物业收费为什么会那么难

物业费，是物业纠纷的焦点之争。缴纳物业费，是许多业主的心头之痛；而收缴物业费，也让众多物业公司焦头烂额。不久前，北京市对28个商品房小区展开了一个调查，结果发现，物业收费率平均只达到65％，有1／4的小区收费率只有约30％。同样在合肥，物业收费率不是很高的现象也普遍存在，据了解，将近半数以上的小区物业收费率连50％都没有达到。 业内人士认为，当物业费收缴率低于80％时，物业公司将难以维持正常的经营管理活动。这就必然造成现今物业管理“业主欠费——物业亏损——服务减少——更多业主不交费”的恶性循环。那么，物业收费为什么会这么难？业主拒缴物业费的根源在哪？什么办法才可以治理蔓延全国各大城市的物业费拖欠顽症？ 2006年3月1日，《合肥市物业管理条例》正式实施，记者走访了合肥市岳西新村、静心花园、琥珀山庄、南苑新村、安居苑等九个小区，针对物业收费问题进行了调查。[编者按]     

球员撞坏摄影记者器材主办者广东足协判赔3．3万——不服一审判决，王世儒提出上诉

球场上球员撞伤记者、撞坏器材，摄影师的损失究竟该由谁承担？1月26日，广州市越秀区人民法院对国内首例球员撞伤记者案做出一审判决。根据判决，作为省港杯赛事组织者的广东省足协需向摄影记者王世儒支付32234．15元器材损失费并同时支付1299元的案件受理费。这是国内首起因体育赛事引起的财产损害赔偿纠纷，也是首例体育记者向赛事组织者索赔并得到法院相应支持的判例。但原告王世儒对法院判定的赔偿数额并不认同，于2月9日向广州市中级人民法院提出上诉。     

写真照片成广告影楼道歉又赔款

自己的写真照片莫名被影楼“出样”悬挂，男友也因此告吹。11月9日，江苏宝应县消协成功调解了这起因广告侵犯消费者肖像权而引发的矛盾纠纷。     

如何防止侵权和避免诉讼

随着公民们法制意识的日益增强，摄影记者面临的法律“地雷”，正变得更加“易爆”。精彩照片的背后，也埋着肖像权、隐私权、名誉权等纠纷。     

新闻纠纷及媒体应对

重庆晚报成立于1985年，作为重庆市最早的一张市民报纸，同时也是重庆市发行量最大的一张市民报纸，她从诞生那天起，就在追求一个高尚的目标：诚实、公正和平衡。短短十几年时间里，重庆晚报也和中国其他媒体一样，经历了投诉由少到多，由一般性投诉到新闻诉讼这一历程。     

正确对待新闻纠纷

随着社会主义法制的日趋完备，公民法治观念的增强以及新闻活动的自由度和独立性的增强，自80年代末以来，因新闻民事侵权而引起的新闻官司开始出现并迅速形成社会的一大热点。     

数码照相频遇肖像权纠纷

数码摄影的出现给人们日常的生活工作带来了许多方便，尤其是照相行业，但是随着数码照相的普及，一些问题也随之而来。     

试论房屋权属档案的作用

房屋作为商品，使房屋所有权人拥有了合法的实体资本，而能够证明房屋所有者有效资产的凭证是以政府名义颁发的房地产权属证书。按照国家现行法律规定：“我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，而由权属登记产生的各种说明房屋权属来源和取得方式的资料，及申请登记时的各种表格，形成了房屋权属档案，它确保着《房     

省级党报广告纠纷与防范

广告纠纷即是围绕广告方、广告经营、广告发布、消费和广告监督管理机关等广告当事人而进行的与各自权益、利益相关的系列活动。广告纠纷因当事人不同，纠纷也各异，产生的后果也不同，因作为广告发布的省级党报在广告当事人中的特殊地位，本仅探讨党报因广告经营而产生的纠纷及纠纷的防范。     

新闻真实的证据学思考——新闻真实与司法真实的比较视角

关于新闻的真实性在法律上的意义，有人指出，大约百分之八十五的新闻纠纷诉讼案件是由新闻失实引起的。有关新闻真实性的理解充满现象真实与本质真实等等诸说的学术纠葛，笔者在此，不想在新闻学科内部就上述诸说在哲学认识论的层面上进一步评说，而是采取新闻学与法学比较的方法，以证据学的视角来考察和比较新闻与司法对真实的建构。