县域房地产开发中的问题和对策

随着社会经济的发展和城市化进程的加快,县域房地产已成为新的投资热点,开发企业逐步增多,开发规模不断扩大,人居环境改善提高.文章结合定陶县实况,就房地产开发问题谈了几点看法.     

城市规划与房地产经营管理

中国已经加入了世贸组织,那么中国的城市规划如何才能更科学呢?日趋成熟的房地产市场又如何才能赢得更大的发展前景呢?文章对城市规划与房地产开发以及房地产成本管理和房地产市场功能作用及其运行机制进行了研究.     

对房地产项目管理中存在问题的思考

文章对我国房地产企业项目管理中存在的通病进行了分析论述,指出当前国内房地产企业项目管理的要求,并对房地产开发项目实施前、实施过程中、收尾阶段的项目管理内容及工作进行了研究、总结,并提出了可行性的建议.     

房地产项目的风险管理探究

房地产项目的开发是一个有着较长周期的过程,在这个过程中由于项目开发的复杂性以及不可重复性等特点导致开发过程中有很多的不确定的因素,这些因素会在一定程度上给房地产的项目开发带来一些风险。也可以这样说,对于我们房地产开发企业来说,整个项目开发的过程也是风险管理、风险规避的过程。所以,作为房地产开发企业,在项目的建设中做好风险管理是整个开发过程中的重中之重,也是顺利完成项目实现企业利润的重要保障。     

浅析宏观调控下房地产开发企业的社会责任

文章通过分析目前宏观调控背景和房地产开发企业的处境,提出了房地产开发企业建立社会责任的重要性和应有的社会责任体系。     

调控下房地产开发项目中融资模式的探讨

随着社会经济的发展与进步,房地产的市场也随之水涨船高,为了压制它的增长过快,国家由此出台了一系列的调控政策,而其中对房地产开发企业影响最大的莫过于对其融资手段的控制。这给房地产行业带来了难以逾越的难题。本文通过分析房地产开发项目中融资模式的前景,研究解决之道。     

浅析宏观调控下房地产开发企业的社会责任

文章通过分析目前宏观调控背景和房地产开发企业的处境,提出了房地产开发企业建立社会责任的重要性和应有的社会责任体系.     

我国房地产金融风险

一、我国房地产金融发展现状进入21世纪以来。随着住房体制改革和金融体制改革的不断深化。我国房地产金融业务发展迅猛。以1998年到2004年这七年间为例。1998年商业银行房地产贷款只有3106-23亿元。2004年底达到263063亿元,6年间年均增长42．8％。其中。1998年居民个人购房贷款只有426．2亿元。2004年增加到16002．3亿元,年均增长83．0％;1998年房地产开发贷款只有2680．1亿元,到2004年房地产开发贷款达到7810．9亿元,     

大型房地产开发项目质量控制探析

文章简单介绍了在房地产开发中应用质量控制的理论,并结合项目工程实践,对大型房地产开发项目不同阶段的质量控制做了交流与探讨.     

城市规划管理中的一些问题

现代城市规划管理中出现的问题 一、房地产无序开发。房地产开发的热潮在很多年前形成,无序开发的恶果时至今日还对城市发展产生着恶劣的影响。     

关于房地产开发企业工程造价控制体系的研究

文章通过对目前对工程造价控制理论进行系统分析,同时结合作者在房地产开发企业长期从事工程造价控制的实际经验,提出了房地产开发企业工程造价控制体系.     

楼市物业服务破“政策”局

房地产开发企业应把物业服务看做房地产价值链的重要一环,贯穿房地产价值链的始终,决不把物业服务置于房地产价值链的末端,而是价值链的前置。     

楼市物业服务破“政策”局

房地产开发企业应把物业服务看做房地产价值链的重要一环,贯穿房地产价值链的始终,决不把物业服务置于房地产价值链的末端,而是价值链的前置。     

房地产企业开发中小户型的产品创新对策探讨

文章分析了房地产企业开发中小户型产品的支持要素,利用SWOT思想剖析了中小户型产品的优势、劣势、机会与威胁,并通过组合分析探讨了可能的战略对策,最后中小户型产品设计的优化对策,为房地产企业开发中小户型的产品创新提供借鉴.     

我国中小型房地产企业的人力资源管理研究

我国房地产行业正处于快速成长的阶段,行业特点决定了企业需要大量具有专业知识,综合能力强的人才。因此,人力资源的开发与管理对房地产企业具有重大的战略意义。本文在对房地产行业深入了解的基础上,针对中小民营房地产企业存在的问题。从人力资源管理的总体状况、薪酬管理、绩效考核、     

浅析房地产开发企业审计应注意的问题

房地产开发企业的业务决定了其财务工作必然有其特殊性和复杂性.总的说采,房地产企业财务管理工作有两个突出特点:财务关系复杂,财务形式多样.文章由此进行了一系列分析.     

房地产开发企业财务管理

房地产业是一个资本密集型的产业。再大的房企也是靠融资来进行项目开发的。因此,资金管理乃至财务管理在企业的重要性甚为突现。面临的市场竞争激烈,特别是自2010年后国家房地产调控政策与措施频频出台．房地产企业要实现良性发展．获得可持续竞争优势,必须提升财务管理水平。     

房地产开发企业财务管理

房地产业是一个资本密集型的产业。再大的房企也是靠融资来进行项目开发的。因此,资金管理乃至财务管理在企业的重要性甚为突现。面临的市场竞争激烈,特别是自2010年后国家房地产调控政策与措施频频出台．房地产企业要实现良性发展．获得可持续竞争优势,必须提升财务管理水平。     

房地产企业会计核算问题

房地产企业会计核算的主体界定 狭义的房地产企业会计核算可以仅指房地产开发企业会计核算,而本文所言的是广义房地产企业会计核算．从核算内容方面来讲。包括房产的开发建造及销售,土地使用权的取得与转让,房屋及土地使用权的出租等。其会计主体并非仅限于房地产开发企业,并且既有计划经济时代形成的历史渊源的延续。也有现代管理体制下的核算特色。房地产企业会计核算所涉及的会计主体有以下几种：     

房地产企业会计核算问题

房地产企业会计核算的主体界定 狭义的房地产企业会计核算可以仅指房地产开发企业会计核算,而本文所言的是广义房地产企业会计核算．从核算内容方面来讲。包括房产的开发建造及销售,土地使用权的取得与转让,房屋及土地使用权的出租等。其会计主体并非仅限于房地产开发企业,并且既有计划经济时代形成的历史渊源的延续。也有现代管理体制下的核算特色。房地产企业会计核算所涉及的会计主体有以下几种：