租金太低就可撤销已成租赁合同吗

[案例]2005年9月,叶某将自己的一间临街店面出租给一家银行,合同约定：每月租金每平方米50元,租期10年,租赁期内房租不变。到了2007年2月,与该店面相邻的其他店面租金已涨至每平方米110元,且还在继续上涨。叶某觉得自己的租金定得太低。且合同中没有约定租金的涨幅．吃亏太大。于是找到那家银行,要求涨租金。银行方面认为．合同是双方自愿签订的,     

购房宣传单是否属于合同

[案例]2006年2月,刘某在某售楼处得到一张宣传单,上有该新建小区的整体环境、配套设施、户型示意图、房价等详细信息。刘某看后感觉很满意,决定购买一套。2007年2月交房,双方签订了购房合同,刘某支付了全部房款。但在收房时,刘某发现房内结构与宣传单的内容差别很大,于是拒绝收房。开发商认为,房屋的现有结构并没有违反购房合同的约定,而宣传单只是商业广告,     

私家车载客遭抢保险公司可以免责吗

[案例]2007年2月,陈某买了一辆新车并办理了车辆保险,承保险种包括了盗抢险,保险金额为10万元,保险期限一年。保险合同中约定,保险车辆的使用性质为家庭自用,且约定保险车辆转卖、转让、赠送他人或变更用途,应书面通知保险人并办理变更手续。陈某买车后,偶尔会接送一些客人并收取费用。     

考生高考途中受伤，学校要不要担责

[案例]2007年6月8日,中学生刘某去参加高考的路上,在横穿校门口的马路时。被一摩托车撞倒。驾驶摩托车的王某和学校老师立即将刘某送往附近的医院治疗。经诊断,刘某只是受了皮外伤,无大碍。经简单治疗处理后,学校老师将其送到考场参加考试。     

患者接受检查猝死，医院是否担责

2006年4月，因常感胃部不适，周某去某医院接受胃镜检查，检查过程中周某突然死亡。公安部门对死者做了理化检验。未检出常见的安眠药和氰化物。死者家属未要求进行尸检，也未提出赔偿，因此医院没有对死者进行尸检，只是将死者所交的检查费退还给了死者家属。医生在诊疗记录上记载的死亡原因是呼吸、心跳骤停。