房地产租赁市场中的对偶问题

简要介绍了房地产租凭市场中的对偶问题。     

融资租赁核算中的几个关键点

融资租赁从理论上看是租赁业务核算中的难点,从实际操作上看具有一定的复杂性.在正确分类的前提下,核算融资租赁业务,应抓住几个关键环节:明确最低租赁付款额和最低租赁收款额的内容,掌握最低租赁付款额(或收款额)及其现值的计算,按规定的方法确定折现率及分配率,正确计算未确认的融资费用和未实现的融资收益在各期的分配额,注意承租人成本,费用的归属。     

推行建筑机械设备租赁工作的探讨

在建筑业深化改革的推动下,我公司自八三年以来,无论在机械设备的管理体制上,还是在管理方式和管理手段上都进行了不断的探索,并制定实施了“集中管理,统一租赁,先内后外,开放经营”的经营管理原则。通过多年的探索使这项工作逐步走向完善和成熟,从而达到了以下几个目的。第一,使有限的资金、设备和人员得到了充分利用,大幅度的提高了设备的完好率和利用率;第二,充分发挥了专业技术人员的作用,破除了旧的设备管理观念,树立了从设备的购置、使用、维修、改造,最终创造好的效益,综合管理的新观念;第三,创造良好的经济效益和社会效益,机械设备的故障率大幅度下降,经济效益逐年提高,自八五年以来我公司的设     

融资租赁核算中的几个关键点

融资租赁从理论上看是租赁业务核算中的难点，从实际操作上看具有一定的复杂性，在正确分类的前提下，核算融资租赁业务．应抓住几个关键环节：明确最低租赁付款额和最低租赁收款额的内容，掌握最低租赁付款额（或收款额）及其现值的计算，按规定的方法确定折现率及分配率，正确计算未确认的融资费用和未实现的融资收益在各期的分配额，注意承租人成本，费用的归属。     

融资租赁在我国合同能源管理中应用存在的问题研究

融资租赁"融物即融资"的特征在解决融资难问题上与合同能源管理有着天然的契合性,实践中融资租赁在合同能源管理中的应用却未受到广泛推广。通过分析融资租赁在合同能源管理中已有的应用模式,研究其应用现状,用理论结合实际的方法,找出融资租赁在合同能源管理中应用存在的问题并给予建议对策。     

浅谈房地产市场发展的几个问题

房地产市场的运行情况，对经济社会的和谐稳定发展和改善人民生活具有重要影响。随着房地产投资规模持续扩大，房价不断涨高，房地产市场供给、需求不合理现象逐渐表现出来。居民住房管理体制还不健全、社会保障体系压力大，加上人们对物价和收入水平的预期，还存在一部分超前消费需求，其目的是为预防今后因住房价格过高而买不起房。     

浅谈房地产市场发展的几个问题

房地产市场的运行情况,对经济社会的和谐稳定发展和改善人民生活具有重要影响。随着房地产投资规模持续扩大,房价不断涨高,房地产市场供给、需求不合理现象逐渐表现出来。居民住房管理体制还不健全、社会保障体系压力大,加上人们对物价和收入水平的预期,还存在一部分超前消费需求,其目的是为预防今后因住房价格过高而买不起房。     

浅谈租赁会计的几个特殊问题

租赁作为不增加投资者权益而获得大量财产的一种途径,其原因是租赁安排作为一种筹资手段,政部颁布了租赁准则,对租赁业务的会计处理作了全面的规范。在租赁实务中可能出现租赁资产余值,优先续租权,廉价选购权等问题,正确处理好这些问题,能够正确反映企业的财务状况,经营成果和现金流量。在避免财务和经营风险方面有许多优点,它作为一种筹资手段正被企业广为采用。     

二板市场建立过程中几个问题的研究

经过一年多的讨论与论证,在我国设立二板市场已成定局,其技术准备工作基本完成,只待有关法律法规通过后就将开始运作。二板市场的推出具有一定积极意义,既能在一定程度上解决那些高新技术、高增长、具有良好发展前景的中小企业的融资问题,又能带动风险资本的健康发展,并促使企业科技孵化的顺利进行。但是,由于我国二板市场的设立时间正好处于国际二板市场发展的调整时期,重新认识和掌握二板市场,无论对于企业还是投资者都具有十分重要的意义。     

电力市场建设的几个本质问题分析

摘要：电力市场建设关系国家经济和社会的发展,本文就我国电力市场建设中的几个本质问题进行了分析,讨论了电力产品和服务的商品属性,电力市场化改革与电力市场建设的关系,以及电力市场建设的目的和功能,指出只有进行电力市场化改革,实现电力产品的商品属性,才能保证电力市场建设的顺利进行。     

浅谈房地产金融租赁市场管理

依法加强房屋租赁管理必须进一步加强组织领导,对房屋租赁综合治理工作进行指导和协调,确立部门协调管理机制,明确各自职责,密切配合,齐抓共管,形成合力,实行长效管理与联合检查相结合的工作模式,按照属地化管理原则,共同做好出租房屋管理服务工作,推动房屋租赁市场向法治化、规范化方向发展,进一步促进税源经济快速、健康发展。     

关于市场有效性的几个问题

<正> 20世纪60年代末,研究者们开始探讨市场效率的问题。1970年5月,尤格尼·法玛提出“有效市场假说”,认为:在利用信息和偏离价格关系的投机者与套利之间的激烈竞争会产生市场压力,这将使得完全竞争市场在任何时候都能有效地反映信息。也就是说,在有效市场上,市场价格能充分、迅速地反映所有有效信息。因此,任何一个市场参与者都不可能通过卖出或买进所谓价值高估或低估的资产来获得超过平均水平的     

浅谈建筑机械的维修管理

建筑机械的维修管理对于维持机械设备昀使用寿命以及发挥正常稳定的工作效率来讲有着极其重要的意义。文章针对现今建筑机械维修当中存在的种种问题,进行了深入详细的分析和探究,从实际的角度出发,阐述了具体的改善方案,力求更好的进行此项工作,保证机械设备的稳定工作和运行。     

当前国有资产流转过程中存在的几个问题

结合工作实际,针对当前国有资产流转过程中存在的几个问题进行探讨。     

关于融资租赁会计准则的几点商榷

文章对新的“融资租赁准则”与2002《企业会计准则——租赁》中的一些改进之处作了简要的对比分析,并对新的“租赁准则”提出了一些建议。     

高校“租赁人才”存在的问题与对策

人才租赁是适应我国市场经济发展和企事业单位人事制度改革以及人事管理社会化需要的一项全新的现代科学人事管理业务,它更全面地体现当代人力资源管理理念。本文试从高校租赁人才的意义、实行过程中存在的问题及其主要的解决途径等方面为如何加强高校的租赁人才建设和推进人事制度改革提供一些参考意见。     

浅析建筑机械的维护保养技术

建筑施工的机械化水平不断在提高,建筑机械对于工程的进度、质量和成本有着至关重要的作用,所以建筑机械的维护与保养也日益重要。本文作者将和读者一起探讨机械保养中出现的一些问题以及如何应对,希望对同行有所帮助。     

关于中学美术课堂教学中存在的几个问题

在初中美术教学中存在教师方面的问题,也存在着学生方面的问题,对这些问题要认真分析,找出解决办法,使学生素质得到全面发展。     

农场供水工程建设管理中存在的几个问题

农场水利工程是建设社会主义新农村的重要内容,是为民办实事的重要项目之一,是关系到农场职工居民生存、生活和生产的重要基础设施,是提升农场职工生活质量、实现农场全面小康的根本保证。重点论述了农场供水工程建设管理中亟需解决的几个问题。