我国房地产企业融资渠道分析

融资是制约我国房地产企业发展的瓶颈因素。我国房地产企业的融资方式已不适应房地产市场的现状,产生了诸多问题。组建房地产企业舰队、积极寻求新的融资方法、建立健全房地产金融相关法律法规等措施是解决我国房地产融资渠道的有效途径。     

房地产公司融资策略分析

近年来,我国房地产市场持续升温,房地产公司间的竞争日趋激烈。在各种竞争因素中,融资成了房地产公司最为头疼的问题,融资难度与日俱增,融资难成为制约我国房地产公司发展的瓶颈因素。本文对我国房地产公司现存的各种融资策略进行了分析比较,并进一步对拓展我国房地产公司融资策略提出了几点建议。     

房地产融资问题研究

国家为了抑制房地产的投机炒作而采取的一系列宏观调控措施,对房地产业的投资和融资产生了一定的影响。通过对我国房地产融资现状的梳理,提出了创新融资方式、拓宽融资渠道的政策建议。     

房地产企业融资模式创新探析

我国房地产业作为国民经济的基础支柱产业之一,对国家经济影响重大。在当前紧缩型房地产政策下,房地产企业进入了"钱荒"时代,以往的融资模式已不能快速助力房地产企业发展,能否有效地融资,成为房地产企业亟须解决的问题。因此,探索房地产企业融资模式创新,以期房地产企业建立多元化的融资渠道,能应对紧张的行业环境,保证健康良性发展。     

房地产投融资渠道研究综述

房地产业作为重要的资本密集型行业,融资是其不可缺少的一个环节,近年来,随着房地产政策的持续调控,我国房地融资面临着诸多问题。文章尝试从房地产资金来源的角度,对现在的房地产市场投融资环境进行分析研究,并对国内房地产投融资渠道现状和发展的研究进行综述。     

美国房地产投资信托的发展及启示

自从中国人民银行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》后，房地产投资信托做为一种融资渠道在我国迅速发展起来，引起了社会各界的广泛重视。目前房地产投资信托最为发达的国家是美国，本文阐述了美国房地产信托投资基金的发展历程和目前主要情况，并与我国房地产投资信托的发展进行了比较，最后得出了对我国房地产投资信托的启示。     

我国房地产行业融资渠道创新的思考

房地产行业属于资金密集型行业,投资量大、建设周期长、资金回笼慢等特点决定了房地产行业资金供给必须有保障;房地产企业资金链是否良好运营直接关系到房地产行业的健康发展,资金链运营情况取决于融资渠道的通畅;我国房地产行业融资渠道长期以来存在过份依赖商业银行信贷,渠道单一化和制度的不完善性,给房地产行业资金链管理带来巨大风险,影响了房地产行业的健康发展,因此加快房地产行业融资渠道创新,完善融资体系法制,拓宽融资渠道,加紧融资人才培养是房地产行业健康发展的必然选择。     

房地产企业融资方式研究

本文对我国房地产企业各种融资方式的现状作了具体阐述,同时探讨了各种房地产企业新型的融资方式,对如何积极拓展新的融资方式、完善现有的融资渠道提出了许多建议.     

中国房地产投资信托基金的发展状况及其对策

本文主要对国际房地产投资信托基金REITs在我国的发展状况、障碍及其本身的不足进行分析,并结合我国房地产融资环境探索我国未来房地产投资信托基金发展途径。     

发展我国房地产投资信托基金REITs的几点建议

房地产融资渠道单一问题已成为房地产金融发展的障碍。本文介绍了房地产投资信托基金的内涵,结合房地产信托投资基金在我国的发展概况,从五个方面提出了发展我国房地产信托基金的建议。     

解析银行信贷扩张对房地产价格泡沫的影响

我国房地产业迅速发展,但在我国房地产业融资渠道相对单一的金融秩序下,房地产对银行信贷的过度依赖导致其产生大量的房地产泡沫,给我国房地产产业以及社会经济秩序带来巨大的隐患。本文主要通过银行信贷与房地产价格波动的关系来解析银行信贷扩张对房地产价格泡沫的影响,为下一步对我国房地产业宏观调控提供一定的参考。     

美国的房地产投资信托基金研究及其借鉴

房地产投资信托（REIT）在美国既是一种新兴的投资工具，也是一种良好的融资工具。它对保护中小投资者的利益，促进房地产的发展均有深远意义。本文在对美国REITs的发展概况、种类结构、运作模式以及约束机制分析的基础上，结合我国房地产业的融资状况和法律制度现状，对房地产投资信托基金的设立和运作作了初步的探讨和构想。     

房地产企业创新融资方式探讨

首先对房地产企业以银行贷款为主的融资现状进行了分析,指出当前和今后房地产企业发展必须改变银行贷款这种单一融资方式,并提出了房地产企业融资的创新方式。     

房地产投资信托融资方式浅谈

房地产投资信托业务在我国发展迅速,在其快速发展的过程中也暴露出了一定的风险。要不要继续发展房地产投资信托业务,如何发展房地产投资信托业务,现实地摆在了我们面前。本文简要地介绍了房地产投资信托的起源,并对其在我国推广的可行性进行了分析,同时,提出了房地产投资信托在我国进一步推广的对策。本文认为房地产企业要想做强做大,就需要充分的利用房地产投资信托这一融资方式。     

中国房地产企业非理性融资结构的成因分析——基于"顺驰"案例的分析

我国房地产企业非理性的融资结构是企业的先天缺陷。顺驰的案例充分证实了这一观点。其成因主要是:企业自身的偏好,融资渠道的障碍,新的土地政策的影响。     

房地产企业信托融资攻坚战

房地产信托策略被房地产商重置于重要的地位,成为一种新的融资模式,简要分析了房地产企业信托融资战略。     

略论房地产信托的兴起与发展前景的分析

本文首先提出房地产信托的有关定义,然后联系2003年房地产信托业的热现象与2008年同类现象进行对比分析,从而解释房地产信托业兴起的成因与现状.指出我国房地产信托业存在的缺点,提出我国发展房地产信托的方向,房地产融资的金融创新,加强信息披露与监管,健全的信托法规,建立信托企业信用制度.     

我国房地产开发企业融资差异分析

在分析了全国房地产开发资金来源特征的基础上,从银行贷款和自筹资金两个方面具体分析了30个省市房地产开发融资差异,并针对全国和30个省市房地产开发融资状况提出了相应的调控政策建议。     

浅谈房地产融资

房地产业作为典型的资金密集型产业,对中国经济发展起到推动的重要作用。与此同时,出现了房地产融资。文章首先对房地产作了概述,并从外部融资和内部融资两方面对其开发渠道进行了分析。     

简述房地产企业资金筹措新渠道

针对房地产企业当前过于依赖银行贷款问题，对六种房地产金融的融资新渠道及其优缺点进行探讨，并提出相应的发展建议。