城市房屋权属登记行政案件探析

近年来,随着市场经济的发展和城市建设改造步伐的加快,房地产开发利用和房地产权益保护问题越来越引起人们的关注,房屋权属登记类行政案件亦日益增多.文章对城市房屋权属登记行政案件进行了探析.     

建筑施工企业会计核算的现状及对策

目前我国建筑施工企业的会计核算存在一定的问题和薄弱之处.结合施工企业的特点,对研究加强施工企业的会计核算具有非常重要的意义.文章在分析施工企业经营活动和会计特点的基础上,分析了施工企业会计核算的现状,并有针对性地提出了加强和规范施工企业会计核算、提高施工企业会计信息质量的重要举措.     

浅论房屋二次装饰对建筑结构及环境的影响

由于二次装饰不科学的施工方式,甚至是野蛮施工,对房屋的主体结构造成破坏,也给室内外环境造成污染.文章就这些问题展开了论述,并提出了针对性的对策,以减少二次装饰对房屋结构和环境造成的损害,并提出对房屋装饰的展望.     

我国农村土地征用制度探析

近年来,伴随着城市化进程的加速推进所产生的农村土地征用困境使得现行土地征用制度改革迫在眉睫。坚持科学发展观,增进土地征用制度的合法性和有效性是农村土地征用制度改革的目标,也是前提所在。通过政府职能转变,以体制外修正和体制内突破并举的思路是实现土地征用制度改革的必然之路。我国农村土地的现状我国人多地少,土地资源稀缺,伴随着工业化和城市化快速发展,越来越多的农村土地被征用作非农建设。     

论房屋施工建设中的工程质量控制

房屋施工建设是工程质量控制是整个工程建筑的重心工作,只有在每一个施工细节中加以预防和注意,才能保证工程的质量和房屋建造的安全性.文章探讨了房屋建设施工中如何进行质量控制,提出问题的所在,并且寻找解决问题的措施和方法.     

电解铝企业在产品成本核算应对策略

文章通过了解电解铝在产品形成及产品成本核算过程,认识在产品核算中存在的问题,有针对性地采取积极应对策略,以期真实、准确地反映企业的生产经营状况.     

关于城镇房屋拆迁相关税收政策的几点思考

城镇房屋拆迁是城市建设的重要环节,直接关系到被拆迁户的切身利益。从2005年起财政部、国家税务总局相继制定了一系列相关税收政策和优惠措施,如对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿收入,视为土地使用者将土地使用权归还给土地所有者而免征营业税,被拆迁人是个人的免征个人所得税,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款部分免征契税等政策。相关税收政策的出台更好地保护了被拆迁人的权益。本文以城镇房屋拆迁相关税收政策现状为切入点,分析税收相关政策执行与落实措施,以此促进拆迁工作的顺利开展。     

房地产企业会计核算问题

房地产企业会计核算的主体界定 狭义的房地产企业会计核算可以仅指房地产开发企业会计核算,而本文所言的是广义房地产企业会计核算．从核算内容方面来讲。包括房产的开发建造及销售,土地使用权的取得与转让,房屋及土地使用权的出租等。其会计主体并非仅限于房地产开发企业,并且既有计划经济时代形成的历史渊源的延续。也有现代管理体制下的核算特色。房地产企业会计核算所涉及的会计主体有以下几种：     

房地产企业会计核算问题

房地产企业会计核算的主体界定 狭义的房地产企业会计核算可以仅指房地产开发企业会计核算,而本文所言的是广义房地产企业会计核算．从核算内容方面来讲。包括房产的开发建造及销售,土地使用权的取得与转让,房屋及土地使用权的出租等。其会计主体并非仅限于房地产开发企业,并且既有计划经济时代形成的历史渊源的延续。也有现代管理体制下的核算特色。房地产企业会计核算所涉及的会计主体有以下几种：     

论房屋外墙开裂与防渗

文章主要对房屋外墙的裂缝及渗漏成因进行了分析,并对已产生裂缝及渗漏的砌体房屋提出治理方案.通过对房屋的外墙裂缝及渗漏成因试验分析研究,结合已有的治理方法,进行综合分析,总结了具体的裂缝及渗漏修补方法,通过方案优选,得出不同情况下的最优处理措施,从而取得了降低工程造价、节约能源等良好的经济效益和群众对混凝土小型空心砌块的应用满意的社会效益.     

对砖混结构房屋施工相关问题的探讨

在砖混结构房屋施工过程中,一些问题常常被忽视,而这些问题对房屋结构的质量安全又是至关重要的.对此.文章对砖混结构房屋施工的相关问题进行分析,并提出了相应的改善方法.     

旧城改造施工引发的房屋裂缝分析及处理

文章针对城中村改造施工引发的房屋裂缝进行分析,提出了具体解决问题的办法,并举出改造工程实例.     

对砖混结构房屋施工相关问题的探讨

在砖混结构房屋施工过程中,一些问题常常被忽视,而这些问题对房屋结构的质量安全又是至关重要的。对此,文章对砖混结构房屋施工的相关问题进行分析,并提出了相应的改善方法。     

房屋登记审查原则

一、房地产登记的审查原则。在房地产登记过程中,存在着两种审查原则：一是形式审查,一是实质审查。在学术界,关于登记审查原则采取何种原则。存在着很大的争议。     

房屋登记审查原则

一、房地产登记的审查原则。在房地产登记过程中,存在着两种审查原则：一是形式审查,一是实质审查。在学术界,关于登记审查原则采取何种原则。存在着很大的争议。     

浅议农村土地征收中的问题

文章围绕着农村土地的征用范围、征用程序、征地用途、征地补偿、救济途径等环节,反思现存的问题,并提出了解决方法.     

谈建设项目的成本核算

加强企业开发或承建项目成本核算,减支增效,已成为当前大多数企业的首选抵御金融风险措施,且必将成为企业的长期经营战略.文章结合对多个企业的调研从以下几个方面探讨了项目成本控制.     

论建筑企业项目成本管理

施工项目成本是施工企业的主要产品成本,一般以项目的单位工程作为成本核算对象,通过各单位工程成本核算的综合来反映施工项目成本.文章以建筑企业施工项目管理作为研究背景,介绍了施工项目管理理论及施工项目成本管理理论.     

浅析企业人力资源的成本核算

人力资源成本核算是鉴别和计量人力资源数据的一种会计程序和方法,其目标便是将企业人力资源变化的信息提供给企业内外相关人员,从而使企业可以掌握人力资源开发的方向,采取有效的控制措施,促进人力资源的合理流动,在宏观上优化人力资源的配制,实现人力资源价值最大化.文章对此进行了分析.     

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的亮点与不足

由于2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》存在很多不完善的地方,导致在拆迁过程中出现很多问题。为了解决拆迁中存在的问题。化解社会矛盾,为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动。维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,国务院于2011年1月21日正式公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称征收与补偿条例）,对一些问题进行厘清。