农村土地流转中介组织模式比较研究

随着土地规模化流转,各地对土地流转中介组织的创建与探索越来越重视,土地流转中介组织已经成为土地规模化流转的基本平台。土地流转中介组织也从过去的农民自发组建的集体经济组织转变为以政府投资建设的交易平台,其中以四川彭州市为代表的"土地银行"、浙江绍兴为代表的"土地信托服务机构"、江苏常州为代表的"土地股份合作社"最为典型。此三种组织模式都具有本地特色,各具优缺点,尝试引用用于研究公立医院改革的Preker-Harding理论模型,分析此三种组织模型,从而得出结论并给出可操作性的土地流转中介组织管理体系。     

“三权分置”背景下农村土地信托制度的完善

随着城乡收入的差距较大,越来越多的农民开始进城务工,使得土地抛荒现象越来越多,农村开始出现土地流转。但由于相关法律的规定、流转方式以及程序的限制,土地流转存在许多问题。本文在"三权分置"背景下,对农村土地在流转过程中的问题进行探讨。     

高校收费收据套打设计

利用Office办公软件，设计学费收据套打方案，解决财务部门每学年收费时大量的手工作业、效率低下的问题．此方案的要求是财务部门根据有关部门的学生资料建立学生资料数据库，设计相应的收据页面，然后建立收据页面和资料库有效通畅的数据链，并可以向有关部门提供实时信息，易于操作，可行性强．     

优质校接管薄弱校：英国教育走向均衡？

据英国《泰晤士报教育副刊》近日报道，英国将要关闭近300所发展状况不佳的中学。这些学校日后将改革为学院，或被临近的优质中学接管成为其“信托学校”（trust school）。 这项提议的发起人，英国特色学校和学院信托基金主席泰勒说，这项激进的措施是为了防止学校之间出现两极分化。     

发展我国房地产投资信托基金REITs的几点建议

房地产融资渠道单一问题已成为房地产金融发展的障碍。本文介绍了房地产投资信托基金的内涵,结合房地产信托投资基金在我国的发展概况,从五个方面提出了发展我国房地产信托基金的建议。     

论我国信托业发展的突破点及如何规避政策限制

自从1979年中国第一家信托投资公司成立以来，中国信托业经历了五次大的整顿，重新登记的信托投资公司面临着来自商业银行、保险公司、证券公司和基金公司的激烈竞争，要想在市场上占有一席之地，就需要寻找新的利润增长点。同时由于政策上的限制，信托公司开展业务时面临许多问题，因此应该通过金融创新来规避这些限制，分散风险。     

大陆寄台湾挂号函件收据的变化

2008年12月25日海峡两岸"大三通"的实施,标志着阻隔了半个多世纪的两岸通邮正式步入正轨走向常态化。回顾彼此之间的通邮历史,其过程艰难曲折,道路充满荆棘,而作为邮政上使用的一枚枚挂号函件收据,记录了微妙变化中两岸通信以来从间接到直通的历程。     

地产信托的路径优化

自2003年初,房地产信托走进地产商的视线。其融资形式的多样化和灵活性迅速成为开发商融资的一个重要渠道,特别是在2003年6月央行“121号文件”之后,房地产信托融资有较大幅度的增长。经公开披露的数据显示,截至到2005年第三季度末,房地产信托融资总额达到了353．76亿元。详见图表：     

我国信托业风险问题探究

我国信托业的发展,尽管已经有30多年的历史,但其在金融业中的风险问题一直未能得到很好的解决。解决信托业引发的金融风险,有助于引导民间资金在良好的金融环境中和合法的基础上进行广泛而理性的投资,促使各方面保护广大中小投资者的利益。     

妈妈给儿子的便条

亲爱的儿子:如果你看到了这张便条,那一定是因为你的电脑出了问题,上不了网了。你不用给咱们的网络供应商打电话,也不用反复查看浏览器,你只要按照我说的做就行了。你先去街角那家药房给爷爷买一些药,药方就放在玄关柜的镜