青海省个人住房消费贷款探析

发展个人消费信贷业务是扩大国内消费需求，优化信贷产业结构，培育新的效益增长点的客观和战略需要。个人住房贷款作为一种品质优良的新贷款品种，已经引起人们的重视。就我省而言，随着福利分房的结束和货币化分房的开始，个人住房消费贷款业务由于受诸多因素的影响，还跟不上形势发展的需要，对提高人民生活水平、促进经济发展未起到应有的作用。 一、青海省个人住房消费贷款的发展比较 长期的福利住房政策，使人们对住房商品化的认识需要一个过程。自１９９７年我国的住房制度加大改革力度以来，国内各商业银行为配合国家的房改政策，积…     

浅谈当前消费信贷的有利因素和不利因素

近几年来，消费信贷在全国，尤其是沿海一带发达的地区和部分大城市都进展很快，本文就消费信贷在品种、条件、手续、机构等方面的有利因素和消费信贷在消费观念、预期收入、信用状况、信贷服务环节等方面的不利因素谈点自己的看法。     

刍议汽车消费信贷的营销策略

本文分析了我国发展汽车消费信贷的制约因素，在此基础上，提出了汽车消费信贷的营销策略。     

浅析消费信贷

消费信贷 ,人们通俗地称之为“用明天的钱 ,圆今天的梦”。它是随着经济的发展 ,消费结构的改变而产生的一种消费方式。 1 998年亚洲金融危机和世界金融动荡及我国逐渐加重的通货紧缩 ,都对我国的经济增长产生了不利的影响。特别是居民消费呈疲软状态 ,为了扩大内需 ,发展消费 ,促进经济发展 ,消费信贷就成了必然的选择。1　消费信贷形成的原因1 .1　发展消费信贷有利于我国经济的发展国民经济增长靠消费需求、投资需求与出口需求来拉动 ,消费需求处于主要位置 ,对经济增长的影响惯性较大 ,是国民经济稳定发展的重要保证。为了影响经济波动 …     

北京市个人住房消费信贷风险成因及对策研究

对北京市个人住房消费信贷风险成因进行了详细分析,借鉴国内外先进的风险管理理论和技巧,探索和研究如何将风险管理策略引入北京市个人住房消费信贷业务,从银行内外四个方面建立起适合北京市的个人住房消费信贷风险防范体系。     

刍议汽车消费信贷的营销策略

本文分析了我国发展汽车消费信贷的制约因素,在此基础上,提出了汽车消费信贷的营销策略.     

中美消费信贷比较研究

近年来,消费信贷已经成为我国各商业银行竞相抢占的信贷业务之一。但是我国商业银行消费信贷存在种种问题和发展的制约因素。美国是世界上消费信贷最发达的国家,通过运用比较分析法,对中美之间的消费信贷政策、信贷机构、信贷业务及信用制度体系进行比较,剖析了我国消费信贷发展中存在的问题,并相应提出了完善我国消费信贷市场的政策建议。     

渐析大力发展消费信贷的生命周期理论基础

从 1 998年开始我国采取了通过扩大投资来拉动内需的扩张性财政政策。 4年来 ,发行的特别建设国债已超过 5 0 0 0亿元人民币 ,大规模增加了政府对基础设施、储备粮库、农林水利、环境保护等多方面的公共投资。政策初期效果明显 ,供给过剩、库存增加的状况有所缓解。但 1 999年以来 ,从实际运行情况看扩张性财政政策表现平平。为什么这次扩张性财政政策意欲通过扩大投资拉动内需未能取得预期的效果呢 ?有关这方面的讨论很多 ,解释的原因多种多样。我认为与目前居民消费倾向密切相关。1　相关宏观经济原理分析根据宏观经济学原理 ,扩大国家投…     

制约发展消费信贷的因素及对策

消费信贷是与商品经济较发达的阶段相联系的 ,在社会经济发展到一定阶段 ,政府可以通过消费信贷引导消费者的支出投向 ,有意识地加速消费的社会实现。我国从 1996年开始到现在 ,尽管中央银行在政策上积极鼓励各家商行开展消费信贷 ,而且各家商行也加大了消费信贷发展力度 ,也吸引了众多的关心者 ,咨询者、参与者 ,但消费信贷的发展并不理想 ,其繁荣景象远未出现 ,对大多数居民而言 ,消费信贷似乎离他们很遥远 ,消费信贷真正走进平民百姓的家还有很大的路 ,一些外部条件影响了消费信贷的快速发展 ,使消费信贷显得困难重重。1　居民收入增长缓…     

关于个人住房贷款风险与防范的分析

内容提要：本文围绕着个人住房贷款三大风险，即借款人风险。开发商风险和银行经营管理风险，分析其成因，主要包括：1国家经济导向和地区经济环境直接影响住房业的发展水平：2我国目前经济状况下很难掌握借款人的信用状况；3房地产市场运行不规范加剧银行的市场风险；4币场经济不成焘，二级市场不活跃，导致银行面临风险；5金融体制改革落后导致银行自身管理风险，鉴于此，本文提出六项风险防范措施：     

财税视角:西安市个人住房市场改革的思考

随着"国八条"的公布以及上海和重庆两个国家中心城市对个人住房开征房产税试点工作的推进,西安市等省会城市开征房产税即将提上工作日程。然而,此次试点所实施的房产税政策是否适合西安实际情况,值得研究。文章认为房产税政策须考虑各地实际,谨慎从事,建议将西安市列为国家第二批开征个人住房房产税试点城市,增加保障性住房的有效供给,实现"房可廉租",间接引导居民"买房"消费习惯,以缓解市场高房价与政府土地财政的矛盾。     

关于发展个人消费信贷的几点思考

发展个人消费信贷业务对商业银行今后业务发展具有重要意义,本文针对目前各家商业银行在认识、管理机制、营销等方面存在的问题,提出了具体的解决办法。     

关于技术创新的几点思考

进入知识经济的时代，技术已成为竞争的本质因素，知识成为未来财富积累的核心手段。经济发展将更依赖于新技术、新产品的开发，依赖于创新活力的发挥。以技术创新求发展是中国经济发展的内在要求为基础，对技术创新的作用，创新体系，技术创新的制度激励体系以及创新劳动者的回报等有关问题进行了探讨。     

关于我国科学事业的几点思考

本文拟从中国科学事业的支撑条件;功能作用、地位状态;我国科学事业的重点与布局;以及科学队伍的分工与组合几个方面,对我国的科学事业,作一扼要的回顾与思考。因纯系个人思考,肯定有主观片面、挂一漏万之处。但仍企望能有抛砖引玉之效,望能引出高见、引出更成熟的思考。     

关于教育现代化的几点思考

关于教育现代化的几点思考成都七中夏进《中国教育改革和发展纲要》指出：“根据我国社会主义现代化建设‘三步走’的战略部署,到本世纪末,我国教育发展的总目标是：全民受教育水平有明显提高;城乡劳动者的职前、职后教育有较大的发展;各类专门人才的拥有量基本满足现...     

关于实践科学发展观的几点思考

坚持以人为本,实现全面、协调、可持续发展的科学发展观,是我党在邓小平理论和“三个代表”重要思想的指导下,总结我国经济发展的历史经验和借鉴其他国家发展经验教训的基础上,针对我国经济生活中存在的突出矛盾和问题,为更快更好地全面建设小康社会和实现社会主义现代化,提出的重大战略思想和根本指针。     

关于自治条例的几点思考

自治条例是自治法规的重要形式之一，素有民族自治地方“小宪法”之称。对自治条例的价值、地位等问题有明确、清晰的认识，是提高自治条例的制定、实施质量的前提。本文对自治条例的作用、自治性、法律地位等进行了理论分析，并就实践中如何保征自治条例的制定、实施作了探讨。