买卖个人信息的担忧与警示

近日，中国社科院发布的2009年“法治蓝皮书”中指出，我国个人信息滥用问题日趋严重，非法买卖个人信息已成“新兴产业”。     

虚假房屋买卖骗贷款法律问题探讨——以通谋虚伪理论为视角

采用通谋虚伪的方式订立虚假的房屋买卖合同以骗取银行贷款时,房屋买卖合同可能是部分无效、部分有效的合同,伪装行为因不具真实意思表示而无效,非伪装部分则因系当事人真实意思表示而可能有效。于我国现行法,通谋虚伪之房屋买卖合同之无效部分应适用意思表示的解释规则,意思表示真实是民事法律行为有效的必要条件;不能适用《合同法》关于合同无效的规定认定通谋虚伪之房屋买卖合同无效,因我国《合同法》并未确立通谋虚伪表示无效规则;更不能求助于"以合法形式掩盖非法目的"之无效规则,因通谋虚伪之房屋买卖合同之非伪装部分在未达到违反效力性强制性规定时为有效。     

徽州土地买卖活动中逃税方式略论

土地、房屋等不动产发生转移时,都要缴纳一定的契税。但是由于契税正税率较高,契税附加税及其衍生出的多项杂税等,导致契税征收的实际税率过高,人们负担过重,因此在徽州土地买卖活动中就产生了逃税、漏税的行为。据研究,徽州土地买卖活动中逃税的方式主要有签订白契、低估产价以及立正附契三种形式。对此,政府采取各种措施来保障契税的征收,但是效果并不明显,徽州土地买卖活动中逃税行为依然大量存在。     

科技期刊"买卖论文"防范机制的建立

买卖论文产业的形成,严重干扰了高校、研究单位正常的学术秩序,造成了虚假、浮躁的科研风气。同时,浪费了社会资源,欺骗了公众。如何消解这一"产业"需要政府及社会各界的努力,作为科技期刊——部分"买卖论文"的可能承载者,有识别"买卖论文"并设立"买卖论文"防火墙的直接责任。本文将探讨科技期刊应构     

清代王敏买地砖券考述简

买地券是古代人们通过模拟现实生活中的土地契约文书,让生人或死者同各类神祗进行象征性“交易”,使死者得到安居之所的一种契约。在墓中随葬“买地券”的习俗在我国流传广泛,是很有价值的宗教、民俗等方面的精神文化史料。金塔县出土的清代道光十五年《王敏买地砖券》对于研究当时的丧葬风俗、民间信仰和土地买卖契约等都有一定的史料和学术价值。     

《股市动态分析》大讲堂:职业操盘手股市投资三部曲

正如何在一轮行情到来的时候,买上连续涨停的大牛股呢?如何准确地判断"大熊市"或者"大牛市"的到来?如何巧妙地判断趋势的转向,把握买卖爆发的"临界点"。朋友是一生的财富,投资是一生的事业!把握股市,把握人生!     

美国加州缺水现状及应对措施

正1水源现状20世纪70年代,南加利福尼亚州开始了土地买卖,但水资源短缺。1933年,科罗拉多河调水工程开始实施,调水需跨越240km的沙漠,并穿过147km的山区,工程于1941年结束。但调水工程仍满足不了人口增长的需要,1960年,加州又启动了"州水工程",该工程于1973年完工,"州水工程"能提供300万m3的水源,供该州23     

答读者问

编辑老师：我父母在县城选购了一套二手房,签约时,前业主告知该房产已经有人承租,租期尚有九个多月才到期。我父亲以为购买了房屋后就有权随时要求承租人搬离．于是与前业主签订了合同并办理了过户手续。但是．在与承租人交涉限期搬离的过程中,承租人提出“买卖不破租赁”的概念,要求继续承租,并指责前业主和我父亲没有尊重其对该房产的“优先购买权”,他有权主张我父亲的房屋买卖行为无效。请问老师,什么叫“买卖不破租赁”和“优先购买权”。     

并非戏言

小学生给他妈打电话说道：＂妈妈,感冒好点没？＂他妈说：＂好多了。＂当妈的心想,这孩子还挺有爱的。突然他说了句：＂好了,我们老师叫你去学校一趟。＂ 以前有女同学给我打电话,我妈：怎么有女的找你？现在有女同事给我打电话,我妈：快,快,找你的,是个女的。 打架被老师叫家长,我爸得知后立马风风火火赶到学校,二话不说就给我两巴掌,冲我吼道：＂暴力能解决问题吗？＂     

底层出版实况记录

笔者作为出版专业的在读研究生,为了解决一些生活问题,同时也为了增强实践能力,与书商合作,编辑了几本书.在此过程中,我发现这种遍地开花的出版方式与我们想像中的大为不同,追风、抄袭、模仿别人的作品,买卖书号等违规操作时有发生.