭运动的技术技巧方面,我国的比赛姿势很独特,而日本更注重吹箭技术过程的规范性和健身性.在吹箭竞赛项目的设计方面,我国对吹箭竞赛项目的设计比较单一,参赛对象仅限于少数民族;而日本吹箭竞赛项目内容丰富,参赛对象不限民族、国籍,同时实行吹箭竞技水平等级制度.日本对吹箭的现代化改造可以为我国少数民族传统体育吹枪的规范化、科学化发展提供参考.     

浅议公路工程勘测设计存在问题及其纠正

本文针对中国各等级公路工程中勘测设计所存在的种种问题,从设计质量监督、业务素质、正确处理设计标准与工程造价的矛盾、健全竞争机制等方面着手分析,以期达到纠偏回正提高公路勘测设计水平的目的.