物业收费为什么会那么难

物业费，是物业纠纷的焦点之争。缴纳物业费，是许多业主的心头之痛；而收缴物业费，也让众多物业公司焦头烂额。不久前，北京市对28个商品房小区展开了一个调查，结果发现，物业收费率平均只达到65％，有1／4的小区收费率只有约30％。同样在合肥，物业收费率不是很高的现象也普遍存在，据了解，将近半数以上的小区物业收费率连50％都没有达到。 业内人士认为，当物业费收缴率低于80％时，物业公司将难以维持正常的经营管理活动。这就必然造成现今物业管理“业主欠费——物业亏损——服务减少——更多业主不交费”的恶性循环。那么，物业收费为什么会这么难？业主拒缴物业费的根源在哪？什么办法才可以治理蔓延全国各大城市的物业费拖欠顽症？ 2006年3月1日，《合肥市物业管理条例》正式实施，记者走访了合肥市岳西新村、静心花园、琥珀山庄、南苑新村、安居苑等九个小区，针对物业收费问题进行了调查。[编者按]     

《用耳倾听 用心倾诉——江小青广播新闻作品选》

江小青是SMG广播新闻中心的首席记者，在广播新闻领域耕耘了21年。1984年从复旦大学中文系毕业后，进入上海人民广播电台新闻部：1992年投身新创立的上海东方广播电台，先后担任过新闻部副主任、新闻综合频率副主编。     

当前英国出版市场所面临的主要问题

牛津布鲁克斯大学被《2003泰晤士报好大学指南》(2003 Times Good Uni-versity Guide)评为最好找工作的十所大学之一,牛津布鲁克斯大学的出版课程及牛津国际出版研究中心在世界出版界享有盛名。牛津国际出版中心前任主任保罗· 理查森是中国出版界的老朋友,他曾多次访问中国,并被聘为中国出版科研所的外籍专家。休· 潘迪特是牛津国际出版研究中心的新任主任,2004年6月初她结束了两周的中国之行。其中休·潘迪特和保罗·理查森一行在北大发表了题为《Contemporary Issues facing theUK Publishing Market》的精彩演讲,相信这对我国出版业界人士认识当前的英国出版市场大有助益。故编译出版,以飨读者。     

荷兰国有博物馆走向"私有化"

近来,外国出现了有关“博物馆私有”化的动向。荷兰博物馆“私有化”,作为博物馆计划与管理的一种新的改革尝试,在世界博物馆界引起了强烈反响。本文(荷兰国家民族学博物馆馆长史迪芬·恩格尔斯曼在1995年国际博协大会上的发言稿)对博物馆“私有化”的原因以及“私有化”过程中各种责任由政府向博物馆转移的复杂操作过程进行了深入研究。这“私有化”不是所有权的私有化,而是管理方式的改变。     

如何通过宣传片提高收视率

1980年，美国有近9000万电视观众．平均每个观众能收到4到10个频道。20多年后观众的数量并没有增长多少．到现在也只有9700万到1亿，但频道的数量却增加惊人，现在人们能收到上百个频道，观众面对这么多的频道该如何选择?怎么可能看完这些频道?     

文献资源的网络采集策略

文献资源的网络采集是图书馆采访的新形式。图书馆采访人员必须掌握与文献网络采集有关的信息获取、网上书店选择、书目数据判选、转换与利用策略，熟悉网络采集环节，逐步向文献采集网络化过度。     

网络信息利用中存在的问题及其技术防范

概述了网络信息利用中存在的诸多问题，指出了解决这些问题的技术防范对策。     

一百年来西藏现代化的愿景

近代以来，西藏一直在向往着现代文明。受自身政教合一制度的限制，每次现代化尝试又都归于失败：直至自治区制度的确立。     

与时俱进,实现电子政务信息资源的科学管理--读《电子政务信息资源管理》

本文从理论与实践方面，评介了《电子政务信息资源管理》的若干特点。     

从挪威观点看贵州省生态博物馆项目

国际会议代表来自全球——人们能够坐在一起交流，这在几十年前是难以想象的事情。会议安排的内容很多，这正是我们所希望的，但是如果会议没有充分表现主题，我们也可以借此机会和其他国家相同兴趣的人见面，建立联系并发展成为具体和有成果的项目。