浅谈住房公积金贷款的风险类型与防范策略

住房公积金贷款是作为住房公积金事业发展的一个基础也是住房公积金管理工作中的一个重点,是具有中国城镇住房特色的保障工作。住房公积金贷款业务总体来说是一个区域性、政策性和行业性比较广和具有显著特点的金融业务,是为了进一步的有效解决职工住房问题,因此,加强防范住房公积金中所出现的风险,保证住房公积金得到有效的使用和安全使用是管理住房公积金工作中一个重要课题。     

住房公积金贷款存在的风险及其防范

随着经济社会的飞速发展,我国的住房公积金贷款也发展到了一定的新的高度,住房公积金制度普遍建立,住房公积金的归集规模日趋扩大,贷款风险越来越大,在这种形势下,如何加强住房公积金贷款风险防范问题就显得十分重要。本文就住房公积金贷款存在的风险及其防范进行了简要的概括和说明。     

浅谈住房公积金贷款的风险与防范

住房公积金贷款由于利率低、期限长等特点而受到普遍欢迎,但从管理方面来看也存在一定风险,需要从建立个人信用系统、加强对贷款人的资格和偿债能力审查、建立健全贷款风险管理制度、健全抵押物处置制度、加大诉讼和执法力度、完善政策等方面来防范贷款风险.     

发挥内部审计作用 防范住房公积金风险

本文介绍了内部审计的涵义、目的和内容,分析了住房公积金运作会产生的风险,在此基础上结合住房公积金管理中心日常内部审计具体工作,提出有效发挥内部审计作用,控制住房公积金风险的措施。     

论住房公积金的潜在风险及防范

本论述了住房公积金在管理和运作中存在的风险，分析了产生风险的原因，进而指出防范和规避风险的措施。     

浅谈住房公积金贷款的风险特征与防范策略

随着住房公积全政策的普及和我国房地产市场的快速发展,住房公积金贷款规模急剧扩大,但随着贷款业务的开展,其中存在的潜在风险也逐渐暴露,损害了广大职工的切身利益.本文通过分析防范住房公积金贷款风险的必要性,针对当前的主要风险特征提出防范策略,以期通过本文的阐述对实现住房公积金个人贷款业务的长期良性发展起到一定的积极作用.     

试论住房公积金贷款的住房抵押评估

住房贷款不是信用贷款,是以所购住房为抵押物的抵押贷款;进行抵押贷款之前,需要进行抵押物评估。具体到住房抵押贷款,需要评估物是住房地产,需要专业机构中的专业人士进行,以减低风险,保证公积金运营的安全。     

论住房公积金贷款存在的风险及其防范

住房公积金贷款是职工使用住房公积金的重要方式,具有其它使用方式无法比拟的优点。但住房公积金贷款制度在运作过程中也存在着一系列潜在风险。与一般金融风险相比,住房公积金贷款风险又具有自身的明显特征。公积金贷款风险主要表现为制度风险、政策和法律风险、信用风险、抵押风险等。针对这些风险,主要应当从改革和完善委托贷款管理机制、完善公积金个人住房贷款政策和方式、尽快建立个人信用制度、严格个人住房贷款的抵押管理、构建贷款风险的政策化解机制等方面加强防范。     

个人住房公积金贷款刍议

本文从个人住房公积金贷款的含义谈起,分析了发展个人住房公积金贷款的必要性,重点阐述了如何大力发展个人住房公积金贷款     

住房公积金贷款管理风险与规避

住房公积金贷款作为政策性住房金融的主体，已成为职工购房贷款首选的贷款方式，但随着贷款风险不断增强，因此对住房公积金的管理，必须充分认识到运作之中的管理风险，并加以规避，促使住房公积金贷款稳健地发展．为改善人们居住条件提供有力的信贷支持。     

个人住房公积金避税效果的时间价值分析

住房公积金税前缴纳可以起到一定的避税效果,但是在长期中,个人增加公积金的缴纳是否一定会增加个人的实际收入,这取决于公积金存款利率、个人投资收益率、通货膨胀率等多方面的因素,只有具备了避税的充要条件,才能达到节税的效果。利用货币时间价值这一分析工具,通过对月工资收入在1800～6000元区间的工薪阶层的公积金避税效果检验证明:个人住房公积金避税效果关键取决于现行税制,以及公积金存款利率与个人投资收益率之间的相对收益率。     

国家助学贷款风险评估与规避对策研究

当前,国家助学贷款存在较严重的违约现象。对风险进行科学的评估是防范和降低风险的首要问题。本文试图运用模糊综合评价的方法对助学贷款风险的程度进行评估,依据评估结果和现实情况提出风险的规避对策。     

住房公积金贷款风险的成因及对策

随着住房公积金规模的不断扩大，信贷风险管理日趋重要，列举了几种常见的住房公积金贷款风险，分析了其形成的原因，指出造成风险的原因在于系统性风险和非系统性风险，提出：防范贷款风险的对策在于加强管理，建立风险预警机制，严格贷前调查，贷中审查，贷后检查。     

浅谈住房公积金内部控制制度的建立

随着住房公积金制度的发展,住房公积金业务及规模的不断扩大,住房公积金缴存额、住房公积金贷款发放额、银行沉淀资金不断攀升,建立健全住房公积金内部控制制度成为住房公积金内部管理的重要工作。     

住房公积金业务档案管理探析

计算机的普及使得人们的办公实现了现代化和信息化,而现代化办公的“无纸化”又使得档案管理工作发生了“质”的变化。文章根据住房公积金管理中心的业务特征,探讨如何实现住房公积金业务档案的规范管理,以提高应对自然灾害的防御能力。     

浅谈开滦集团公司住房公积金制度的建立及发展

根据开滦集团公司住房公积金管理现状,提出进一步加强住房公积金管理的一些想法和思路.     

关于黄石市住房公积金管理的思考

文章在总结黄石市住房公积金制度建设的经验和成果的基础上,就如何改革和发展住房公积金管理制度,建立适合黄石实际情况的住房金融制度,尽快满足居民迅速增长的住房需求展开了初步探索.