论信托受益权的性质

受益权在信托关系中有着极其重要的地位，确定受益权的性质是一个十分重要的问题。关于受益权的性质有着众多的观点，笔者认为确定受益权的性质应分别从狭义受益权和广义受益权两个方面去考察。在性质上，狭义受益权属于物权，广义受益权属于特殊的新型权利。     

浅析房地产投资信托基金发展模式

随着我国房地产业的快速发展,房地产企业产生了巨大的房地产融资需求。房地产企业融资渠道单一,对银行依赖过大,负债率居高不下;而商业银行手中的房地产贷款过于集中,面临着较大的金融风险。因此,拓展房地产业的融资渠道成为一种趋势和必然。文章比较分析的方法对美国、香港、新加坡REITs的模式进行比较,并以国内REITs案例介绍我国房地产投资信托基金的发展现状,对我国现阶段成功推出REITs提出几点建议。     

鹏华基金裘韬:投资兼顾成长和高息的REITs

现在对于新兴市场来说,指数相较于三季度调整前大多比较低,对下一阶段会否出现趋势性行情、新兴市场有无抄底机会,记者专访了鹏华美国房地产基金拟任基金经理裘韬。基金经理裘韬表示,虽然经济基本面相对健康,新兴市场受到发达市场拖累,在三季度并没有市场期望的"脱钩"表现。在全球避险情绪上升的背景下,资金从新兴市场     

中捷股份:私募集中持股的成功样本

私募基金在单一个股上重仓持有的策略是否可取?前私募冠军罗伟广领衔的新价值系在爱施德(002416)上遭遇的阶段性挫败令业界对这一策略颇多诟病,一个典型的     

银行理财产品全解析(之三)

上半年结束。6月底的几天,银行间争夺存款的状况更加惨烈。1天千分之一、二的利率让人咋舌。整个利率市场出现了倒挂。货币基金年化3%以上的七天收益率成了正常现象。列位看官,虽然资金的争夺似乎使得不少投资人获益,但既然是不正常现象,必然不可持久。短期的资金在其中腾挪或许可以,从真正的长远理财打算来看,还是老话,不要太寄望于此。     

柏恩投资危机四伏

A股基金业绩尽墨投资总监另起炉灶47.67元。这是深国投·龙马证券投资集合资金信托计划(以下简称"龙马")于6月24日公布的最新净值。这个数字在1600多只阳光私募中累计净值排在倒数第三。虽然顶着掌门人是大名鼎鼎的龙小波的光环,但作为龙马的投资顾问——深圳市柏恩投资有限责任公司(以下简称"柏恩投资")旗下产品的业绩却惨不忍睹,三只A股基金产品中,龙马2已于去年10月惨遭清盘;除龙马外,2010年12月才成立的龙动力一期的最新净值也低于面值,仅为0.77元。     

公益信托在我国的理论与实践

公益信托是出于公共利益为目的一种慈善行为,是政府行政救助的重要补充方式。本文通过对我国公益信托理论与实践的观察和分析,找出了其在我国发展缓慢的症结,并提出了相应的解决办法。     

信托财产独立性的理论与实践

信托财产具有独立性,其与委托人、受托人以及受益人的财产相区别,专为实现特定目的而存在。由于信托财产具有独立性,为保护交易安全,应当将其财产性质予以公示。在我国目前情况下,信托登记应采取对抗效力的立法模式,以给信托法律实务留下一定的操作空间。信托法律实务显示,实现信托财产的独立性仍有待时日。委托人的债权人欲撤销委托人设立信托的行为应当符合合同法有关债权撤销权的条件。     

论环境法基本原则之公众参与原则

关于环境法基本原则的内涵和范围在我国环境法领域尚未形成统一的认识,但是公众参与原则作为环境法的精髓和灵魂,在环境保护领域和环境法法律体系中的地位日益突显。文章在阐述公众参与原则法律含义、提出背景和理论依据的基础上,对公众参与原则的实施机制进行了细致探究。     

我国各地土地信托的基本经验

近年来,部分农村出现了“有地无力开发、有力无地开发”的现象,土地信托或土地银行应运而生,把分散在一家一户的土地集中起来,在稳定承包经营权的基础上,加速了农村土地流转,同时有效解决了土地供需矛盾,促进了农村产业结构调整.各地在深化农村土地经营机制的实践中,探索出了不同的土地信托或土地银行模式.