中国房地产价格区域差异实证研究

由于经济基础不同,国内房地产市场发展很不平衡,房价在各地区间呈现显著的差异性,故仅以全国为单位去分析房价是有失偏颇的.本文应用1999—2013年全国29个省市的面板数据,分东部、中部和西部分别进行实证研究,试图找出我国房地产价格波动的区域差异,结果表明,西部地区房价依赖人均收入水平的程度最高,说明西部房价很大程度上依赖于经济水平的发展.中部地区房价受银行信贷的影响最大,超过了人均收入和土地价格对该地区房价的影响,说明正在向中部地区蔓延的的金融行业发展势头正盛,有效的刺激了房地产市场供给和需求.东部地区房价受人均收入的影响最大,可能是由于较高的收入水平导致一部分投资投机需求出现,导致房价非理性增长.     

我国科技期刊国际化走势探析

科技期刊国际化是时代发展的不可逆转的潮流.从科技期刊编辑出版标准化、语言国际化、稿源国际化、编审国际化等几个方面论述科技期刊国际化发展的走势,并在此基础上分析我国科技期刊国际进程中所面临的处境,以期为有关工作提供一些参考.     

量本利管理模型在期刊经营中的建立和运用分析

一、在期刊经营中建立量本利管理模型的意义 在目前的杂志社经营中已经开始注重杂志的整体包装,并强调满足读者的需求进行栏目策划,以杂志的市场营销为重点.但在低成本运作,如何定价,如何处理定价和成本的关系以及成本、价格和利润的关系方面缺乏经验,缺乏风险意识,制定价格不科学,或者过高或者过低,不理解盈亏平衡点.为了在期刊经营中弥补这些不足,把商业经营的量本利分析引入期刊经营,在期刊经营中建立和运用量本利管理模型.     

决定新产品成败的“潜规则”

决定新产品成败的不是其性能、质量、价格这些“明规则”,而是被大家所忽略的“潜规则”,也就是生产者和消费者不知不觉中形成的“心理偏见”,主导着新产品的命运。     

对跨国公司转移价格问题的税收法律思考

自从我国实行改革开放政策以来,许多跨国公司纷纷到我国投资,但是与此同时,跨国公司利用转移价格策略进行避税,造成了我国税收大量流失等恶果。本文分析了跨国公司在我国实施转移价格策略的原因及危害,指出我国防范利用转移价格进行国际避税存在的问题,并提出了相关法律制度的改进建议．     

关于“菜贱伤农”的思考

农产品价格偏低,导致农民增产不增收。国家出台的利农惠民政策给农民带来的实惠,很多都被农资及中间流通环节吃掉。政府应公平公正地处理农民与市民的利益关系,不能一味地让生活在社会底层的农民承担社会进步的代价。     

房地产企业在房市观望时期的定价策略

在房地产市场观望“僵持”的时期,房地产企业应根据国家不断变化的现行政策、市场环境以及不同的购房者心理因素而采取一些定价策略,即城市化发展定价策略、高价投放定价策略、分段定价策略、组合销售定价策略、优惠销售定价策略和目标销售定价策略,以期改变购房者的观望情绪,促进房产的销售。     

以“人参价格”思考《石头记》第二十八回形成于乾隆四十年左右

《石头记》形成的时间在乾隆三十三年至四十七年之间。赵翼的《人参诗》写于嘉庆元年。官参（京城参）价格与参票价格相等。五等参售价与四等参售价之比是：1：1．3。三等参（下参）售价与二等参（中参）售价之比是1：1．33。二等参（中参）售价与一等参（上参）售价之比是1：1．25。官参价格与两淮参价格之比为1：2．14。乾隆十五年至二十一年。人参价格递增率为3．8％。乾隆二十一年至二十八年。人参价格递增率为7％。乾隆二十八年至嘉庆元年,人参价格递增率为5．4％。嘉庆二年至十五年,人参价格递增率为11．7％。两淮人参的出售地点是“两淮盐政”衙门（扬州）。赵翼用“三百金”购买的人参是二等参。宝玉“暖香丸”处方中的“三百六十两”,或为“假语存”,或为“真事隐”。一等参特别责的“坎”应是一百换。乾隆四十年,两淮参一等参一百换。《石头记》第二十八回形成于乾隆四十年左右。     

中国石油定价机制选择的经济分析

石油是重要的生产资料,我国一直由政府定价。在国际石油价格大幅波动的背景下,我国现行的石油价格机制的弊端越来越明显。实行与国际石油市场接轨的市场定价机制,能提高资源的有效利用程度,是提高人民生活水平,提高经济效率的必然选择。     

诗意生活

选择一个晴朗的日子 万里无云 拒绝关心蔬菜价格 放开一份都市报的负面新闻 远离抱怨和拥挤