河北房地产预警指标的筛选

房地产预警指标是房地产预警系统构建的关键，文章在分析河北房地产市场运行状况的基础上，从营销层面对影响河北房地产预警系统的关键因素进行了深层剖析。     

城市规划与房地产经营管理

中国已经加入了世贸组织,那么中国的城市规划如何才能更科学呢?日趋成熟的房地产市场又如何才能赢得更大的发展前景呢?文章对城市规划与房地产开发以及房地产成本管理和房地产市场功能作用及其运行机制进行了研究.     

我国房地产市场的现状及发展趋势

房地产曾经为一路助长经济壮大的推动机,为发展经济付出了巨大的贡献,但是近几年因受全球经济低落趋势的阻碍,整体的房地产业接连经受了同样的风吹雨打的动荡时期。然而,我国房地产业不会因此堕落,应更加鼓足勇气全面整顿房地产金融市场。恢复其正常运营轨道,积极扩大房地产企业融资多方位、多渠道路线。实现房地产金融一级市场。促进房地产二级市场的再飞跃,大力支持壮大房地产金融市场中介,完善房地产金融市场机构体系。本文分析了我国房地产经济发展现状及其未来发展趋势。     

河北房地产预警指标的筛选

房地产预警指标是房地产预警系统构建的章在分析河北房地产市场运行状况的基础上,从营销层面对影响河北房地产预警系统的关键因素进行了深层剖析.     

关于期房转让可行性的思考

随着房地产市场快速发展,房屋交易的暴利显现,因此,我国很多地方一度出现了大量以套利为目的,以期房、次新房买卖为主要方式,进行短期炒作的现象.特别是从去年年底至今,全国房地产市场持续走低,不规范市场的恶果初现端倪,文章由此对期房转让的可行性进行了探讨.     

浅谈物业税的开征与我国房地产税制改革

伴随着我国房地产行业的迅猛发展,相应的市场操作规程和制度陆续出台,房地产市场越来越规范.但是,我国的房地产税收制度的建设却明显滞后于房地产市场的发展,房地产税制存在着日益明显的问题,亟待完善.文章从开征物业税着手,从制度设计和配套改革两方面对相关操作性问题进行分析,进而推进我国房地产税制改革.     

探析楼盘起名与营销

随着房地产市场竞争的日趋激烈。楼盘起名成为房地产营销不可或缺的利器。文章结合房地产案名实例,论述了楼盘起名重要性、一般组合形式及楼盘起名的原则。旨在为项目起名和市场的营销、推广起到一定的借鉴意义。     

互联网背景下房地产企业党建工作高质量发展思考

党建工作是房地产企业动力源泉,是一切发展的核心,在企业发展中能够发挥指引作用。当前市场格局形势变化很快,在互联网环境下推动房地产企业党建工作高质量发展,有利于房地产企业市场核心竞争力提升,为企业稳定运营与健康发展提供可靠保障,也对民众安居乐业、经济快速发展有着深远影响。因此,新时代背景下需要将互联网运用到党建工作中,能够让党建工作更具活力,为房地产企业的正常发展夯实基础,这是企业党委需要重视的问题。文章结合房地产企业党建工作现状,提出了互联网背景下房地产企业党建工作高质量发展策略。     

房地产资产价格与银行信贷关系分析

从我国房地产市场的现状来看,房地产业的发展离不开银行信贷的支持,房地产业的繁荣与银行信贷息息相关。本文用指标法研究我国房地产作为资产其价格现状。对价格合理性进行简单判定,然后从房地产价格与银行信贷关系角度分析银行信贷对房地产价格的影响。     

肩负时代重任 彰显劳模风采——记大连市劳动模范、大连伟桥房地产开发有限公司经理宫振维

如果说建筑是凝固的音乐,那么,建筑师就是世界上最写实的乐手.宫振维就是这样的一位乐手,他用自己的作品为大连这座海滨城市奏出了最美的和弦.高度源于视野1993年,在邓小平南巡讲话的带动下,我国对外开放及市场化改革的步伐加快.自此,全国房地产价格开放,许多政府审批权利下放,金融机构开始为房地产开发企业进行融资,中国房地产市场萌芽初露.     

探析楼盘起名与营销

随着房地产市场竞争的日趋激烈,楼盘起名成为房地产营销不可或缺的利器.文章结合房地产案名实例,论述了楼盘起名重要性、一般组合形式及楼盘起名的原则,旨在为项目起名和市场的营销、推广起到一定的借鉴意义.     

房地产估价市场法的归纳研究分析

随着我国房地产市场的不断完善和物业税的开征,市场比较法显得日趋重要。本文将从市场比较法估价的整个过程——即交易案例的选择,特征因素的确定,影响因素的量化处理和最终比准价格的确定,对市场比较法进行全方位的归纳讨论分析,进而减少每个过程的误差,从而达到提高房地产估价价格的准确性的目的!     

房地产项目CS营销战略发展趋势与实施步骤

文章探讨了房地产项目顾客满意营销战略的内涵与理念,分析了基于顾客满意的房地产市场营销策略实施的重要性和作用,提出了房地产市场顾客满意营销的对策.     

房地产登记工作的改进

随着国家经济的发展以及房地产行业的繁荣,房地产登记工作对于房地产市场宏观调控限购、限贷政策的落实,和差别化的税收政策的实施,以及住房保障政策的落实和保障对象的界定,对于加强房地产市场监管职能都发挥了极其重要的作用。     

房地产登记工作的改进

随着国家经济的发展以及房地产行业的繁荣,房地产登记工作对于房地产市场宏观调控限购、限贷政策的落实,和差别化的税收政策的实施,以及住房保障政策的落实和保障对象的界定,对于加强房地产市场监管职能都发挥了极其重要的作用。     

次贷危机对我国房地产抵押贷款市场的启示

文章首先简要地介绍了美国的住房金融体系,然后从直接原因和根本原因两个方面分析了美国次贷危机的产生,最后结合我国房地产抵押贷款的现状,从金融监管、贷款模式的制定及房地产评估三个角度探讨了美国次贷危机对我国房地产抵押贷款市场的启示,从而为我国进一步深化金融体制改革、完善住房金融市场建设,提供了可以借鉴的经验.     

调控下房地产开发项目中融资模式的探讨

随着社会经济的发展与进步,房地产的市场也随之水涨船高,为了压制它的增长过快,国家由此出台了一系列的调控政策,而其中对房地产开发企业影响最大的莫过于对其融资手段的控制。这给房地产行业带来了难以逾越的难题。本文通过分析房地产开发项目中融资模式的前景,研究解决之道。     

房地产开发项目目标成本管理分析

目标成本管理是现代企业根据市场及企业自身状况进行的一种全过程全动态的成本管理方式,时房地产企业来说,加强项目目标成本管理,可以理清利润成本管理,有效控制成本,能够为项目决策提供有效依据,因此,是值得房地产开发项目借鉴的一种成本管理方式.     

美国次级债危机对我国房地产市场的启示

随着利率的上调,经济逐渐降温,房屋市场泡沫也就破灭.而以房屋市场为主的次级债,就很容易变坏.反思这次的危机,有很大的必然性.文章对美国次级债危机对我国房地产市场的启示进行了探讨.     

上市公司投资性房地产计量模式选择趋势及影响分析

一、投资性房地产后续计量的两种模式 根据最新会计准则规定,投资性房地产在取得时其入账价值一般以历史成本为基础。但其后续计量有成本计量模式和公允价值计量模式可供选择,采用成本模式还是公允价值模式由企业自主选择,采用两种不同的计量模式对企业投资性房地产进行核算,必然对企业财务状况和经营成果等方面产生不同的影响。根据现行会计准则的相关规定。对投资性房地产采用公允价值模式计量的适用条件是非常严格的。现行会计准则要求公司应从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息。从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。也就是说不允许公司采用估值技术确定投资性房地产的公允价值。而根据《企业会计准则第3号一投资性房地产》应用指南对“同类或类似房地产”的定义。要找到每一处房地产的活跃市场是相当困难的。企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。已采用公允价值模式计量的投资性房地产。不得从公允价值模式转为成本模式。所以公允模式是一条“单行道”,企业一般都会十分谨慎。