住房抵押贷款证券化中商业银行的收益分析

住房抵押贷款证券化作为一种新的融资方式,能够为主要参与者带来各种收益。对商业银行来说,住房抵押贷款证券化的收益随着证券化贷款利率的增大和市场融资利率的减少而增加,随着证券化贷款规模的增加和证券化选取的期限的减少而增加,随着证券在市场融资的期限的增加而增加。     

领头鸿雁的力量

村委会主任,中同目前经选举产生的最小"官"。村官虽小,却上传国家政令法规,下解农民一家一户之难,他们不仅要把党和政府对群众的关爱传递到基层,更要成为农村发展建设的带路人、领头雁。何作鹏,现任大连普湾新区石河街道华农村党总支书记兼主任。从1993年进入村委会起,他在这里已经工作了20多年:做过出纳、民兵连、村委会副主任……在他的身上,我们看到了一个有作为的村官对于一个村子的发展何等重要。     

在建工程抵押评估技术路线探讨

文章针对目前抵押评估业务的状况,结合国家标准<房地产估价规范>及<房地产抵押估价指导意见>对在建工程抵押评估技术路线进行探讨.     

基于CA-MAS模型的城市保障房用地演变模拟(英文)

为了模拟保障房用地的演变过程,建立了元胞自动机(CA)和多智能体(MAS)相结合的模型.通过文献综述法,对保障房选址的决策因素进行梳理,构建关于保障房选址决策因素的层次结构模型,运用层次分析法(AHP)得出各层次因素的权重;基于各因素及其权重,建立CA和MAS相结合的模型;最后,以南京市主城区为例,验证模型的可行性.结果表明:CA-MAS模型能够对保障房建设用地进行有效的演化模拟,对于认识、理解保障房的发展和城市化进程具有重要的理论和实践意义.     

高校住房档案管理信息化的实践

清华大学住房档案管理信息系统的建设,依据住房档案的特点,实现了卷内目录和纸质档案的电子化目标,并与楼宇、使用者等信息相结合,可以多维度、多线索进行档案的综合检索和利用,使档案管理从封闭型、半封闭型转变为开放型,提高了档案服务与管理的效率和水平。     

八桂牌手龙城赛牌——柳州书画棋牌苑落成揭牌暨“广西住房公积金杯”桥牌邀请赛侧记

柳州市不仅是广西的工业重镇,同时也是国家甲级旅游城市和历史文化名城。柳州的自然景观千姿百态,奇峰环列,风景秀丽。柳江、如带,蜿蜒回流,把柳州半个市区拥抱其中。明代大旅游家徐霞客在《粤西游日记》中描写到,     

“次贷危机”对我国银行房产抵押贷款风险管理的启示

由美国“次贷危机”引发的金融海啸已经对世界经济造成了巨大影响,银行业更是首当其冲。以往被视为安全系数相对较高的房产抵押贷款成为了本次危机的导火索。文章拟从“次贷危机”产生的根源入手。对我国银行房产抵押贷款风险管理的思路和方法进行研究探讨。     

滨海新区房地产业持续健康发展的思考

文章简要阐述了滨海新区房地产业的现状,分析了近一时期该地区房地产价格上涨速度过快的原因,探讨了滨海地区房地产业健康发展的几点思路：加大住房货币化分配政策落实度;调整地区经济发展结构;建立以廉租房为主导的住房保障体系;加强房地产二、三级市场的管理及中介从业人员管理。     

城镇居民住房获取概率的差异及其影响因素

基于城镇居民家庭特征变量和组织变量,采用 CGSS2013数据,通过 Logistic 模型分析我国城镇居民住房获取概率和获取不同类型住房概率的差异及其影响因素,研究表明：我国针对福利分房制度的市场化改革提高了居民的住房水平,但是在市场化转型过程中,再分配权力资源对住房资源仍然保持着占有上的优势。非市场因素对居民住房的获取产生了较为显著的影响,拥有制度优势的城镇户口居民、机关事业单位工作人员和商业精英在优质住房获取的机会上具有较为明显的优势。应继续深化以市场配置资源的住房制度改革,也要积极探索和推进户籍制度改革,消除“等级”观念的消极影响。