物业收费为什么会那么难

物业费，是物业纠纷的焦点之争。缴纳物业费，是许多业主的心头之痛；而收缴物业费，也让众多物业公司焦头烂额。不久前，北京市对28个商品房小区展开了一个调查，结果发现，物业收费率平均只达到65％，有1／4的小区收费率只有约30％。同样在合肥，物业收费率不是很高的现象也普遍存在，据了解，将近半数以上的小区物业收费率连50％都没有达到。 业内人士认为，当物业费收缴率低于80％时，物业公司将难以维持正常的经营管理活动。这就必然造成现今物业管理“业主欠费——物业亏损——服务减少——更多业主不交费”的恶性循环。那么，物业收费为什么会这么难？业主拒缴物业费的根源在哪？什么办法才可以治理蔓延全国各大城市的物业费拖欠顽症？ 2006年3月1日，《合肥市物业管理条例》正式实施，记者走访了合肥市岳西新村、静心花园、琥珀山庄、南苑新村、安居苑等九个小区，针对物业收费问题进行了调查。[编者按]     

WTO与西部地质档案工作的现状、问题与对策

当前,中国西部地区面临着千载难逢的历史机遇。一是党的十六大确定的“全面建设小康社会”的奋斗目标,为西部地区的建设和发展指明了方向;二是中央实施的西部大开发战略,使西部省份面临空前的快速发展机遇;三是中国加入后,新的“游戏规则”将逐步进入西部并将产生重大影响。这对西部地区的地质档案工作来说,可谓机遇与挑战并存。全面考察现状、客观分析存在的问题,结合实际研究应采取的对策,是西部地质档案工作发展的紧迫任务。西部大开发引发的资源大开发,将带动西部地区的经济驰入快车道,作为区域资源记录的地质档案,将扮演不可或缺的重要…     

县(市)图书馆新馆建设中的几个问题

论文结合仪征图书馆新馆建设的实践，论述了县(市)图书馆在新馆建设中应该严把选址关，注重建筑特色与建筑风格，强调开放性和多功能性。     

我当然允许别人不喜欢我呀

<正>我盯着微信朋友圈看了很久,也不见罗玲玲来给我点赞。她活跃在其他人的评论区,唯独漏掉了我。我知道,她是故意的。妈妈告诉我:“朋友圈里的东西很虚幻的,不过是大家把自己想让别人看到的东西呈现出来罢了。那些点赞的人心态千般万种,当然这里面肯定有真心赞赏你的,你该为他们的鼓励高兴,至于其他人,你根本不必介怀,直接忽略他们就好了呀。”     

在新课导入处运用创设情境实现有效教学

新课程背景下要求课程实施改革以提高学习的效率,而课程实施的基本途径是教学.关于有效教学的定义,学术界尚未形成统一的看法.本文运用在新课导入处创设情境实现有效教学为例进行具体教学分析.     

初探合作学习在职高英语阅读教学中的应用

合作学习的理论可以追溯到二十世纪的心理学研究。欧美国家在将合作学习应用到课堂后,发现合作学习在教学中具有很大的积极作用。所谓合作学习,即指学生以小组或小团体的形式共同完成一项学习任务,并且进行互助探讨。小组利用教材等进行互动,互相促进学习,最终成绩以小组成绩为标准,达到共同学习的目的。现在,许多国家都在课堂中采用这种富于创新性和实践性的教学方法,与传统的阅读教学法相比较,G.D.Long总结出合作学习的优势:(1)学生使用目的语的总量增多;(2)提高了学     

用电子白板为数学教学助力

交互式电子白板以全新的可视化功能,大大刺激了视觉,为师生提供了一个优秀的教育平台,取得了理想的教学效果。     

“国培”——对传统教学的一次“洗礼”

国培是实现体育课改的一个重要途径。结合实际的理论讲解及生动有效的案例分析，让工作在第一线的教师学到很多以前没有的新思想、新观点、新理念，特别是对乡镇初级中学体育老师的体育教学提出了全新的要求，必须要不断学习、不断更新思想、观念，从方方面面学习研究新信息、新方法。     

“9·11”遇难者的第三个电话

当恐怖分子的飞机撞向世贸大楼时,银行家爱德华被困在南楼的56层。到处是熊熊的大火和门窗的爆裂声,他清醒地意识到自己已没有生还的可能,在这生死关头,他掏出了手机。爱德华迅速按下第一个电