专题十六 创造条件让更多群众拥有财产性收入

胡锦涛同志在十七大报告中,首次提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”的重要论断。这一论断内涵丰富、充满新意。财产性收入,一般是指家庭拥有的动产和不动产所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等,财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。“创造条件让更多群众拥有财产性收入”,     

黑龙江省农村土地承包经营权流转问题的调查与思考——基于对齐齐哈尔市的调研

黑龙江省耕地面积广,土地承包经营权流转形式多样。基于此,对齐齐哈尔市当前土地承包经营权流转的基本问题进行问卷调研和访谈,重点分析土地取得、流转和征收等环节,进而提出要完善和规范流转形式,加强社会保障,维护农民权利,因为这是未来解决土地流转问题的关键。     

论集体土地所有权制度的完善

农村集体土地所有权制度是我国物权制度中最重要的内容之一，但是目前存在着诸多问题。文章从分析现状着手，提出了完善集体土地所有权制度的相关设想。     

规范农村集体非农建设用地流转管理的调查与思考

农村集体非农建设用地流转管理是当前土地管理和社会主义新农村建设中亟待研究解决的主要课题.本文通过对包头市农村集体非农建设用地流转的方式、成因,以及农村集体非农建设用地流转中存在的主要问题的分析,提出了农村集体非农建设用地流转的两种管理模式和相应的管理措施,为进一步加强包头市农村集体非农建设用地流转管理提供了有益的借鉴.     

城市房地产抵押权实现的条件

作为特殊物权的城市土地使用权 ,其转让受到一定的法律限制 ,这一点区别于其他财产的转让 ,因而影响着以土地使用权或房地产设定的抵押合同。探讨土地使用权的法律特点、转让的条件以及与抵押权的关系 ,以便签定可行的抵押合同 ,保证债权的实现     

政策

国土资源部 拟规定闲置建设土地可无偿收回 日前,国土资源部公布《闲置土地处置办法（修订草案）》,并公开向社会征集意见。修订草案规定,未动工开发建设,土地闲置满2年,经批准后可无偿收回土地使用权。     

中国耕地流转驱动力研究综述

驱动力研究是土地利用变化机制研究中的核心研究内容。加强耕地资源变化的驱动力与驱动机制研究，准确找出导致耕地数量减少与质量退化的驱动因子并了解各因子内部关系及动态规律，对于合理利用耕地资源、调整用地结构、保护耕地、维护耕地质与量的动态平衡、制定调控政策与措施、合理进行经济发展布局、促进耕地资源持续利用等具有现实意义。本文采用文献资料法和对比分析法，总结了中国耕地流转驱动力研究现状，提出研究中存在的问题。现今中国耕地流转驱动力研究中，不同的研究者、不同的时空尺度、不同口径的数据、不同的研究方法，所选取的驱动因子存在较大差异，所得出的结论相去较远，存在着统一性、连续性和可对比性较差等问题。如何进一步探索耕地流转驱动力机制研究范式，是土地变化科学发展中的一个挑战，需要在理论和方法上有所突破。     

创新农民培训模式,增强科技培训效果

<正>当前,农村发展同整个社会一样处于社会发展的"转型期",农村土地使用权从长期稳定到流转,再到农业税免除,使农村劳动力获得不断解放,为农业生产规模化、产业化提供了很好的平台,为建设社会主义新农村奠定了坚实基础。为了加快培训有文化、懂技术、会经营的新型农民,突出农业结构调整、特色产业开发、实用技术、劳务技能等培训内容,创新农民培训模式,确保农民科技培训取得实效显得尤为重要。一、开创农民科技培训新模式1.订单式培训。该模式具有教育培训机构与企业、种植大     

交易费用、政府行为和模式比较:中国土地承包经营权流转实证研究

文章将我国土地承包经营权流转概括为M、M-、S+和S四种主要模式,并构造了交易费用函数,计算出四种模式中农户、用地主体的交易费用.文章进一步比较了四种模式中的政府主体行为,及其与农户、用地主体交易费用的关系,结论是政府主体行为对农户、用地主体交易费用有直接影响.文章最后提出了降低农户与用地主体交易费用的建议措施.     

追续权入法需三思而后行

2012年3月31日,国家版权局发布了《中华人民共和国著作权法》(修改草案),这是我国《著作权法》自1991年6月1日施行以来的第三次修订.与以往不同的是,在本次修改草案中增加了一个亮点:即明确了著作权中一项特别的权利——追续权,这也是在我国相关法律中首次提及“追续权”制度.此追续权草案一经公布,即引起大批专家学者对追续权的看法、争议和研讨,既有支持的声音,也有反对的浪潮.通过对实施追续权的欧盟艺术市场状况的分析与对国内几个具有代表性的艺术产业区的调研进行比较,试图论证对著作追续权入法应三思而后行,以期对引入追续权制度有所裨益.