浅谈住房公积金贷款的风险与防范措施

住房公积金贷款自启动实施以来,以其较低的利率、灵活的贷款方式、简便的办理程序等受到广大职工的青睐.但是,在加大贷款发放工作的同时,也存在着多种风险.因此,采取并选择切实可行和采取积极有效的措施化解抵御贷款风险,确保住房公积金贷款的安全,是住房公积金贷款管理工作一项十分必要而又紧迫的任务.简要介绍了住房公积金贷款过程中存在的风险,并进一步提出防范措施.     

不动产抵押贷款的博弈分析与机制设计

本文应用完全信息静态博弈模型,对不动产抵押贷款中借款人、评估机构和银行之间的博弈行为进行分析,而且分别讨论了现行两种惩罚策略对降低银行坏账风险的有效性。研究结果表明存在一种激励的悖论：加重对评估机构高估处罚,长期中能减少借款人欺诈概率,降低银行抵押贷款的风险;而加重对借款人欺诈处罚,长期中却能增加评估机构高估的概率。为此,本文设计了评估担保机制,该机制满足激励相容条件,能有效地降低银行的贷款风险。     

严防房贷风险

严防房货风险一些发达国家的经验表明,个人住房贷款违约率一般在货款发放3～8年后攀升,不良货款的风险避渐暴露,按照国际经验,个人房贷的风险暴露期通常为3年至8年,中国个人房贷可能开始进入到风险暴露期。     

住房公积金的风险防范体系的研究

经过十几年的发展,住房公积金作为政策性住房资金取得了较大的成就．但我国的住房公积金制度还处于发展的初期阶段,随着住房公积金筹集规模越来越大和开展个人住房公积金贷款时间的延长,它带给住房公积金管理中心的风险和潜在风险也在积聚．通过对目前住房公积金风险类别的分析,提出住房公积金的风险防范对策     

住房公积金的若干问题探讨

文章主要介绍了我国住房公积金的现状和公积金的汇缴主体,并对住房公积金的提取以及住房公积金贷款的程序进行了逐一阐述.     

城市居民对网约车与出租车的选择意愿及影响因素研究——基于江苏省调查数据的Logistic分析

从消费者的视角出发,通过大规模的问卷调查和深度访谈实证考察了城市居民在打车出行时对网约车和出租车的选择意愿及影响因素。结果表明:50.29%的江苏城市居民在打车出行时倾向于选择网约车,苏南地区的消费者比苏北地区的消费者更倾向于选择网约车,1980年以后出生的消费者对网约车的选择意愿更高;出行者个体特征、出行特征、车辆特征、价格和认知等因素对网约车的选择意愿影响显著;我国多地实施的网约车管理细则中要求"本地户籍"和"本地牌照",研究发现"本地牌照"对消费者选择网约车的意愿影响显著,但"本地户籍"影响不显著。     

金融风暴怎样割百姓腰包？

华尔街“裸体”,咋就成了你我的“金融门”？本文为你揭开—— 次级债引发蝴蝶效应…… “次贷危机”,已成为2008年度的热门词语。然而真正能把次级债说清楚的人其实凤毛麟角。在美国,大多数人想买房子,都需要贷款。对信用较好的人,房贷主要由美国的银行承做。但对信用较差的人,银行不愿贷款,美国就发展出一种专门借钱给信用较差者的房贷机构,遣些机构所承做的房贷,被称为“次级房贷”（Subprime Mortgage）。     

住房公积金流动性风险管理问题研究

近年来,国家出台政策支持居民家庭合理住房消费,房地产市场发展快速,在此背景下个人住房公积金贷款的利率优势凸显,各地住房公积金的使用率不断升高,随着住房公积金沉淀资金逐步释放,资金趋紧、流动性问题随之而来.如何防范和管理住房公积金流动性风险,是关系到广大缴存职工合法权益和到住房公积金事业健康可持续发展的关键所在.文章从研究住房公积金流动性风险管理的意义、成因以及应对措施等方面进行分析,为住房公积金平稳运行提供些许参考.     

读者开会 都要发言——讲我的商业模式

我做次贷生意,专和银行谈判 我的工作,就是帮那些还不起房贷的人和银行谈判,以低于房贷的价格,将房子卖掉。这样,银行虽然吃亏,但收回的是钱,而不是房子;贷款者获得解脱,保住个人信用;我则赚到房屋售价的5％。皆大欢喜。这门生意叫“低价出售”（shortsale）。我差不多所有的客户,     

间融延伸、行业声誉与融资可得性——基于P2P网络借贷

构建行业选择影响借款人融资状况的理论模型,分析互联网金融市场上行业声誉对借款人融资可得性的影响程度.利用P2P网络借贷——"人人贷"网站的交易数据,从借款订单的中标概率、利率水平两个角度检验网络借贷过程中借款人所在的行业属性对融资可得性的影响程度,并采用倾向得分匹配法进行稳健性检验.实证结果显示,网络借贷融资中对借款人选择存在着明显的行业偏向,说明借贷市场存在行业信号传递作用,并进一步估算各行业的声誉价值,以提高网络借贷市场效率.     

浅析个人房贷的风险与防范

随着个人住房贷款业务的发展以及全国范围内房地产市场的持续升温,相关的风险也逐渐开始暴露.本文通过解析中央银行近期通过对商业银行自营性个人住房贷款政策调整背后的意义,着重分析了个人房贷业务存在的种种风险,并结合实际提出了防范对策与建议.     

创新行为、沉没成本与企业生存——基于我国微观数据的实证分析

创新是企业生存和发展的源动力,而由于存在进入行业的沉没成本,创新对不同行业内企业生存的影响程度存在差异。运用1999—2007年我国规模以上工业企业的微观数据,采用二元Probit离散模型分析我国不同行业内企业的创新行为对生存概率的影响机制。研究发现,创新行为对我国企业生存概率具有显著的促进作用,但对于不同行业企业的影响程度存在差异,沉没成本高的行业内企业生存概率更高;不同行业内企业创新行为对生存的影响存在显著差异,纺织行业企业创新行为对生存的影响不显著,而石油、非金属行业企业创新行为对生存概率的促进程度最高。     

基于政治关联的国有企业并购特征研究——来自国有上市公司的经验证据

考虑到中国企业面临的重要情境因素—政治关系,而且在国有企业经营过程中有强烈的动机运用这种非正式制度,研究政治关联对国有企业并购特征的影响。基于科学性、可得性、全面性原则构建实证分析模型,运用相关、回归分析等数理统计方法,对其进行实证研究分析。研究发现:政治关联的国有企业并购国有企业的概率更高;地方政治关联的国有企业本地并购的概率更高;中央政治关联的国有企业异地并购的概率更高。实证结果表明:政治关联的国有企业承担更多国有企业之间并购重组的任务,是政府调整国有企业布局的主要"执行人";地方保护衍生的市场分割现状,赋予不同层级政治关联的国有企业扮演着不同市场资源调配的角色。     

诺奖候选人学术影响、提名人身份与获奖概率

文章以1901-1950年诺贝尔物理学奖为例,从诺贝尔物理学奖候选人学术影响以及提名人身份两个方面探究了对诺贝尔奖候选人的获奖概率影响,采用生存分析法中的Kaplan-Meier分析法和Cox回归模型进行了实证检验。研究结果表明：在诺贝尔奖候选人的学术影响中,单篇最高被引频次越高,获得诺贝尔奖的概率越大,但是诺贝尔奖候选人的H指数值对其获得诺贝尔奖不具有显著作用;诺贝尔奖候选人的提名人身份是瑞士皇家科学院院士或诺贝尔委员会成员的数量越多,获奖概率越大,但提名人身份是曾经的诺贝尔奖得主,对诺贝尔奖候选人的获奖概率并无显著影响。     

基于Logistic模型对P2P平台借款人借款成功风险识别

随着网络全球化的发展,P2P(Peer to Peer)网络借贷应运而生。这类网络借贷平台相对于传统的信贷隐藏着更大的风险,而大多数研究都在分析投资者的风险,而对借款人是否能成功借款的风险却少有分析。本文旨在研究借款人是否能利用P2P成功借款,即站在借款人的角度进行风险分析。由于P2P平台很难对借款人的全部信息的真实性都进行审核,但基本信息可靠性高、真实性强,从基本信息分析影响借款人是否借款成功的因素,相对来说具有更强的稳健性。本文登录拍拍贷、人人贷等各大P2P平台,收集平台上已经成功借款并且无不良还款记录的400位借款人的基本信息数据,运用Logistic模型建立借款人个人风险识别模型,对影响借款人借款的基本信息进行判别,再将P2P平台上的借款人提供的基本信息代入此模型,对借款人是否成功借款的风险进行预测。     

追踪跨越半个地球的海浪

正每个海浪都有出生地,那么海浪出生在哪里呢?被人称之为"海洋中的爱因斯坦"的沃尔特·蒙克也曾提出过这个问题。蒙克是一位物理海洋学家。他于1917年出生在奥地利,后加入美国国籍。他曾在二战中参与对海浪的预测。而在20世纪50年代,他开始探寻海浪的出生地究竟会在哪里。那时,蒙克在墨西哥西海岸的瓜达鲁普岛一边观察海浪,一边用他和同事研究出的公式反推海浪运动轨迹,并得到海浪可能的出生地。反推的结果却令他大吃一惊,因为根据他的公式,打在墨西哥西海岸上的海浪来自大约1.5万千米之外的地方,差不多位于印度洋     

二三产业发展对耕地资源数量的影响及其地域差异——基于中国省级面板数据的考察

经济增长是耕地资源数量变化的重要驱动因素,但在既往的研究中,大多数学者主要考察经济总量对耕地数量的影响,却未对GDP按三次产业进行划分。本文试图探寻第二、第三产业发展对耕地数量变化各自产生了怎样的影响,以及这些影响是否存在着显著的地域差异。文章基于1999年-2008年间中国31个省（自治区、直辖市）的面板数据,通过构...     

银行助学贷款服务现状及改进建议

银行助学贷款计划是我国通过金融手段支持教育发展的一项新的尝试性举措,在缓解贫困大学生的就学资金压力方面起到了一定的积极作用。但目前由于我国信用体系的缺失、银行助学贷款制度政策设计方面的缺陷等原因,助学贷款业务一度出现了高违约率现象,全国享受助学贷款大学生的平均违约率接近20%。如此之高的违约率导致银行缩减助学贷款业务甚至停办,而银行作为我国助学贷款计划的唯一提供者和执行者,也面临着很大的风险。本文通过对银行助学贷款发放情况进行调研,了解福建省国家助学贷款发放情况及现有助学贷款机制存在的问题,分析学生欠款可能的原因,并从贷款发放和回收两方面提出解决方法,以期降低商业银行助学贷款业务的整体风险,促进我国商业银行助学贷款业务的持续健康发展。     

基于因子分析的我国区域R＆D产出水平差异比较

由于经济、科技发展水平不同,我国各地区在R&D产出上存在较大的差异.为了对我国区域R&D产出水平差异进行定量化分析,引入了主要检索工具收录论文相对数量、授权专利相对数量、技术市场相对规模、新产品产值相对规模等指标,根据<2006年中国科技统计年鉴>提供的数据,对反映我国各地区R&D产出水平的各指标进行比较分析,在此基础上,通过因子分析.对我国各省区R&D产出水平差异进行综合评价.     

国家助学贷款发放和偿还的博弈分析

本文通过对国家助学贷款发放、偿还阶段的博弈分析来讨论目前影响国家助学贷款政策的相关因素,进而发现国家助学贷款政策存在的问题,并推论出简要的政策建议.